重慶市七項強制性規定，重慶是哪一年開始強制要求企業為員工購買養老保險的

來源：整理時間：2022-11-25 19:56:31 編輯：重慶生活手機版

1，重慶是哪一年開始強制要求企業為員工購買養老保險的

2008年新勞動合同法出臺后，農民工也要求繳納。

交強附帶和車船稅都是到保險公司交的，任何一家商業保險公司都可以。

重慶是哪一年開始強制要求企業為員工購買養老保險的

2，重慶的建筑外墻是否做保溫有強制規定嗎

以聚氨酯現場噴涂保溫為主，聚氨酯硬泡噴涂用于外墻外保溫是一項新型建筑節能技術，經過在工程實例中的運用，雖然還有不少需要改進的地方，但這項技術的優勢是很明顯的。硬泡體噴涂聚氨酯是一種高分熱固型聚合物，是優良的保溫材料，其導熱系數為0.015~0.025w/(m·k)。

其他的我不知道，在保溫方面可以聊一下，外墻保溫在08年重慶就強制性的要求做了，看你的房子是在什么時候做的設計，如果是在以前，也可以繞過去。但是現在不做保溫肯定是不行的

重慶的建筑外墻是否做保溫有強制規定嗎

3，重慶規定60歲以上參保人員不繳費也可領養老金老人和子女同住

從11月2日起，合川作為重慶市15個城鄉養老保險試點區縣之一，凡符合條件者可前往戶口所在鎮街的社會保障服務所辦理相關手續。據了解，城鄉居民養老保險是重慶市于今年7月1日啟動實施的一項惠及全市2000余萬城鄉居民的普惠政策，今年開始在包括合川在內的15個區縣進行試點，預計在2012年覆蓋重慶市40個區縣。參保范圍擴大后，凡年滿16周歲以上的農村居民、城鎮靈活就業人員，年滿60周歲以上的城鎮沒有享受基本養老保險或退休待遇的人員均可申請參保。昨天，在南津街街道社保服務窗口看到，前來咨詢城鄉居民養老保險政策的群眾絡繹不絕。這個政策好，以后我的生活更有保障了。該街道白塔街社區張維寅老人樂呵呵地告訴記者。按照新的繳費及待遇標準，其中60周歲以上老人參保可按每月40元、60元和90元三個不同檔次繳費，享受不同待遇。以65歲的張維寅老人為例，他選的是最低檔每月繳費40元（同時政府每年補貼30元），這樣每月可領取養老金120元。同時，記者幫他算了一筆賬，如果他采取一次性繳付方式，應繳4800元，其中政府補貼300元，實際繳納4500元。而三年零一個半月后就可拿回繳納的全部保費，之后則可繼續免費享受每月120元的養老金。此外，若采取不繳費參保方式，年滿60周歲至69周歲的老人每月可領取養老金80元，年滿70周歲以上老人每月則可領取養老金90元。合川區對城鎮低保老人實施分類救助，一是及時出臺相關政策措施，加強對鎮街的工作指導，確保救助工作順利推進。二是向各低保家庭廣泛宣傳相關政策，營造良好的社會氛圍。三是認真開展申請、調查和審核報批工作，將符合條件的對象全部納入救助范圍。目前，全區享受城市低保分類救助的對象已有1044人，確保了困難群眾的基本生活權益。

重慶規定60歲以上參保人員不繳費也可領養老金老人和子女同住

4，重慶超限超載新規定什么時候執行

《超限運輸車輛行駛公路管理規定》自2016年9月21日起施行，重慶也不例外，9月22日，重慶市府辦專門發文《關于進一步加強貨車超限超載治理工作的實施意見》加強部署落實。《關于進一步加強貨車超限超載治理工作的實施意見》2016年9月22日三、實施步驟（一）整治公路貨車違法超限超載行為專項行動（1年）。1．動員部署階段（2016年9月22日至10月10日）。制定專項行動實施方案，做好前期準備和動員部署，加強輿論宣傳。2．重點整治階段（2016年10月11日至2017年7月31日）。嚴格按照統一的認定標準進行檢查和執法。3．總結完善階段（2017年8月1―31日）。總結分析經驗做法，完善相關工作措施，建立健全長效機制。（二）車輛運輸車治理專項行動（2年）。1．宣傳貫徹階段（2016年9月22日至10月10日）。廣泛開展強制性國家標準《汽車、掛車及汽車列車外廓尺寸、軸荷及質量限值》（GB1589―2016）的宣傳引導工作，宣傳治理政策和治理措施，營造良好的社會氛圍。2．查處整改階段（2016年10月11日至2018年6月30日）。2016年10月11日起，嚴查上路行駛的不合規車輛運輸車，并加快推進不合規車輛運輸車更新改造。 3．長效治理階段（2018年7月1日起）。重點查處不合規車輛運輸車，全面禁止不合規車輛運輸車通行。（三）貨車非法改裝專項整治行動（1年）。1．動員部署階段（2016年9月10日至10月10日）。制定實施方案，細化任務和分工，加強輿論宣傳。2．重點整治階段（2016年10月11日至2017年7月31日）。組織專門力量，全面開展專項檢查和整治工作。3．總結完善階段（2017年8月1―31日）。總結分析經驗做法，完善相關工作措施，建立健全長效機制。

