東莞2017最新地皮出讓，東莞土地轉(zhuǎn)讓或者土地出讓上哪個(gè)網(wǎng)站找信息要很全的那種

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-04 22:21:25 編輯：東莞生活手機(jī)版

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1，東莞土地轉(zhuǎn)讓或者土地出讓上哪個(gè)網(wǎng)站找信息要很全的那種
2，東莞萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
3，最近東莞工業(yè)地皮的價(jià)格怎樣
4，東莞二手房交易土地出讓金怎么算
5，現(xiàn)在東莞房?jī)r(jià)這么高我在清溪那邊有個(gè)朋友轉(zhuǎn)讓一塊地皮給我80平
6，2017二手房集體土地能過(guò)戶嗎
7，08年?yáng)|莞工業(yè)用地土地出讓情況和價(jià)格有人知道嗎

1，東莞土地轉(zhuǎn)讓或者土地出讓上哪個(gè)網(wǎng)站找信息要很全的那種

中工招商網(wǎng)挺全的

東莞土地轉(zhuǎn)讓或者土地出讓上哪個(gè)網(wǎng)站找信息要很全的那種

2，東莞萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

東莞市萬(wàn)達(dá)定制禮品回答：在東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)，到目前為止，還沒(méi)有開(kāi)工，2011年10月拍得土地！

東莞萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

3，最近東莞工業(yè)地皮的價(jià)格怎樣

租地皮要看地皮地段，像東莞一級(jí)鎮(zhèn)的價(jià)格就比較貴，而且現(xiàn)在指標(biāo)抓得嚴(yán)，所以不是很容易申請(qǐng)得到的。過(guò)戶每平方可能要管理費(fèi)也要看當(dāng)?shù)劓?zhèn)區(qū)情況，我有一個(gè)朋友最近成交了一塊地皮，益名地產(chǎn)幫他們找的，我建議樓主可以打電話資料一下他們公司：0769-82112983

最近東莞工業(yè)地皮的價(jià)格怎樣

4，東莞二手房交易土地出讓金怎么算

各地的計(jì)算口徑不一樣，一般是地價(jià)的2%。再看看別人怎么說(shuō)的。

從開(kāi)發(fā)商手上購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，不用單獨(dú)繳納出讓金；出讓金已經(jīng)計(jì)算在房屋價(jià)格內(nèi)了。二手房同樣如此。

還有個(gè)主要的指標(biāo)，就是看看剩余土地年限

5，現(xiàn)在東莞房?jī)r(jià)這么高我在清溪那邊有個(gè)朋友轉(zhuǎn)讓一塊地皮給我80平

集體土地只能出租不能買(mǎi)賣(mài)，租賃期間如遇不可抗因素收回土地你弄啥都白瞎了

可以再看看別人怎么說(shuō)的。

除非該宗土地性質(zhì)為國(guó)有土地,只有國(guó)有土才可以出讓,如果屬于集體土地,則你們的買(mǎi)賣(mài)屬違法的,換而言之你花60萬(wàn)元所買(mǎi)的宅基地如果以后在征收或者其他侵權(quán)方面都不屬法律所保護(hù).請(qǐng)三思

6，2017二手房集體土地能過(guò)戶嗎

不能。需要個(gè)人繳納土地出讓金，轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)，辦理完畢個(gè)人名義出讓性質(zhì)土地證，才可過(guò)戶。

土地使用證的變更根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。集體土地使用證原則上能過(guò)戶，但過(guò)戶對(duì)象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無(wú)住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買(mǎi)房的。一、過(guò)戶所需要提供的材料1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件2、已過(guò)戶后買(mǎi)受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件及復(fù)印件4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財(cái)政收取)及營(yíng)業(yè)稅等(地稅局收取)。二、辦理土地證過(guò)戶所需費(fèi)用國(guó)土部門(mén)收費(fèi)(皖價(jià)費(fèi)〔2008〕113號(hào))1、土地證工本費(fèi)20元2、土地登記費(fèi)30元。集體土地使用證戶名怎么變更？先向房管所申請(qǐng)辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并變更到自己名下，再持變更后的房產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記。土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理辦法》中關(guān)于農(nóng)村建房的有關(guān)規(guī)定，就可以持原土地權(quán)利證書(shū)等相關(guān)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)舊房改建。

