國(guó)有房產(chǎn)，請(qǐng)問(wèn) 國(guó)有資產(chǎn)的房子可以買嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-15 05:16:30 編輯：廈門本地生活手機(jī)版

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1，請(qǐng)問(wèn) 國(guó)有資產(chǎn)的房子可以買嗎
2，國(guó)有房產(chǎn)和私有房產(chǎn)的區(qū)別
3，國(guó)有產(chǎn)權(quán)是什么意思
4，房屋的權(quán)利類型有幾種
5，辦國(guó)有房產(chǎn)證多少錢一個(gè)平方
6，河北最有名的國(guó)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是哪家
7，商品房與國(guó)有房產(chǎn)證是一回事嗎
8，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)上面寫的是國(guó)有產(chǎn)權(quán)是什么意思
9，寧波國(guó)有房產(chǎn)證是什么樣子

1，請(qǐng)問(wèn) 國(guó)有資產(chǎn)的房子可以買嗎

符合國(guó)家規(guī)定就可以買

請(qǐng)問(wèn) 國(guó)有資產(chǎn)的房子可以買嗎

2，國(guó)有房產(chǎn)和私有房產(chǎn)的區(qū)別

法律分析：國(guó)有房產(chǎn)證是指歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建以及由國(guó)有單位用自籌資金建設(shè)或購(gòu)買的房產(chǎn)。國(guó)有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。私有房產(chǎn)是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國(guó)僑民、外國(guó)人投資建造或購(gòu)買的房產(chǎn)以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)投資建造或購(gòu)買的房產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十六條法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)，屬于國(guó)家所有即全民所有。國(guó)有財(cái)產(chǎn)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使所有權(quán)。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

國(guó)有房產(chǎn)和私有房產(chǎn)的區(qū)別

3，國(guó)有產(chǎn)權(quán)是什么意思

國(guó)有產(chǎn)權(quán)還不是一個(gè)正式的法律概念，主要是指學(xué)者們考慮的對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房等一些限制交易的房產(chǎn)或者不完全產(chǎn)權(quán)提出的一個(gè)產(chǎn)權(quán)主張。開(kāi)發(fā)商所標(biāo)注的國(guó)有產(chǎn)權(quán)可能是說(shuō)該房子只有使用權(quán)，不能辦房產(chǎn)證，或者就是小產(chǎn)權(quán)房。

國(guó)有產(chǎn)權(quán)是什么意思

4，房屋的權(quán)利類型有幾種

法律分析：房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有者享有房屋財(cái)產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權(quán)利，房子產(chǎn)權(quán)分為房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分。按照房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)劃分，可分為以下幾種：1、國(guó)有房產(chǎn)。是指歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建以及由國(guó)有單位用自籌資金建設(shè)或購(gòu)買的房產(chǎn)。國(guó)有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。2、直管房產(chǎn)。是指由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建、擴(kuò)建的房產(chǎn)(房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外)，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。3、自管房產(chǎn)。是指國(guó)家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)。4、軍隊(duì)房產(chǎn)。是指中國(guó)人民解放軍部隊(duì)所有的房產(chǎn)。包括由國(guó)家劃撥的房產(chǎn)、利用軍費(fèi)開(kāi)支或軍隊(duì)自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)。5、集體所有房產(chǎn)。是指城市集體所有制單位所有的房產(chǎn)。即集體所有制單位投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。6、私有(自有)房產(chǎn)。是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國(guó)僑民、外國(guó)人所投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)，以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)(私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)、私營(yíng)合伙企業(yè)和私營(yíng)有限責(zé)任公司)所投資建造、購(gòu)買的房屋。7、聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)。是指不同的所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。股份制企業(yè)房產(chǎn)是指股份制企業(yè)所投資建造或購(gòu)買的房產(chǎn)。8、港、澳、臺(tái)投資房產(chǎn)。是指港、澳、臺(tái)地區(qū)投資者以合資、合作或獨(dú)資在祖國(guó)大陸舉辦的企業(yè)所投資建造或購(gòu)買的房產(chǎn)。9、涉外房產(chǎn)。是指中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)、外國(guó)政府、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)際性機(jī)構(gòu)所投資建造或購(gòu)買的房產(chǎn)。10、其他房產(chǎn)。是指凡不屬于以上各類別的房屋，都?xì)w在這一類，包括因所有權(quán)人不明，由政府房地產(chǎn)管理部門、全民所有制單位、軍隊(duì)代為管理的房屋以及宗教、寺廟等房屋。11、期房。是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。12、有限產(chǎn)權(quán)房。是房屋所有人在購(gòu)買公房中按照房改政策以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的住房或建房過(guò)程中得到了政府或企業(yè)補(bǔ)貼，房屋所有人享有完全的占有權(quán)、使用權(quán)和有限的處分權(quán)、收益權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

