之所以認為西安有可能在區域人口以及地理位置優勢弱于鄭州的情況下實現反超房價，主要是因為西安是西北唯一的龍頭，唯一的中心城市。即使房價未來低于西安，也不會低多少，相比北京的氣候，西安是北方城市里氣候最溫和的一個，人才影響樓市要想有強勁后續動力，蓋了房子要有人買，資金才能流通，西安目前是名校云集，教育資源豐富，各種尖端人才比較多，鄭州教育資源這一塊比較匱乏，目前也出臺各種吸引人才的一系列政策措施，眾多周知河南是一個人口大省，人口紅利是鄭州的一大優勢，多兩三百萬人口到鄭州落戶，房價可能還要漲，規模還要擴大，經濟體量也會更強。

1、西安未來的房價會超過鄭州嗎？

超過鄭州有可能的，不過即使超過，也不會有多大差別。畢竟西安的地理位置局限性很明顯，區域人口規模較小，宜居指數不高，所以不會因為城市定位的提升而走出什么特立獨行樓市行情，鄭州背靠第一人口大省，又是河南的絕對核心城市，人口長期流出比值更大。另外鄭州距離東部沿海省份距離較近，在交通層面有優勢，所以即使房價未來低于西安，也不會低多少。

之所以認為西安有可能在區域人口以及地理位置優勢弱于鄭州的情況下實現反超房價，主要是因為西安是西北唯一的龍頭，唯一的中心城市，所以區域吸引力更強。而鄭州雖有人口和地理優勢，但競爭對手也更多，武漢、合肥、濟南這些鄰居都是虹吸效應很強的城市，鄭州在省外中高端人才競爭方面比東部省份仍有劣勢，所以這一方面比較來看，

2、陜西西安和河南鄭州后續樓市怎么樣？

記得有一位大佬曾經說過，看一個區域內樓市發展是否有強勁的動力，一看政策，二看經濟，最重要的是看該區域內的凈人口流入。1、政策因素在國家提倡一帶一路的影響下，西安這幾年的外資投資影響力很大，作為亞歐大陸橋最重要的中心城市之一，西安在一帶一路建設中的樞紐地位，使得它在全國區域發展格局中的地位日益突出，目前，我國與絲路驗線國家交流合作的主要平臺都在西安，鄭州做為中原城市群重點發展對象，交通便利，高鐵基本實現全覆蓋，目前正在積極推進鄭-許、鄭-新一體化，航空港建設，打造現代化大都市圈。

2、經濟走勢2018年中國城市GDP綜合競爭排名，鄭州位居17位，10200億元，同比增長8％，西安位居21位，8349億元，同比增長8.2％，相差不大，2019年前三季度GDP排名鄭州依然位居前20，要明顯好于西安，3、人才影響樓市要想有強勁后續動力，蓋了房子要有人買，資金才能流通，西安目前是名校云集，教育資源豐富，各種尖端人才比較多，鄭州教育資源這一塊比較匱乏，目前也出臺各種吸引人才的一系列政策措施，眾多周知河南是一個人口大省，人口紅利是鄭州的一大優勢，多兩三百萬人口到鄭州落戶，房價可能還要漲，規模還要擴大，經濟體量也會更強。

3、鄭州和西安選哪一個買房，請說明理由？

作為南方人，我在北京呆了1年，在西安呆了6年，對西安還是比較了解的，鄭州沒去過，不做評論。西安是北方最南端的一個城市，四季分明，冬季陽光明媚，有集中供暖，前些年偶爾有沙塵暴，近年來政府很重視生態環境和綠化，很少出現風沙的情況。相比北京的氣候，西安是北方城市里氣候最溫和的一個，市內街道筆直方正，人文景觀眾多，有城墻、鐘樓、鼓樓、大小雁塔，碑林和都城隍廟。

西安以面食為主，有很多著名的小吃，比如涼皮、羊肉泡饃、肉夾饃、岐山哨子面、葫蘆頭和胡辣湯等，西安的高等教育很厲害，陜西共有8所211，3所985，西安交大（985，211）、西工大（985，211）、西北農林科技大學（985，211）、西安電子科技大學（211）、西北大學（211）、第四軍醫大學（211）、陜西師范大學（211）和長安大學（211），其中有7所都在西安。

由于一流的大學多，陜西人口又少，孩子高考的競爭壓力較小，稍微努努力，就能考上一所理想的大學，西安的產業以科研機構、央企和國企為主，相比南方，民營企業不多，經濟不活躍。大量的高校畢業生除了考入編制，最后都會選擇離開西安去南方發展，因此小編建議，如果為了孩子讀書，又能在西安找到穩定的工作，可以來西安買房。