東莞國土出讓，東莞土地轉(zhuǎn)讓或者土地出讓上哪個網(wǎng)站找信息要很全的那種

來源：整理時間：2022-12-05 00:46:46 編輯：東莞生活手機版

本文目錄一覽

1，東莞土地轉(zhuǎn)讓或者土地出讓上哪個網(wǎng)站找信息要很全的那種
2，東莞土地出租哪里有呀
3，東莞二手房交易土地出讓金怎么算
4，東莞農(nóng)村土地買賣
5，2015土地出讓金按照什么標準收
6，土地出讓金收取標準是什么如何計算土地出讓金
7，08年東莞工業(yè)用地土地出讓情況和價格有人知道嗎

1，東莞土地轉(zhuǎn)讓或者土地出讓上哪個網(wǎng)站找信息要很全的那種

中工招商網(wǎng)挺全的

東莞土地轉(zhuǎn)讓或者土地出讓上哪個網(wǎng)站找信息要很全的那種

2，東莞土地出租哪里有呀

東莞土地出租呀，據(jù)我所知鳳崗地皮出租，在鳳凰圍附近，面積3000㎡。你可以上網(wǎng)上查一下這類的信息，很多的，只要百度搜一下東莞趕集網(wǎng)dg.ganji.com，里面有個土地出租的頻道，就能了解到東莞土地出租方面的信息了，很方便的。

東莞土地出租哪里有呀

3，東莞二手房交易土地出讓金怎么算

從開發(fā)商手上購買商品房時，不用單獨繳納出讓金；出讓金已經(jīng)計算在房屋價格內(nèi)了。二手房同樣如此。

還有個主要的指標，就是看看剩余土地年限

各地的計算口徑不一樣，一般是地價的2%。再看看別人怎么說的。

東莞二手房交易土地出讓金怎么算

4，東莞農(nóng)村土地買賣

你想買地，但主要看用途，要想在農(nóng)村種地，就租農(nóng)戶手中地就可以了。簽合同。農(nóng)村耕地你要租種了，就合法有效了，不用辦土地使用權(quán)，因為分配時就包括了。要想農(nóng)村買塊地，開采做商業(yè)用地，那就麻煩了。還有，你不是本地人，要買地最好經(jīng)過正規(guī)拍買。要不，真不保險。土地歸國家所有，個人只有使用權(quán)。你買什么地就做什么事兒。訂好合同，就最好辦。

只能租不能賣

你好！在中國大陸，土地是不能買賣的！樓主私自購買土地或者購買土地使用權(quán)的任何做法都是違法的。僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

5，2015土地出讓金按照什么標準收

國有土地出讓金，按土地估價機構(gòu)評估地價的百分之四十收取。

土地出讓金收取標準是什么？如何計算土地出讓金？在此特收集相關(guān)資料以供參考。土地出讓金不是簡單的地價。對于住宅等項目，采用招標、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價。可是對于經(jīng)濟適用房、廉租房、配套房等項目，以及開發(fā)園區(qū)等工業(yè)項目，往往不是依靠完全的市場調(diào)節(jié)，土地出讓金就帶有稅費的性質(zhì)，是定價。各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交的土地出讓價款土地出讓金計算方法土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積；樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價，即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面價來計算投資效益。因為地面價不能反映出土地成本的高低，只有把地價分攤到每平方建筑面積上去核算，才有可比性，也易于估算投資成本，進行估算投資效益。一般認為建高層可攤屬地價，實際上并非如此。因為土地出讓金是按建筑面積計收的。相關(guān)閱讀：東莞土地出讓金標準東莞土地出讓金標準調(diào)整廣州土地出讓金標準調(diào)整算算你要補交多少錢？中國大陸土地出讓金的具體管理辦法有哪些？石家莊土地出讓金的標準及土地出讓的手續(xù)土地出讓金標準是怎樣的？該如何確定？

6，土地出讓金收取標準是什么如何計算土地出讓金

土地使用權(quán)出讓金是土地在批租的時候，收取的費用，這種費用收取是一次性的，即土地在有效年限中使用的價格，也被稱為“底價”。土地使用權(quán)出讓金該如何結(jié)算呢? 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。以上是關(guān)于土地使用權(quán)出讓金的計算方法。由于各個地區(qū)的政策會有一些大同小異，在計算土地使用權(quán)出讓金時可以根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定來計算。編輯推薦：土地轉(zhuǎn)讓金怎么繳納？農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口如何享受土地轉(zhuǎn)讓金物權(quán)法應(yīng)出臺細則土地轉(zhuǎn)讓金逐年征收

