上海哪個小區(qū)房價漲了，上海房價漲幅最大的什么區(qū)域

來源：整理時間：2022-12-05 16:21:18 編輯：今日頭條手機版

1，上海房價漲幅最大的什么區(qū)域

是寶山區(qū)。在2021年10月，上海16個區(qū)中，依舊有8區(qū)出現(xiàn)上漲，其中，浦東新區(qū)、寶山區(qū)漲幅較大。浦東新區(qū)的增速是4.17%，而寶山區(qū)增速達到了4.59%，寶山區(qū)的漲幅位列第一。上海的房子價格可以來說是非常貴了，現(xiàn)在的上海樓市房價已經(jīng)成為全國三甲城市之一。

上海房價漲幅最大的什么區(qū)域

2，上海顧路民房漲價了嗎

題主是否想要詢問:“上海顧路小區(qū)漲價了嗎”?是的。顧路小區(qū)位于上海浦東區(qū)顧高公路，是由上海曹路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司規(guī)劃、開發(fā)的小區(qū)。物業(yè)類型為老公房，建筑面積43000平方米，1棟504戶，服務物業(yè)是曹路物業(yè)，物業(yè)服務周到，管理完善。顧路小區(qū)小區(qū)，小區(qū)綠化率達到30.0%，容積率2.2。截止2022年09月17日上海顧路小區(qū)二手房價均價46211萬，所以該小區(qū)的房價上漲了。

上海顧路民房漲價了嗎

3，松江新城房價直線上漲到底是為啥

如果要提名上海最受剛需及改善型置業(yè)者青睞的板塊，松江新城必有一席之地。早在2001年，松江新城就開始規(guī)劃建設。當前區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)也已進入成熟時期，從2010-2015年（截止2015年12月10日）松江新城商品住宅的成交數(shù)據(jù)來看，雖然前3年有過滯漲階段，但從2012年開始穩(wěn)步上升，6年內(nèi)房價更是大漲7成。松江新城房價之所以能在短時間內(nèi)大漲，探尋原因，應該與以下幾個因素密不可分：松江大學城建成學區(qū)資源豐富松江大學城不僅擁有7所知名高校，更吸引了上海外國語大學松江外國語學校、上海外國語大學西外外國語學校、上師大附小等優(yōu)勢教育資源入駐，而這正是附近教育地產(chǎn)源成交熱的重要原因。位于東華大學東側(cè)的譽品谷水灣，2013年開盤時價格約1.8萬，目前已經(jīng)是尾盤現(xiàn)房，價格漲至2.2萬，2年單價漲了4千。上漲幅度更快的是今年首次開盤的首創(chuàng)錦悅，3月份價格為3萬，現(xiàn)在是2.3萬，半年有余價格已經(jīng)漲了3千。9號線通車半小時進市區(qū)2009年9號線通車，憑借半小時可達市區(qū)及房價較低的優(yōu)勢，松江新城板塊被熱捧。該條線路在松江新城設有松江大學城、松江新城2個站點，為漕河涇、徐家匯方向的上班族通勤出行提供了便利。三湘四季花城緊鄰松江大學城站，9號線通車對該小區(qū)受益比較典型。作為一個已經(jīng)開發(fā)10余年的樓盤，早在2005年時單價僅為6千，最后一幢樓在今年8月開盤，價格漲至2.2-2.5萬。小區(qū)二手房最新價格約2.5萬，跟一手房基本持平。松江萬達帶動整個區(qū)域商業(yè)的發(fā)展松江萬達是上海第5座萬達，2014年5月30日開始營業(yè)，大大提升了松江新城區(qū)域價值和商業(yè)氛圍。緊鄰松江萬達的一手樓盤有萬科、信達、上坤等多個住宅項目，去化速度也是極快。最早開盤也是最先賣完的萬科夢想派，2013年底均價2萬，待萬達開業(yè)后價格漲到2.3萬，前后僅半年時間價格漲了三千。信達藍爵也是搶在萬達開業(yè)前2周首次開盤，當時價格2.1萬，今年9月底加推最后一幢樓，最低價格已是2.6萬，一年半時間價格漲了近6千。隨著居住環(huán)境、交通條件改善，區(qū)域商業(yè)氛圍提升，人口大量導入，松江新城已經(jīng)今非昔比。以上三點形成合力，使得松江新城的綜合競爭力逐漸提升，三湘、萬科、九龍倉、龍湖、合生等知名房企紛紛進駐松江新城，區(qū)域內(nèi)剛需改善產(chǎn)品也因而變得更加全面。很多人會關心，置業(yè)松江新城未來還有升值空間可挖嗎？松江人才新政最高可獲百萬補貼松江區(qū)近日出臺促優(yōu)秀人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新政，國家級人才落地松江，最高可獲100萬元購房補貼；普通全日制本科生在區(qū)內(nèi)重點扶持單位工作，每月可領600元租房補貼。對于申請購房補貼的優(yōu)秀人才，此次新政也有明確的限制，要求其應實際來松江已滿兩年且業(yè)績突出，承諾在松江創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)10年以上，年收入一般不低于本市社會平均工資3倍，且家庭2015年9月15日以后在松江首次購房自住。雖然獲助門檻比較高，受益家庭有限，但或多或少還是會刺激區(qū)域內(nèi)購房需求。有軌電車2017年首批投用有關消息稱，松江要建6條共90公里的有軌電車。2015年11月份正式開始建設，計劃“十三五”期間全面啟動。2017年第一、第二條有軌電車就會投入使用。根據(jù)規(guī)劃，T2線主要在松江新城區(qū)域內(nèi)，一期起自三新北路，沿新松江路-人民北路-梅家浜路-嘉松南路-廣富林-新廟三路，終至榮樂東路，全長約12.1km ，設站19座，可在大學城站換乘9號線。以上五大利好消息勢必會帶動上海松江房價上漲，而且作為一線城市的新城，未來的上漲空間依然較大。（以上回答發(fā)布于2015-12-14，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更多房產(chǎn)信息

松江新城房價直線上漲到底是為啥