5，重慶交通新規

昨日，記者從重慶市交警總隊獲悉，為進一步加強該市道路交通管理工作，根據《道路交通安全法》規定和公安部有關要求，該市公安局交通管理局將于7月1日后啟用新的道路交通違法管理系統。具體的措施為：凡2005年7月1日前受到公安交通管理部門處罰未到指定銀行繳納罰款的，7月1日后須持《公安交通管理簡易程序處罰決定書》(簡稱《處罰決定書》)和重慶市機動車駕駛員信息管理卡(簡稱IC卡)到作出處罰決定的交警支(大)隊重新填寫《處罰決定書》并寫入IC卡，再憑卡到指定銀行繳納罰款。據悉，在一個記分周期內，累積記分達到12分的機動車駕駛人，應當在15日內到身份證明所在地交警支(大)隊參加培訓，經考試合格后，憑《學習培訓考試記錄表》到機動車駕駛證申領地車管(分)所辦理清分手續。在一個記分周期內兩次(含)以上達到12分的機動車駕駛人，憑《學習培訓考試記錄表》參加機動車駕駛證申領地車管(分)所組織的駕駛技能考試，考試合格后方可辦理清分手續。此外，機動車駕駛人未領取IC卡或IC卡遺失、損壞的，應當及時到駕駛證申領地車管(分)所補領；重慶公安交通管理信息網(www.cqjg.gov.cn)提供機動車駕駛人交通違法記分情況查詢和機動車交通違法記錄情況查詢服務，機動車駕駛人、管理人或所有人可進入該網站查詢。

lz你好:2013年新交通法規公安部10月8日公布了最新修訂的《機動車駕駛證申領和使用規定》，新交通規則嚴格了對駕駛員的管理。最新交通法規扣分細則也更為嚴格，闖紅燈交通違法記分將由3分提高到6分，不掛號牌或遮擋號牌的一次就將扣光12分。最新交通法規中關于校車駕駛人管理的內容自發布之日起施行，其他規定將于2013年1月1日起正式施行。2013新交通規則提高了違法成本，記分項也由38項增加至52項。具體扣分細節如下：交通違法的處理：(被交警抓到)1、闖紅燈，記6分，罰100元。2、酒駕，5年內不得再考取駕照。3、不系安全帶，記2分，罰100元。4、行駛途中撥打手機，記3分，罰100元。5、有意遮擋號牌，記12分，頂額處罰。6、超速駕駛，記6分。從2012年7月起，7種攝錄違法(非現場處罰)罰款+記分：(是攝錄罰款)1、闖紅燈，罰款200元.。2、不按導向車道行駛，罰款200元。3、違反禁止標線行駛，罰款100元。4、超速行車，罰款200元。5、機動車走非機動車車道，罰款100元。6、逆行，罰款200元。7、違停車，罰款200元。下述非現場處罰交通違法記6分：1、機動車行駛超過規定時速50%以上2、高速公路行車道停車3、機動車在高速公路或城市快速路遇交通擁堵占用應急車道行駛下述非現場處罰交通違法記3分：1、違反交通信號燈通行。2、機動車行駛超過規定時速未達50%。3、高速公路上駕駛機動車低于規定最低時速。4、禁止駛入高速公路機動車進入高速公路。5、違反禁令標志和禁止標線指示。6、不按規定超車和讓行、逆行。下述非現場處罰交通違法記1分：1、行經交口不按規定行車或停車。2、遇前車停車排隊或緩行時借道超車或占用對面車道穿插等候車。如何計算記分周期?第一次記滿12分至24分(不含)駕駛人只需參加科目一考試合格即可清除交通違法記分，兩次及以上記滿12分或同一周期累計24分(含)以上駕駛人，每次須考科目一和科目三后由交管部門歸檔清分。其中，駕駛人初領證日期至轉年同日前一天為一個交通違法記分周期，如駕駛人初領證日期為2011年4月1日，那一個交通違法記分周期為2011年4月1日至2012年3月31日。從2012年7月起，未申領機動車環保標志的車輛禁止上路。機動車“黃綠標”需粘貼于機動車前擋風玻璃內側右上方，便于查驗，禁止轉讓、轉借、涂改、偽造。凡未貼標車輛上路行駛一經查處，將罰款200元，但不做扣分處理。

