這就是他們能幫到租房客的最大限度我的房東，才搬過來時每月用電量20多度，忽悠有一個月到40多度，那個月還有好幾天沒在，問房東，他說房子統一換新電表了，說看下個月，后來就一直4/50度電的，這是變著法的玩手法，你說上哪說理去。深圳的二手房東已經是一個職業了，很多人整包本地村民手上的農民房，稍作裝飾整理，再次出租給個人租房者。

1、怎么解決深圳二房東的問題？

作為超級城市_深圳。房租貴、亂收費一系列問題，不是今天才形成的，作為深飄20年的人深有感觸、更是苦不堪言！房租是，季度漲、半年漲、滿一年漲，房東隨心漲，水電費更是比國家居民用電貴2-3倍，不管你用不用每月先加表底3-5方，3-5度電！深圳的房子你不住，馬上有人住，你說貴？有人覺得便宜！作為五大行、衣、食、住、行、娛，住在深圳“亂”的最無章法，國家在大力控壓房價為了留住人才，卻似乎忽略了“低層”居民！面對這個問題，到目前為止還沒有一個明確的解決渠道，更沒有專門管理城中村房屋出租(價格定性)的平臺或部門。

要想解決此問題，建議立法、定性！就好比大米、油糧一樣，制定區間價，設立監督部門，否則問題永遠無法解決！一個月拿著3000-5000元/月的工資交著單間800-一房一廳1500--2200/月的租金(不含水電、網絡、公共照明、衛生等費用)。怎么可能留住“人”，雖然普通低層務工人員，不是什么人才，但這個城市真的少得了這些人嗎？？？特別是國家出臺“公租房“政策后…為了讓人住得起房，市場租價更是節節拉高，二房東的同時更是三房東一些什“蛋殼”公司的，直接從房東或二房東手上高價包租后在花高成本改造出租，

2、怎么看深圳租客與二房東的糾紛致一死一傷？

10月13日，深圳福田區布尾村一居民樓內，租客與二房東之間因為租賃糾紛，引發命案，確實是比較極端的租賃糾紛。由于案件在偵查階段，更多詳情尚無法得知，不過，從案件結果來看，租客還是相當彪悍的！說下我自己碰到的情況，今年8月，我的一處公寓到期，我是二房東，租的房子原來是毛坯房，我租了很多年，自己投錢裝修，配好家居家電，然后再出租。

前一個租客是個湖南的女的，帶小孩，老公是四川的，本來定的租期是5年，付款方式是半年付，但實際履行中，幾期租金都延遲，并且只付了三個月，如果只是這樣的話，也就算了，誰沒年輕過呢？但是，她家小孩洗澡，沒在衛生間里洗，在過道里洗，小孩可能也調皮，時間久了，過道的木地板和墻面泡水嚴重，木地板發霉變形，墻面脫落。

提前退租房子，我也沒要她違約金，雖然合同里有這個約定；就正常退，但你總得把衛生打掃干凈，該修的修一下，該補的補一下吧，之前是全新裝修交付，現在才過了一年多，裝修就搞成這樣，我后面還要繼續出租，別人怎么住？換誰看見都不舒服。還有比較惡心的是水電費沒結，估計是想著房子都搞成這樣了，租房押金肯定拿不回來了，說不定還要賠錢，

在交涉過程中，還沒等我開口，對方就拋出狠話：我在夜場上班，我時間充足，爛命一條！不怕你是大律師，要怎么鬧隨你！房子就這樣了，租房押金你扣下水電費，其他的退回來！我說了兩點，一是押金扣除費用后可以退，二是房子裝修損毀嚴重，要修補一下。修補的費用會比較高，可能是押金的數倍，因為后期還有很長的租期，我必須要修補，不然越往后，裝修越損壞嚴重，我還要二次投錢。

所以，押金就不退了，我自己掏錢修補，她只需要把水電費結清就行，結果，她還是沒交水電費，我自己掏錢修補了，現在的租戶對公寓很滿意，大家相處融洽。我想說的是，有些人本來就是垃圾！不用跟她一般見識，講了不聽，就算了，犯不著那么較真！萬一要真走極端，大家都吃虧！就像案件中一樣，租個房子把命租沒了！不劃算！另外那個，雖然命在，但牢獄之災免不了的！是不是為了點小事，大家都虧了！，

3、對于在深圳出現的大量二手房東，你怎么看這些人？