7，08年東莞工業(yè)用地土地出讓情況和價格有人知道嗎

08年的找不到~你可以看07年的參考一下嘛。現(xiàn)在很多工廠倒閉，估計土地出讓價格不會太高。東莞工業(yè)用地價格一路高漲部分鎮(zhèn)區(qū)一年漲100% ！卓杰地產(chǎn) 發(fā)表于 2007-08-27 08:51:11 “實行世界上最嚴厲的耕地保護制度，嚴守耕地18億畝紅線”一直是國家土地政策的一塊基石，時間進入2007年，這一政策越來越顯現(xiàn)出它的巨大威力。記者從有關(guān)部門了解到，一年以來，隨著耕地保護政策的日趨嚴格，我市工業(yè)用地價格一路看漲，部分區(qū)域一年中工業(yè)用地價格上漲超過50% ，對于投資者而言，工業(yè)用地已經(jīng)成為一個獲利豐厚的聚寶盆。 25.6萬元一畝成價格底線王先生是東莞市一家外貿(mào)公司的總經(jīng)理，最近兩個月他一直想為自己的公司尋找一塊地來建廠房。到現(xiàn)在，土地沒找到，土地價格卻讓他“吃了一驚”，因為“就是最便宜的也要25.6萬元”。 25.6萬元對于住宅用地而言可能是一個微不足道的數(shù)字，但對于一些利潤率并不高的工業(yè)項目而言，占地百畝就要上千萬元，確實無法忽視。“早知道地價會這樣，兩年前就該咬咬牙拿下一塊地”，言辭之間，王先生的語氣非常懊喪。而同樣是做外貿(mào)生意，王先生的一個同行卻幸運得多，這位老板在中介公司卓杰地產(chǎn)的介紹下三年前曾以相當?shù)偷膬r格在大朗拿到一塊600畝的工業(yè)用地，現(xiàn)在土地證辦下來之后地價飛漲，土地的收益遠遠超過了公司外貿(mào)生意的利潤。限價后的漲價記者從國土部門了解到，從今年起，國家已將全國工業(yè)用地劃分為十五個等級并分別限定了最低價格，我市地價最高的是市內(nèi)四區(qū)，每畝地最低限價40萬元，最低的則是企石、謝崗、石排三鎮(zhèn)，每畝地最低限價25萬元。記者從常平鎮(zhèn)東部工業(yè)園了解到，在過去一年中，工業(yè)用低價格上漲超過100%。特別是今年1月1日《全國工業(yè)用地出讓最低價標準》開始施行后，工業(yè)用地價格有了“硬杠杠”，常平屬于7等地，每畝價格不得低于30萬元，而在去年同期，每畝地的市場價也就在十七八萬元上下。據(jù)了解，由于常平工業(yè)用地供應(yīng)相對充足，用25萬每畝的最低價格尚能買到，而在大朗，雖然同屬7等地，由于需求旺盛，土地價格已經(jīng)上升到了二十五六萬元每畝，一些較好的地段每畝則達到了35萬元。工業(yè)用地成資本寵兒資本的嗅覺往往最敏銳。在人民幣持續(xù)升值的背景下，國內(nèi)土地資源亟待重估。而隨著工業(yè)用地最低限價政策的出臺，企業(yè)潛在地產(chǎn)升值概念被迅速發(fā)掘，一些儲備有大量工業(yè)用地的企業(yè)也紛紛成為投資者的寵兒。以塘廈某世界500公司為例，該公司在塘廈科苑稱擁有的約2000畝土地及40萬平方米廠房已成為該公司的一大升值題材，除此之外，市場上一些老牌大企業(yè)的儲備用地也不斷受到市場的重估，對于一些利潤率偏低的行業(yè)來說，土地的升值正成為企業(yè)增值的重要來源。東莞著名地產(chǎn)中介公司卓杰地產(chǎn)曾燕鋒先生（0769-23581001) 介紹，現(xiàn)在市場上的工業(yè)用地都比較搶手，買的多賣的少，一塊地掛出來很快就能招到買家，工業(yè)用地已經(jīng)成為一個新的投資熱點。