房價回調如何投資，Y今年叫老爸在自貢南湖國際社區買了一套投資房73平方4238元但是老

來源：整理時間：2022-12-06 15:30:29 編輯：今日頭條手機版

1，Y今年叫老爸在自貢南湖國際社區買了一套投資房73平方4238元但是老

全國樓市都在降溫，如果打算投資的話，現在不是好時機，暫且觀望一段時間吧。房產投資雖然穩健，但是它和股票、基金這種投資性質一樣，價格也會有波動、起伏，現在正值房價回調階段，類似股市沖高回落，不宜出手

···我覺得吧現在買房做投資好像真的沒什么賺的耶~ 還不如買商鋪哈個人見解···再看看別人怎么說的。

是理工學院那地段的新建房嘛？名字我記不大清楚了。放心吧~那個地段的房價就算降也降不了多少，升值的可能型還會大，你可以把那套住房出租，畢竟那里距離理工學院不遠。是個很好的投資

也許我說的你不喜歡聽，但是我覺得肯定是要降價了，有機會出手吧。可能我的回答也不會被你采納，本不想回答，但我想對你說實話！

Y今年叫老爸在自貢南湖國際社區買了一套投資房73平方4238元但是老

2，樓市又這么慘淡你認為下半年的樓市路會點走

房價短期內可能普跌　工行城市金融研究所昨天發布的最新一期研究報告指出，房價在漲勢大幅放緩后可能呈現小幅穩步上漲態勢，但短期內普跌的可能性較大。　　報告認為，目前許多房地產開發商的自有資金占比已從35%下降至30%以下，加上二套房政策出臺后，很多銀行都收緊了房地產開發貸款和住房按揭貸款，開發商資金狀況日益趨緊。從市場供應面來看，預計最近幾年，政府將加大保障性住房的供給力度，通過建立新的供需均衡點來抑制房價過快上漲。境外資金的階段性撤出套現也會加大房價回調壓力。目前房地產市場上已出現“退地”、“退房”及“土地流拍”這些房價下調的前兆，可能出現的房價普跌是對2006年以來房價透支性過快增長的一種回調。　　盡管判斷房價短期內普跌的可能性較大，但報告同時指出，近期一些中心城市出現境外資金加大樓市投資力度的現象，這可能導致市場交易量出現爆發式上漲而重新帶動房價攀升。確定房價是否普跌的一個關鍵時間可能在今年的9、10兩個月。記得采納我的答案哦，謝謝o o

樓市又這么慘淡你認為下半年的樓市路會點走

3，房子會降價嗎

會的.

房價短期內可能普跌... 　工行城市金融研究所昨天發布的最新一期研究報告指出，房價在漲勢大幅放緩后可能呈現小幅穩步上漲態勢，但短期內普跌的可能性較大。　　報告認為，目前許多房地產開發商的自有資金占比已從35%下降至30%以下，加上二套房政策出臺后，很多銀行都收緊了房地產開發貸款和住房按揭貸款，開發商資金狀況日益趨緊。從市場供應面來看，預計最近幾年，政府將加大保障性住房的供給力度，通過建立新的供需均衡點來抑制房價過快上漲。境外資金的階段性撤出套現也會加大房價回調壓力。目前房地產市場上已出現“退地”、“退房”及“土地流拍”這些房價下調的前兆，可能出現的房價普跌是對2006年以來房價透支性過快增長的一種回調。　　盡管判斷房價短期內普跌的可能性較大，但報告同時指出，近期一些中心城市出現境外資金加大樓市投資力度的現象，這可能導致市場交易量出現爆發式上漲而重新帶動房價攀升。確定房價是否普跌的一個關鍵時間可能在今年的9、10兩個月。記得采納我的答案哦，謝謝o o

會

房子降價是短時間的！如果你是購房者請要抓住機遇！

房子會降價嗎

4，問下買房子

看你是在哪里買咯!一手還是二手~ 二手:要是現在的深圳就不必了畢竟會產生很多稅費... 房價短期內可能普跌　工行城市金融研究所昨天發布的最新一期研究報告指出，房價在漲勢大幅放緩后可能呈現小幅穩步上漲態勢，但短期內普跌的可能性較大。　　報告認為，目前許多房地產開發商的自有資金占比已從35%下降至30%以下，加上二套房政策出臺后，很多銀行都收緊了房地產開發貸款和住房按揭貸款，開發商資金狀況日益趨緊。從市場供應面來看，預計最近幾年，政府將加大保障性住房的供給力度，通過建立新的供需均衡點來抑制房價過快上漲。境外資金的階段性撤出套現也會加大房價回調壓力。目前房地產市場上已出現“退地”、“退房”及“土地流拍”這些房價下調的前兆，可能出現的房價普跌是對2006年以來房價透支性過快增長的一種回調。　　盡管判斷房價短期內普跌的可能性較大，但報告同時指出，近期一些中心城市出現境外資金加大樓市投資力度的現象，這可能導致市場交易量出現爆發式上漲而重新帶動房價攀升。確定房價是否普跌的一個關鍵時間可能在今年的9、10兩個月。