6，重慶市最新勞動法有什么新內容

接上: 10.關鍵詞：內部制度職工有權參與修改企業“霸王規章” 《勞動合同法》：用人單位的規章制度應經職代會或者全體職工討論，提出方案或意見，與工會或者職工代表平等協商確定。單位應將直接涉及勞動者切身利益的規章制度和重大事項決定公示，或者告知勞動者。解讀：這里說的是“討論”而不是“通過”，“協商”而不是“協商一致”，這條規定使用人單位在制定規章制度時具有更大的可操作性，也具有了更大的權力空間。用人單位在制定內部規章時應該注意：規章制度的內容必須合法；程序必須合法；規章制度的內容要具有可操作性，要定性定量；規章制度要體現以人為本，既要合法也要合理，要人性化管理；用詞術語應當規范。公示的形式包括：印制成員工手冊請員工簽字、在內部醒目的地方公開張貼、在內刊刊登、在內部網公示等。單位如果沒按《勞動合同法》第四條規定制定的制度，對員工是沒有約束力的。 11.關鍵詞：合同期限一年以上不簽合同視為無固定期《勞動合同法》：勞動者連續工作滿十年、距法定退休年齡不足十年，以及連續訂立二次固定期限勞動合同再續訂勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應訂立無固定期限勞動合同。同時，用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。解讀：“新法”首次規定簽訂無固定期限勞動合同的四種情形，這是社會最關注的條款。當然，對于勞動者來說，有了職業預期，是利好消息，但并非就是“救命稻草”，無固定期限勞動合同也不是“鐵飯碗”。 12.關鍵詞：勞務派遣勞務派遣要簽訂2年固定期合同　　《勞動合同法》：勞務派遣單位應當依照公司法的有關規定設立，注冊資本不得少于五十萬元。勞務派遣公司與所招用的勞務人員必須訂立有固定期限勞動合同，并且不得少于兩年。解讀：“新法”對勞務派遣的限定非常嚴格，規定了勞務派遣單位必須滿足的兩個條件，如果滿足了這兩個條件，就與《勞動合同法》第二條所稱的用人單位一樣了。并且，被派遣勞動者無工作期間，勞務派遣單位應支付其不低于當地最低工資標準的報酬。 13.關鍵詞：加班時間加班每天不能超過一小時《勞動合同法》：用人單位應當嚴格執行勞動定額標準，不得強迫或者變相強迫勞動者加班。用人單位安排加班的，應當按照國家有關規定向勞動者支付加班費。解讀：根據《勞動合同法》規定，職工每天的工作時間不得超過8小時，否則就視為加班，企業應該支付加班工資。職工加班一般每天不能超過一小時，每月不超過36小時，超過這一規定，即使以加班費的形式給予補償也是不合理的。 14.關鍵詞：終止勞動合同沒繳社保可隨時通知解除勞動合同《勞動合同法》：用人單位有未及時足額支付勞動報酬等七種情形之一的，勞動者可以解除勞動合同。解讀：《勞動合同法》修改了勞動者可隨時通知解除勞動合同的情形。包括將“用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動情形下，勞動者可隨時通知用人單位解除勞動合同”，調整為“勞動者不需事先告知用人單位”。同時，補充規定了勞動者可隨時通知用人單位解除勞動合同的情形，包括：用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護的；未依法為勞動者繳納社會保險費的等。此外，《勞動合同法》考慮到用人單位工作交接的合理需要，規定將勞動者在試用期內可以隨時通知用人單位解除勞動合同，變更為“試用期內提前三日通知用人單位可解除勞動合同”。 15.關鍵詞：違約金額索賠違約金不能“漫天要價” 《勞動合同法》：用人單位對勞動者進行專業技術培訓的，雙方可約定服務期。勞動者違約的應支付違約金，但數額不得超過用人單位提供的培訓費用總額。解讀：“新法”最明顯的變化是違約金的總額受到限制，比如單位為某員工提供的培訓費是50萬元，以前可以約定500萬，但今后就只能設50萬違約金。而且，競業限制的期限最長不得超過兩年，在這兩年內單位須支付一定數額的經濟補償，“不補償可不保密”。 16.關鍵詞：經濟補償金合同期滿單位也須支付補償金《勞動合同法》：除用人單位維持或提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，勞動合同期滿的應當支付經濟補償金。經濟補償按每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。解讀：凡是因勞動者的原因解除勞動合同，用人單位可以不支付經濟補償金；因用人單位的原因解除勞動合同，或者勞動合同到期，非勞動者本人原因，用人單位應當依法支付經濟補償金。經濟補償金不封頂。 17.關鍵詞：裁員裁員20人以上需向工會說明《勞動合同法》：用人單位需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業職工總數百分之十以上的，要提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告。解讀：《勞動合同法》一方面強化了對用人單位與符合條件的勞動者訂立無固定期限勞動合同的要求，另一方面考慮到用人單位調整經濟結構、革新技術以適應市場競爭的需要，放寬了用人單位在確需裁減人員時進行裁減人員的條件。另外，《勞動合同法》與《勞動法》相比，補充規定了用人單位在裁減人員中應當承擔的社會責任。

