東莞第一套房限購嗎，10月份東莞樓市限購新政對首套購房有影響嗎

來源：整理時(shí)間：2022-12-06 23:14:40 編輯：東莞生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，10月份東莞樓市限購新政對首套購房有影響嗎
2，東莞房地產(chǎn)是否出限購令
3，東莞會(huì)放開限購嗎
4，東莞的房子限購了嗎買房需要的證件
5，東莞的房子都限購嗎
6，東莞限購政策什么時(shí)候有的
7，購房資格東莞買房怎么算首套房

1，10月份東莞樓市限購新政對首套購房有影響嗎

絕對有影響的，起碼成交量會(huì)減少，因?yàn)樾抡拗仆獾刭彿康南拗疲滋追渴赘恫坏?0%.而東莞購房大部分都是深圳買家，現(xiàn)在東莞限購，他們會(huì)將目標(biāo)轉(zhuǎn)移到，惠州市那邊購房。

10月份東莞樓市限購新政對首套購房有影響嗎

2，東莞房地產(chǎn)是否出限購令

肯定會(huì)出，因?yàn)楝F(xiàn)在房價(jià)不斷升高，造成物價(jià)跟著漲，國家一定會(huì)出各種政策來控制樓價(jià)。現(xiàn)在很多二三線城市紛紛出限購限貸，這是一個(gè)趨勢。東莞也在限購范圍，要投資的請把握時(shí)機(jī)。

東莞房地產(chǎn)是否出限購令

3，東莞會(huì)放開限購嗎

現(xiàn)在城市什么都開著了，你只要有錢什么都可以買現(xiàn)在，除了醫(yī)用用品外

限購什么啊 11年7月份東莞已經(jīng)表態(tài)樓市不限購，東莞暫不出臺限購令。

東莞會(huì)放開限購嗎

4，東莞的房子限購了嗎買房需要的證件

你可以用電腦上東莞市房管局官網(wǎng)查詢,上面有介紹的,東莞市的房子是限購的,具體上網(wǎng)查詢，現(xiàn)在要說也說不完

買賣二手房都需要房產(chǎn)證,身份證.南北通透的板樓是最好的,采光好,通風(fēng).

5，東莞的房子都限購嗎

現(xiàn)在全國的房子都限購東莞也不例外。

東莞市內(nèi)的商品住房都限購哦，推薦在東莞大朗的碧桂園萬象松湖，就在地鐵口旁邊，本身自帶10萬平的商業(yè)，位于大朗鎮(zhèn)中心，松湖一路之隔，價(jià)格洼地。不限購不限貸

全國到處都限購。

6，東莞限購政策什么時(shí)候有的

金九銀十樓市旺季還在影響東莞房市，根據(jù)2019年東莞市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的東莞市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況分析，2019年9月新建商品房的平均售價(jià)為20743元/平方米，環(huán)比上漲1.5%。自國務(wù)院提出《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，以及前兩個(gè)月選定深圳成為社會(huì)主義示范區(qū)的通知，粵港澳大灣區(qū)的房價(jià)同步受到鼓舞，持續(xù)上漲，短期計(jì)劃買房的人群也開始加快進(jìn)度、但是要注意，計(jì)劃在東莞買房前，需要先了解東莞買房限購政策。順應(yīng)“房子是用來住的，不是用來炒的”，東莞扔實(shí)施買房限購政策，具體政策如下：1、東莞戶籍在全市范圍內(nèi)限購兩套新建商品住房。也就是說，如果東莞戶籍家庭有一套房，可以再購買一套新建商品住房；如果有兩套房，就沒有新建商品住房的購買資格。2、非東莞戶籍，但是有全日本本科以上學(xué)歷或初級以上職稱的，提供本市工作單位勞動(dòng)合同，和購房日前兩年內(nèi)，連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社保證明，即可擁有一套新建商品住房的購房資格。3、非東莞戶籍，且不滿足2中的條件的，需要提供購房之日前兩年內(nèi)，連續(xù)12個(gè)月以上職工社保證明/個(gè)人所得稅證明。4、非東莞戶籍購買第二套新建商品住房時(shí)，均需要提供購房日前3年內(nèi)連續(xù)繳納24個(gè)月以上的職工社保證明或個(gè)人所得稅證明。5、港澳臺居民，且年滿18周歲，擁有東莞居住證且在東莞市范圍內(nèi)沒有房產(chǎn)，可以購買一套新建商品住房。以上限購政策僅對“新房”有限制，如果不能滿足條件，且短期內(nèi)需要買房的，可以考慮購入二手房。同時(shí)，商鋪、別墅等不屬于商品住房范疇類的房產(chǎn)，也不受限購政策影響。

目前是有這樣的政策的以后就不清楚了希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩你點(diǎn)一下采納，希望你以后自覺點(diǎn)擊采納，這樣能鼓勵(lì)廣大的答題者哦！謝。

7，購房資格東莞買房怎么算首套房

不算

東莞和全國其他城市不一樣，不存在外地人限購等政策。但是涉及到房貸中的，首套房、二套房也不盡相同。今天小編匯總了東莞最新首套房和二套房認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。東莞首套房認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：第一種情況：貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套第二種情況：貸款買過一套房，后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房 ——算首套第三種情況：全款買過一套房，貸款買房 ——算首套第四種情況：全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房 ——算首套第五種情況：個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí) ——算首套第六種情況：個(gè)人名下有一套房，商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房 ——算首套第七種情況：夫妻兩人一方婚前買房，使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。第八種情況：夫妻兩人一方婚前有房，但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄，但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款 ——算首套東莞二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第一種情況：貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套，若貸款未結(jié)清 ——算二套第二種情況：個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。第三種情況：夫妻兩人一方婚前買房，使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例若貸款未還清——算二套房以上。（以上回答發(fā)布于2015-06-25，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點(diǎn)擊查看