東莞工業(yè)用地評估，集體土地工業(yè)用地評估價格是多少

來源：整理時間：2022-12-07 21:32:33 編輯：東莞生活手機版

本文目錄一覽

1，集體土地工業(yè)用地評估價格是多少
2，評估公司評估工業(yè)用地需要甚么資質(zhì)
3，東莞市土地分級和稅額標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
4，請問土地評估收費按國家標(biāo)準(zhǔn)如何計算東莞地區(qū)行業(yè)收費多少
5，最近東莞工業(yè)地皮的價格怎樣
6，工業(yè)用地出讓程序的地價評估確定出讓底價
7，08年東莞工業(yè)用地土地出讓情況和價格有人知道嗎

1，集體土地工業(yè)用地評估價格是多少

20000

集體土地工業(yè)用地評估價格是多少

2，評估公司評估工業(yè)用地需要甚么資質(zhì)

要有土地評估資質(zhì)

評估公司評估工業(yè)用地需要甚么資質(zhì)

3，東莞市土地分級和稅額標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

東莞的各城鎮(zhèn)都有差距,而且有分工業(yè)和非工業(yè).相關(guān)可以東莞地稅上查詢.

東莞市土地分級和稅額標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

4，請問土地評估收費按國家標(biāo)準(zhǔn)如何計算東莞地區(qū)行業(yè)收費多少

國家計委、國家土地管理局關(guān)于土地價格評估收費的通知計價格[1994]2017號土地評估收費就這個國家標(biāo)準(zhǔn)，好像沒有區(qū)域收費標(biāo)準(zhǔn)吧

5，最近東莞工業(yè)地皮的價格怎樣

租地皮要看地皮地段，像東莞一級鎮(zhèn)的價格就比較貴，而且現(xiàn)在指標(biāo)抓得嚴(yán)，所以不是很容易申請得到的。過戶每平方可能要管理費也要看當(dāng)?shù)劓?zhèn)區(qū)情況，我有一個朋友最近成交了一塊地皮，益名地產(chǎn)幫他們找的，我建議樓主可以打電話資料一下他們公司：0769-82112983

6，工業(yè)用地出讓程序的地價評估確定出讓底價

市、縣國土資源管理部門應(yīng)對擬出讓地塊的正常土地市場價格進行評估。有底價出讓的，市、縣國土資源管理部門或國有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地估價結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場情況等，集體決策，綜合確定出讓底價和投標(biāo)、競買保證金。招標(biāo)出讓的，應(yīng)當(dāng)同時確定標(biāo)底；拍賣和掛牌出讓的，應(yīng)當(dāng)同時確定起叫價、起始價等。標(biāo)底、底價確定后，在出讓活動結(jié)束之前應(yīng)當(dāng)保密，任何單位和個人不得泄露。出讓底價不得低于全國工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)。土地等別一等二等三等四等五等六等七等八等最低價標(biāo)準(zhǔn) 840 720 600 480 384 336 288 252 土地等別九等十等十一等十二等十三等十四等十五等　　最低價標(biāo)準(zhǔn) 204 168 144 120 96 84 60

7，08年東莞工業(yè)用地土地出讓情況和價格有人知道嗎

08年的找不到~你可以看07年的參考一下嘛。現(xiàn)在很多工廠倒閉，估計土地出讓價格不會太高。東莞工業(yè)用地價格一路高漲部分鎮(zhèn)區(qū)一年漲100% ！卓杰地產(chǎn) 發(fā)表于 2007-08-27 08:51:11 “實行世界上最嚴(yán)厲的耕地保護制度，嚴(yán)守耕地18億畝紅線”一直是國家土地政策的一塊基石，時間進入2007年，這一政策越來越顯現(xiàn)出它的巨大威力。記者從有關(guān)部門了解到，一年以來，隨著耕地保護政策的日趨嚴(yán)格，我市工業(yè)用地價格一路看漲，部分區(qū)域一年中工業(yè)用地價格上漲超過50% ，對于投資者而言，工業(yè)用地已經(jīng)成為一個獲利豐厚的聚寶盆。 25.6萬元一畝成價格底線王先生是東莞市一家外貿(mào)公司的總經(jīng)理，最近兩個月他一直想為自己的公司尋找一塊地來建廠房。到現(xiàn)在，土地沒找到，土地價格卻讓他“吃了一驚”，因為“就是最便宜的也要25.6萬元”。 25.6萬元對于住宅用地而言可能是一個微不足道的數(shù)字，但對于一些利潤率并不高的工業(yè)項目而言，占地百畝就要上千萬元，確實無法忽視。“早知道地價會這樣，兩年前就該咬咬牙拿下一塊地”，言辭之間，王先生的語氣非常懊喪。而同樣是做外貿(mào)生意，王先生的一個同行卻幸運得多，這位老板在中介公司卓杰地產(chǎn)的介紹下三年前曾以相當(dāng)?shù)偷膬r格在大朗拿到一塊600畝的工業(yè)用地，現(xiàn)在土地證辦下來之后地價飛漲，土地的收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了公司外貿(mào)生意的利潤。限價后的漲價記者從國土部門了解到，從今年起，國家已將全國工業(yè)用地劃分為十五個等級并分別限定了最低價格，我市地價最高的是市內(nèi)四區(qū)，每畝地最低限價40萬元，最低的則是企石、謝崗、石排三鎮(zhèn)，每畝地最低限價25萬元。記者從常平鎮(zhèn)東部工業(yè)園了解到，在過去一年中，工業(yè)用低價格上漲超過100%。特別是今年1月1日《全國工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)》開始施行后，工業(yè)用地價格有了“硬杠杠”，常平屬于7等地，每畝價格不得低于30萬元，而在去年同期，每畝地的市場價也就在十七八萬元上下。據(jù)了解，由于常平工業(yè)用地供應(yīng)相對充足，用25萬每畝的最低價格尚能買到，而在大朗，雖然同屬7等地，由于需求旺盛，土地價格已經(jīng)上升到了二十五六萬元每畝，一些較好的地段每畝則達(dá)到了35萬元。工業(yè)用地成資本寵兒資本的嗅覺往往最敏銳。在人民幣持續(xù)升值的背景下，國內(nèi)土地資源亟待重估。而隨著工業(yè)用地最低限價政策的出臺，企業(yè)潛在地產(chǎn)升值概念被迅速發(fā)掘，一些儲備有大量工業(yè)用地的企業(yè)也紛紛成為投資者的寵兒。以塘廈某世界500公司為例，該公司在塘廈科苑稱擁有的約2000畝土地及40萬平方米廠房已成為該公司的一大升值題材，除此之外，市場上一些老牌大企業(yè)的儲備用地也不斷受到市場的重估，對于一些利潤率偏低的行業(yè)來說，土地的升值正成為企業(yè)增值的重要來源。東莞著名地產(chǎn)中介公司卓杰地產(chǎn)曾燕鋒先生（0769-23581001) 介紹，現(xiàn)在市場上的工業(yè)用地都比較搶手，買的多賣的少，一塊地掛出來很快就能招到買家，工業(yè)用地已經(jīng)成為一個新的投資熱點。