哦忘說了不是重慶勞動法.勞動法是全國性質的.

7，重慶市物業專項維修資金管理辦法的第三章

使用第二十條物業專項維修資金的具體使用范圍和條件依據物業服務合同的約定。物業服務合同未約定或者約定不明的，以市房地產行政主管部門會同市價格行政主管部門制定的指導標準為準。下列費用不得從物業專項維修資金中列支：（一）根據物業服務合同約定，應當由物業服務企業從物業服務收費中支出的物業共有部位、共有設施設備的維修養護費用；（二）依法應當由開發建設單位承擔的物業共有部位、共有設施設備的維修、更新、改造費用；（三）應當由當事人承擔的因人為損壞物業共有部位、共有設施設備所需的修復費用；（四）依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等管線設施設備的維修、養護費用。第二十一條物業專項維修資金按照下列規定承擔：（一）專有部分的維修、更新、改造費用，由專有部分業主承擔；（二）部分共有部分的維修、更新、改造費用，由部分共有的業主按其建筑面積所占比例分攤；（三）全體共有部分的維修、更新、改造費用，由全體業主按其建筑面積所占比例分攤；（四）房屋未全部出售的，開發建設單位應當按照未出售部分的建筑面積所占比例分攤共有部位、共有設施設備的維修、更新、改造費用。房改房共有部位、共有設施設備的維修、更新、改造費用先從房改房首期專項維修資金中列支。不足部分由業主按照本條第一款的規定承擔。第二十二條需要使用物業專項維修資金的，應當制訂使用方案。使用方案應當包括下列內容：（一）需要維修、更新、改造的具體范圍和內容；（二）維修、更新、改造方案及工程計劃；（三）費用預算及用款進度計劃；（四）其他與物業專項維修資金使用有關的內容。第二十三條物業專項維修資金使用方案由業主委員會制訂，在物業管理區域內公示5日以上，并經專有部分占需要維修、更新、改造的共有部位、共有設施設備所涉及的建筑物總面積2/3以上的業主且占需要維修、更新、改造的共有部位、共有設施設備所涉及的總人數2/3以上的業主同意。未成立業主委員會的或者業主委員會不制訂物業專項維修資金使用方案的，物業服務企業或者業主代表也可以提出使用方案，并在物業所在地鄉鎮人民政府、街道辦事處的指導監督下按照前款規定公示和征得同意。維修、更新、改造工程的施工單位由業主委員會、物業服務企業或業主代表協商確定，并在物業管理區域內公示3日。如果有超過專有部分占需要維修、更新、改造的共有部位、共有設施設備所涉及的建筑物總面積1/3以上的業主且占需要維修、更新、改造的共有部位、共有設施設備所涉及的總人數1/3以上的業主提出異議的，應當通過招標方式確定。第二十四條申請列支物業專項維修資金，應當提交下列材料：（一）物業專項維修資金使用方案；（二）與施工單位簽訂的工程施工（維修）合同；（三）與共有部位、共有設施設備具有共有關系的業主清冊和經專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總人數2/3以上業主同意的證明材料；（四）公示內容、公示情況說明或者未成立業主委員會的物業所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府的書面證明材料；（五）專戶管理銀行及賬戶名稱；（六）其他相關材料。第二十五條由區縣（自治縣）房地產行政主管部門代管期間，物業所在地區縣（自治縣）房地產行政主管部門應當在收到業主委員會、物業服務企業或者業主代表提交的申請材料后7個工作日內進行審核。審核同意的，區縣（自治縣）房地產行政主管部門應當從物業專項維修資金專戶中按工程進度劃轉物業專項維修資金。業主自行管理后需要列支物業專項維修資金的，業主委員會應當在劃轉物業專項維修資金前將本辦法第二十四條規定的材料報物業所在地區縣（自治縣）房地產行政主管部門備案。房地產行政主管部門應當在7個工作日內出具備案證明，發現不符合法律法規規定的，應當書面提出責令改正意見。需要使用房改房首期物業專項維修資金的，房改房物業專項維修資金管理機構應當在收到房改房單位申請材料后7個工作日內進行審核。經審核同意的，房改房物業專項維修資金管理機構應當從物業專項維修資金專戶中按工程進度劃轉物業專項維修資金。第二十六條物業專項維修資金只能劃轉到工程施工（維修）合同確定的施工單位賬戶中。物業專項維修資金應當使用電匯、信匯或者轉賬支票結算，不得支取現金，不得使用其他票據或者結算憑證。但發生本辦法第二十八條規定的需緊急維修的情形時，且維修、更新、改造所需費用在2000元以下的，可以支取現金。第二十七條維修、更新、改造工程完工后，業主委員會、物業服務企業或者業主代表應當驗收，并將下列材料在物業管理區域公示5日以上，并存檔：（一）施工單位編制的工程結算報告；（二）維修費用清單、票據；（三）維修費用分擔明細表；（四）其他相關資料。維修、更新、改造費用超出核定預算金額20%以上或者超出金額1萬元以上的，超出部分應當按照本辦法規定的程序重新申報。