7，08年?yáng)|莞工業(yè)用地土地出讓情況和價(jià)格有人知道嗎

08年的找不到~你可以看07年的參考一下嘛。現(xiàn)在很多工廠倒閉，估計(jì)土地出讓價(jià)格不會(huì)太高。東莞工業(yè)用地價(jià)格一路高漲部分鎮(zhèn)區(qū)一年漲100% ！卓杰地產(chǎn) 發(fā)表于 2007-08-27 08:51:11 “實(shí)行世界上最嚴(yán)厲的耕地保護(hù)制度，嚴(yán)守耕地18億畝紅線”一直是國(guó)家土地政策的一塊基石，時(shí)間進(jìn)入2007年，這一政策越來(lái)越顯現(xiàn)出它的巨大威力。記者從有關(guān)部門(mén)了解到，一年以來(lái)，隨著耕地保護(hù)政策的日趨嚴(yán)格，我市工業(yè)用地價(jià)格一路看漲，部分區(qū)域一年中工業(yè)用地價(jià)格上漲超過(guò)50% ，對(duì)于投資者而言，工業(yè)用地已經(jīng)成為一個(gè)獲利豐厚的聚寶盆。 25.6萬(wàn)元一畝成價(jià)格底線王先生是東莞市一家外貿(mào)公司的總經(jīng)理，最近兩個(gè)月他一直想為自己的公司尋找一塊地來(lái)建廠房。到現(xiàn)在，土地沒(méi)找到，土地價(jià)格卻讓他“吃了一驚”，因?yàn)椤熬褪亲畋阋说囊惨?5.6萬(wàn)元”。 25.6萬(wàn)元對(duì)于住宅用地而言可能是一個(gè)微不足道的數(shù)字，但對(duì)于一些利潤(rùn)率并不高的工業(yè)項(xiàng)目而言，占地百畝就要上千萬(wàn)元，確實(shí)無(wú)法忽視?！霸缰赖貎r(jià)會(huì)這樣，兩年前就該咬咬牙拿下一塊地”，言辭之間，王先生的語(yǔ)氣非常懊喪。而同樣是做外貿(mào)生意，王先生的一個(gè)同行卻幸運(yùn)得多，這位老板在中介公司卓杰地產(chǎn)的介紹下三年前曾以相當(dāng)?shù)偷膬r(jià)格在大朗拿到一塊600畝的工業(yè)用地，現(xiàn)在土地證辦下來(lái)之后地價(jià)飛漲，土地的收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了公司外貿(mào)生意的利潤(rùn)。限價(jià)后的漲價(jià) 記者從國(guó)土部門(mén)了解到，從今年起，國(guó)家已將全國(guó)工業(yè)用地劃分為十五個(gè)等級(jí)并分別限定了最低價(jià)格，我市地價(jià)最高的是市內(nèi)四區(qū)，每畝地最低限價(jià)40萬(wàn)元，最低的則是企石、謝崗、石排三鎮(zhèn)，每畝地最低限價(jià)25萬(wàn)元。記者從常平鎮(zhèn)東部工業(yè)園了解到，在過(guò)去一年中，工業(yè)用低價(jià)格上漲超過(guò)100%。特別是今年1月1日《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》開(kāi)始施行后，工業(yè)用地價(jià)格有了“硬杠杠”，常平屬于7等地，每畝價(jià)格不得低于30萬(wàn)元，而在去年同期，每畝地的市場(chǎng)價(jià)也就在十七八萬(wàn)元上下。據(jù)了解，由于常平工業(yè)用地供應(yīng)相對(duì)充足，用25萬(wàn)每畝的最低價(jià)格尚能買(mǎi)到，而在大朗，雖然同屬7等地，由于需求旺盛，土地價(jià)格已經(jīng)上升到了二十五六萬(wàn)元每畝，一些較好的地段每畝則達(dá)到了35萬(wàn)元。工業(yè)用地成資本寵兒資本的嗅覺(jué)往往最敏銳。在人民幣持續(xù)升值的背景下，國(guó)內(nèi)土地資源亟待重估。而隨著工業(yè)用地最低限價(jià)政策的出臺(tái)，企業(yè)潛在地產(chǎn)升值概念被迅速發(fā)掘，一些儲(chǔ)備有大量工業(yè)用地的企業(yè)也紛紛成為投資者的寵兒。以塘廈某世界500公司為例，該公司在塘廈科苑稱擁有的約2000畝土地及40萬(wàn)平方米廠房已成為該公司的一大升值題材，除此之外，市場(chǎng)上一些老牌大企業(yè)的儲(chǔ)備用地也不斷受到市場(chǎng)的重估，對(duì)于一些利潤(rùn)率偏低的行業(yè)來(lái)說(shuō)，土地的升值正成為企業(yè)增值的重要來(lái)源。東莞著名地產(chǎn)中介公司卓杰地產(chǎn)曾燕鋒先生（0769-23581001) 介紹，現(xiàn)在市場(chǎng)上的工業(yè)用地都比較搶手，買(mǎi)的多賣(mài)的少，一塊地掛出來(lái)很快就能招到買(mǎi)家，工業(yè)用地已經(jīng)成為一個(gè)新的投資熱點(diǎn)。

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