鄭州未來十年哪個(gè)區(qū)域會(huì)發(fā)展的更好。鄭州發(fā)展的方向主基調(diào)還是不會(huì)變鄭州未來的發(fā)展順序還是東、北、西、南，年后鄭州航空港的發(fā)展?fàn)顩r我們可以參考——鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2013-2025年）里的內(nèi)容，我認(rèn)為，未來五至十年，鄭州要大發(fā)展，就必須發(fā)揮三個(gè)優(yōu)勢(shì)，在五個(gè)方面突破，把產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，以產(chǎn)業(yè)支撐城市，才能取得加快發(fā)展，優(yōu)質(zhì)發(fā)展的良好效果。

1、未來5-10年，大鄭州靠什么發(fā)展？

我認(rèn)為，未來五至十年，鄭州要大發(fā)展，就必須發(fā)揮三個(gè)優(yōu)勢(shì)，在五個(gè)方面突破，把產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，以產(chǎn)業(yè)支撐城市，才能取得加快發(fā)展，優(yōu)質(zhì)發(fā)展的良好效果。發(fā)揮三個(gè)優(yōu)勢(shì)即，一是交通四通八達(dá)的樞紐中心的優(yōu)勢(shì)，二是中原城市群中心城市的優(yōu)勢(shì)。三是人口大省人力、礦產(chǎn)、農(nóng)業(yè)資源豐富的優(yōu)勢(shì)，五個(gè)方面的突破即，一是要在發(fā)展先進(jìn)裝備制造業(yè)上實(shí)現(xiàn)新突破。

二是要在發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)尤其是電子信息人智能產(chǎn)業(yè)上實(shí)現(xiàn)新突破，三是在依托航空港與中歐班車發(fā)展外貿(mào)物流業(yè)上實(shí)現(xiàn)新突破。四是在引進(jìn)具有國內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)的世界五百強(qiáng)中國五百強(qiáng)企業(yè)上實(shí)現(xiàn)新突破，五是在招才引智引進(jìn)高端科技教育人才上實(shí)現(xiàn)新突破。總之，只有這樣，才能發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，揚(yáng)長避短，后起勃發(fā)，彎道超車，在經(jīng)濟(jì)社會(huì)科技文化諸多方面獲得長足發(fā)展，盡快把鄭州建設(shè)成為帶動(dòng)中原崛起的頭車頭，繁榮興旺以國家級(jí)中心城市，名符其實(shí)的全國新一線城市，

2、鄭州未來5年房價(jià)會(huì)不會(huì)大漲？

個(gè)人感覺，鄭州市未來5年房價(jià)不會(huì)大漲，目前，鄭州市房價(jià)已經(jīng)比較高了，未來是呈基本趨于穩(wěn)定、緩慢上漲的趨勢(shì)，但不會(huì)出現(xiàn)2017-2018年式的大漲。鄭州市，是河南省的省會(huì)，是我國真正意義上的交通樞紐和物流中心，近些年航空、高鐵、地鐵等交通設(shè)施發(fā)展迅速，鄭州市目前房屋均價(jià)15000元/平方米，近10年有1波小漲和1波大漲。

小漲期是在2013年，漲幅在1300元/平方米左右，大漲期是在2016-2018年，3年漲幅5300元/平方米左右，2019年下半年開始下跌，進(jìn)入2020年也是先漲后跌，為什么說鄭州市5年內(nèi)不會(huì)再大漲，個(gè)人認(rèn)為主要原因?yàn)椋阂皇菄艺卟辉试S。國家三令五申強(qiáng)調(diào)，房子是用來住的，那個(gè)城市房價(jià)上漲，那個(gè)城市就要被約談，前段時(shí)間已經(jīng)有十幾個(gè)城市被約談，深圳、杭州、東莞、南京、沈陽、無錫等城市也立馬出臺(tái)了相關(guān)的房地產(chǎn)嚴(yán)調(diào)政策，這就直接把大漲的苗頭扼殺在了搖籃里，

二是市場調(diào)節(jié)作用。房子歸根結(jié)底也是個(gè)商品，供求平衡才能保證價(jià)格穩(wěn)定，除非外力介入，供求緊張才能房價(jià)大幅上漲，而目前經(jīng)歷了近10年左右的大幅房地產(chǎn)開發(fā)，房子供應(yīng)比較充足，不會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，三是受周邊城市房價(jià)的影響制約。目前鄭州均價(jià)15000元/平方米，洛陽市均價(jià)9000元/平方米，開封市均價(jià)7300元/平方米，新鄉(xiāng)市均價(jià)7100元/平方米，如果鄭州市再大漲，人口就會(huì)流入周邊房價(jià)較低的地級(jí)市或者周邊的省會(huì)城市，

3、鄭州在未來十年，哪個(gè)區(qū)域的發(fā)展會(huì)更好？

鄭州未來十年哪個(gè)區(qū)域會(huì)發(fā)展的更好？老實(shí)說，我希望每個(gè)區(qū)域都可以發(fā)展的很好。關(guān)于鄭州幾句話簡單介紹下：鄭州是河南省省會(huì)，2017年1月，國家發(fā)展改革委復(fù)函支持鄭州建設(shè)國家中心城市，下轄6個(gè)市轄區(qū)、5個(gè)縣級(jí)市、1個(gè)縣，2018年鄭州市GDP破萬億元，正式邁入萬億俱樂部。剛剛發(fā)布的2019年度全國綜合實(shí)力百強(qiáng)縣市”、2019年度全國綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū)”等榜單，

河南省上榜6縣1區(qū)。其中綜合實(shí)力百強(qiáng)縣榜單鄭州市有新鄭、鞏義、滎陽上榜，綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū)有鄭州二七區(qū)，那其他區(qū)呢？鄭州航空港區(qū)有國家政策支持，現(xiàn)在正是發(fā)展的如火如荼，而鄭東新區(qū)也是有省里市里的支持，還有法律法規(guī)來支持整個(gè)城市規(guī)劃按照既定目標(biāo)發(fā)展，目前來看東區(qū)發(fā)展也是很不錯(cuò)，同時(shí)還有自貿(mào)區(qū)的加持。西邊中原區(qū)市政府所在區(qū)域，現(xiàn)在有常西湖新區(qū)的大力投入發(fā)展，未來應(yīng)該也是不錯(cuò)的。