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1、咸寧嘉魚發(fā)展怎么樣?

咸寧嘉魚發(fā)展怎么樣

謝謝邀請(qǐng)!嘉魚湖北省咸寧市下轄縣,地處長(zhǎng)江中游南岸、北與武漢接壤、南同赤壁市毗鄰、東距咸寧市區(qū)40公里、西與洪湖市隔江相望。嘉魚地理位置優(yōu)越,嘉魚地屬武漢城市圈,至武漢市區(qū)80公里,至天河機(jī)場(chǎng)100公里,至京珠高速公路入口和在建的武廣高速鐵路20公里,嘉魚至武漢國(guó)家一級(jí)公路即將建成通車后,嘉魚至武漢車程僅45分鐘,

武蒲公路、咸潘公路、京珠高速公路連接線、嘉赤公路等4條省道和縣鄉(xiāng)公路、通村公路組成了四通八達(dá)的公路交通網(wǎng)絡(luò)。長(zhǎng)江黃金水道縱貫全境120公里,并有6個(gè)長(zhǎng)江港口深水碼頭(5000噸級(jí)1個(gè)、3000噸級(jí)5個(gè)),常年可停泊3000噸級(jí)的客貨輪,目前嘉魚總?cè)丝诩s45萬人。嘉魚縣是國(guó)家首批對(duì)外開放地區(qū)和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶重要開發(fā)區(qū),是湖北省有名的蔬菜之鄉(xiāng)、螃蟹之鄉(xiāng)、回魚之鄉(xiāng)、黃金之鄉(xiāng),獲“湖北省綠化模范縣”稱號(hào),

要說嘉魚發(fā)展的怎么樣的話,我們來看一些數(shù)據(jù),如下圖,嘉魚縣在2017年湖北省縣域經(jīng)濟(jì)被分到第二類縣市中,也就是部分限制開發(fā)區(qū)。嘉魚縣的排名屬于中游水平,從財(cái)政收入來看并不占優(yōu)勢(shì),但從人民收入來看還是不錯(cuò)的,主要因?yàn)榧昔~農(nóng)漁業(yè)還是發(fā)展的不錯(cuò),最近幾年的工業(yè)招商也有一定的效果,2016年全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值213.51億元,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷得到優(yōu)化。

2、咸寧在湖北省內(nèi)處于怎樣的地位?

咸寧主要建市沒多久以前一直叫咸寧地區(qū),存在感太低在湖北沒什么知名度,GDP在1200億左右,在湖北也屬于幾乎墊底的份,主要原因是人口基數(shù)太少了,才248萬人,約合武漢的5分之1,但是咸寧雖GDP總量少。但是人均GDP確領(lǐng)先于湖北的荊州黃岡隨州恩施孝感天門這些老牌城市,所以咸寧其實(shí)并不差。

3、現(xiàn)在咸寧的房?jī)r(jià)怎么樣?適合買房嗎?

不建議買房第一:現(xiàn)在咸寧漲得最快的是學(xué)區(qū)房,實(shí)驗(yàn)小學(xué)和外國(guó)語(yǔ)小學(xué),但是咸寧市規(guī)劃3年內(nèi)新建12所學(xué)校,改建4所,配套3所,勢(shì)必會(huì)增加學(xué)位,學(xué)區(qū)房會(huì)淡化。第二:很多房源都是外地人因?yàn)榉孔酉拶?gòu)轉(zhuǎn)向咸寧市場(chǎng)開始的一般炒作,等到一定高度會(huì)進(jìn)行拋售,第三:拆遷現(xiàn)在進(jìn)行緩慢,賠償款較低,都不愿意搬離,拆遷區(qū)的房子一般是市民的唯一住房,才一套買不起半套毛坯房,會(huì)導(dǎo)致拆遷的進(jìn)行難。

導(dǎo)致市場(chǎng)趨于平穩(wěn),第四:價(jià)格高速上漲帶來的將會(huì)是政府的宏觀調(diào)控,咸寧地區(qū)的工資水平完全承受不了房?jī)r(jià)高速上漲,將會(huì)導(dǎo)致社會(huì)矛盾激化。第五:公租房的建設(shè),南外環(huán),高新區(qū)等公租房的開放,勢(shì)必會(huì)增加房子的供需,租滿五年,就可買斷,相應(yīng)的配套設(shè)施將會(huì)完善,會(huì)促進(jìn)房?jī)r(jià)的進(jìn)一步回落,第六:人口老齡化的影響是社會(huì)普遍的現(xiàn)象,二孩政策開放,并不能增加當(dāng)?shù)厝丝冢贻p人對(duì)于生育思想的轉(zhuǎn)變,撫養(yǎng)二胎的成本高,對(duì)于一胎的影響波動(dòng)較大,降低了二胎的出生。

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