5，辦國(guó)有房產(chǎn)證多少錢一個(gè)平方

辦理產(chǎn)權(quán)證不是用平米計(jì)算的，新房和二手房的辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用不同，如下：新房：契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3% 維修基金：購(gòu)房總價(jià)的2%-3% 工本費(fèi)：80元

6，河北最有名的國(guó)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是哪家

卓達(dá)和天山只能說(shuō)是石家莊最大的，現(xiàn)在要看誰(shuí)能挺到房地產(chǎn)的冬天過(guò)去不被凍死，那是的才算

現(xiàn)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)沒(méi)有國(guó)有的了，都是集團(tuán)股份制。河北省應(yīng)該算卓達(dá)房地產(chǎn)了

萬(wàn)科？

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn) http://www.century21cn.com/

7，商品房與國(guó)有房產(chǎn)證是一回事嗎

“商品房"是區(qū)別于"自建房"的名稱，指由開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷售給使用者的房屋；“國(guó)有土地”是區(qū)別于“農(nóng)村集體土地”的名稱；沒(méi)有“國(guó)有房產(chǎn)證”的說(shuō)法。一般來(lái)說(shuō)，國(guó)有土地上的房產(chǎn)證都是當(dāng)?shù)卣块T統(tǒng)一頒發(fā)的，封面都一樣，內(nèi)容根據(jù)用途、性質(zhì)不同有所不同。

商品房與國(guó)有房產(chǎn)證是一樣的商品房也有房產(chǎn)證的。

你好！是一樣的。當(dāng)然發(fā)證時(shí)還有一個(gè)土地證配套的。僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

一樣

8，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)上面寫的是國(guó)有產(chǎn)權(quán)是什么意思

關(guān)于企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)，《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》表述為“國(guó)家對(duì)企業(yè)的出資所形成的權(quán)益”，國(guó)務(wù)院國(guó)資委、財(cái)政部頒發(fā)的《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》表述為“國(guó)家對(duì)企業(yè)以各種形式投入形成的權(quán)益、國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)各種投資所形成的應(yīng)享有的權(quán)益，以及依法認(rèn)定為國(guó)家所有的其他權(quán)益。”財(cái)政部《金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》表述為“各級(jí)人民政府及其授權(quán)投資主體對(duì)金融企業(yè)各種形式的出資所形成的權(quán)益。” 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)包括非上市企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)和上市企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)。 (摘自《產(chǎn)權(quán)導(dǎo)刊》文章《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易60問(wèn)》)

涉及上市公司國(guó)有股性質(zhì)變化的國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，是指由于上市公司國(guó)有股持股單位國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致上市公司國(guó)有股性質(zhì)發(fā)生變化，形成上市公司國(guó)有股間接轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)這里所稱的上市公司國(guó)有股性質(zhì)變化，是指上市公司持股單位由國(guó)有獨(dú)資企業(yè)變?yōu)閲?guó)有控股企業(yè)，國(guó)有獨(dú)資企業(yè)和國(guó)有控股企業(yè)變?yōu)榉菄?guó)有企業(yè)，其所持有的上市公司國(guó)家股轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有法人股，或由國(guó)家股、國(guó)有法人股轉(zhuǎn)變?yōu)榉菄?guó)有股。

9，寧波國(guó)有房產(chǎn)證是什么樣子

車庫(kù)房產(chǎn)證的辦理流程是什么如果地下停車庫(kù)屬于小區(qū)配套設(shè)施，其權(quán)利歸全體業(yè)主擁有，則不能單獨(dú)辦理《房地產(chǎn)證》；若地下停車庫(kù)的權(quán)利在轉(zhuǎn)讓時(shí)有事先約定，并已繳清地價(jià)，辦理初始登記時(shí)依據(jù)約定，確認(rèn)登記人的權(quán)利，可以發(fā)《房地產(chǎn)證》。1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)；產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。2、初審：辦證員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開(kāi)具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間；3、查丈：辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡(jiǎn)圖并注明尺寸和四鄰墻界；勘丈繪圖，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。4、審批：依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)；逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過(guò)程。5、繪制權(quán)證。對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)過(guò)審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。辦理車庫(kù)房產(chǎn)證需要什么材料車庫(kù)辦理土地證和商品房辦理土地證一樣，需要材料如下：1、土地登記申請(qǐng)書；2、土地出讓合同或劃撥決定書及供地定界報(bào)告（包括供地定界圖、面積計(jì)算書）；3、出讓金發(fā)票；4、契證及契稅發(fā)票；5、發(fā)改委立項(xiàng)文件；6、建設(shè)局建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件；7、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃總平圖；8、宗地界址表、宗地（草）圖等地籍調(diào)查成果資料；9、申請(qǐng)人的組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表人身份證；10、委托他人辦理的，需提交委托書和代理人身份證；11、其他應(yīng)提交的材料。

寧波市的房產(chǎn)證是在寧波市房地產(chǎn)管理局辦理的，單位地址在寧波市余姚市南雷路222號(hào)。一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。二、按照《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定來(lái)確定，也就是“預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。”三、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。