貸款買房，月供在500-700之間，

經濟房子,分期付款

5，今年下半年房價還有可能會漲嗎

總體來說是會增長的。但是到年底的話可能會比較溫和，不會漲，因為這時是國家的一個調整期。年初呢就又會漲，因為一年之計在于春啦。怎么說呢，國家的城市化建設還沒有達到目標，人們各方面的要求在不斷的提高，所以來說呢，房價跌的可能性就不是很大啦。這幾年還是會漲的。

我個人看估計在8-10月份會在漲，10月后會有下降的可能

一定會的，首先是收入的增長，以及經濟的發展，然后是地價的增長。

不太可能

6，地產是否能跌

不會大好，地產是大家關注的焦點。

難、難于上青天。現在國家靠地產拉GDP的啊。

地產股或有一定的估值修復行情，不過別抱太大希望

【南風金融網】政策調控成為常態：未來調控將成為常態，保障房和房產稅將是未來調控的主要方向此次調控是長期性制度性安排，它標志著我國經濟調結構的開始，未來對地產的調控將會是一個常態。但是目前過于嚴厲的政策，只可能是一個為了抑制瘋狂房價上漲的一個臨時政策，隨著房價下跌，政策會逐步松動合理釋放部分改善性需求并輔以更為長期的政策進行對沖，即保障房和房產稅。房價難跌：2011年市場供應以及政策的壓力，壓制了房價上漲的空間，但是人民幣升值和通脹仍壓力也決定了房地產價格大幅下跌的可能較小。隨著政策的逐步消化和房地產市場剛性需求的逐步釋放，我們認為明年房價以穩定為主，或有小幅回調。房價大趨勢最終由城市化，經濟增長，居民收入決定保障房投資、保有稅等稅收制度能夠改變房價漲跌的速度、幅度和時間，但不能改變趨勢。投資策略：股價已反映悲觀預期，長期投資價值隱現目前地產股的估值處于歷史底部區域，股價已經反映了非常悲觀的預期。個股長期投資價值已經開始顯現，對于周期股，預期稍有改觀即可刺激地產股超跌反彈。在此估值基礎上可以逢低適當增持，但是反轉最終看政策，待政策明朗，二季度或有較好投資機會。選股邏輯：隨著城鎮化進程加速，看好重慶、武漢、合肥等二線具有人口、資本的集聚效應的城市。在市場下跌的過程中，尋找重股值和PB較低的公司。個股推薦：建議關注萬科、金地、保利、華業地產、金地集團、首開股份、冠城大通。原文地址： http://www.nfinv.com/2010/1224/53734.html

7，如何促進房價的合理回歸運用經濟生活

中央已經多次強調堅定不移地加強房地產市場調控，確保調控政策落到實處，決不讓調控出現反復。因此，近期市場回調還將是整個房地產市場發展的主基調。　　房地產市場應堅持供需雙向調節，堅決抑制不合理的需求，同時支持和保護合理的住房需求。從供應層面而言，努力增加普通住房用地的供應，增加適合自住性需求的這部分普通住房的供應。與此同時，還要抓一些長效機制建設，通過經濟和法律的手段促進市場自我平衡機制。　　監管部門下一步的工作重點，將繼續落實包括住房限購在內的各項抑制投資、投機性需求的政策措施；采取有效措施，增加住房及其用地的供應，同時也要積極引導開發企業適應市場變化，增加適銷對路的普通商品住房的開發建設；加強市場監測、監管，密切關注市場的走勢；利用市場的調整期加快研究推進房地產市場發展的長效機制建設，穩步推進房產稅改革試點等。　　近期全國多地出現放松房地產調控的“試探”行為。當前我國房地產市場環境及調控政策導向決定了當前樓市調控政策，既不具備進一步收緊的可能性，也不具備通過“救市”刺激房地產發展的條件。　　目前市場買賣雙方正處于價格博弈期，調控仍然未到放松時機。未來中央對地方落實調控的態度，也將成為房企對后市預期的重要風向標。　　房企銷售壓力仍較大　　從調研的情況來看，前幾年房價上漲較快的一些城市，今年春季、夏季、秋季打折促銷的力度越來越加大，房價出現一定幅度的下調。其它一些城市漲幅明顯趨緩，呈現止漲趨穩的態勢。目前，以自住為目的的真實住房需求較大，房地產開發企業以價換量的空間也還存在，投資、投機性購房空間已經被大大擠壓，這都是市場回歸正常的表現。但不能簡單用回暖概括目前的房地產市場。　　從整體市場分析，目前調控政策執行力度仍較大，市場依然存在平均成交價格的下行空間，之前未降價項目還可能迎來一次補跌過程。而且，由于房地產開發企業的庫存依然偏大，未來潛在供應依然處于較高水平，整體房地產市場仍將呈現供大于求的局面。雖然年內一度成交出現高位，但是房價并不存在大幅漲價的基礎。另外，存款準備金率的再次下調，對購房者入市信心有一定影響，面對剛性需求，10月份市場可能會再次出現成交量微漲。　　房地產開發景氣指數已持續回落已有一年多的時間，顯示出2011年樓市調控以來，政策對于房企的影響持續深化。當前有所好轉的成交態勢，仍然難以企及調控前的水平，房企目前銷售壓力仍然較大，但房價隨著經濟增長率的見底回升將會溫和走高。