第二十八條發生下列危及房屋安全等緊急情況，應當立即對物業共有部位、共有設施設備進行維修、更新、改造：（一）屋頂、墻體滲漏（已約定的除外）；（二）因線路故障而引起停電或者漏電；（三）因水泵故障、進水管內的水管爆裂造成停水或者閘閥嚴重漏水；（四）落水管嚴重堵塞，水盤等設備漏水；（五）樓地板、扶梯踏板斷裂，公共陽臺、曬臺、扶梯等各種扶手欄桿松動、損壞；（六）樓體外立面涂飾層有脫落危險的；（七）電梯發生危及人身安全的故障；（八）消防設施出現功能障礙；（九）安全監控設施出現故障，不能運行；（十）其他物業共有部分和共有設施設備出現危害或者可能危害公共安全、公共利益及他人合法權益的情形。第二十九條區縣（自治縣）房地產行政主管部門代管期間發生第二十八條規定的情形時，業主委員會、物業服務企業或者相關業主應當立即將情況報告物業所在地鄉鎮人民政府、街道辦事處，經物業所在地鄉鎮人民政府、街道辦事處出具證明后，向區縣（自治縣）房地產行政主管部門書面申請預先撥付物業專項維修資金。區縣（自治縣）房地產行政主管部門收到書面申請后應當于二十四小時內劃轉資金，申請撥付資金的機構應當立即進行搶修。第三十條業主自行管理的，發生第二十八條規定的情形時，業主委員會或者物業服務企業應當立即將情況報告物業所在地鄉鎮人民政府、街道辦事處。在物業所在地鄉鎮人民政府、街道辦事處的指導監督下，業主委員會應當立即組織搶修并劃轉資金。第三十一條發生第二十八條規定的情形時，業主委員會或者物業服務企業未按規定實施搶修的，物業所在地鄉鎮人民政府、街道辦事處應當組織代修，搶修費用從物業專項維修資金賬戶中列支。第三十二條搶修完成后，相關費用應當按照本辦法第二十七條第一款的規定進行公示。

第十八條住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。第十九條住宅專項維修資金的使用，應當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的原則。第二十條住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤。（二）售后公有住房之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤；其中，應由業主承擔的，再由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤。（三）售后公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，先按照建筑面積比例分攤到各相關物業。其中，售后公有住房應分攤的費用，再由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。第二十一條住宅共用部位、共用設施設備維修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，開發建設單位或者公有住房單位應當按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面積，分攤維修和更新、改造費用。第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；（二）住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；（三）物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案；（四）物業服務企業或者相關業主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；（五）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意后，向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；（六）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。第二十三條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理后，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業提出使用方案，使用方案應當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預算、列支范圍、發生危及房屋安全等緊急情況以及其他需臨時使用住宅專項維修資金的情況的處置辦法等；（二）業主大會依法通過使用方案；（三）物業服務企業組織實施使用方案；（四）物業服務企業持有關材料向業主委員會提出列支住宅專項維修資金；同第二十二條第四項；（五）業主委員會依據使用方案審核同意，并報直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門備案；動用公有住房住宅專項維修資金的，經負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意；直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門發現不符合有關法律、法規、規章和使用方案的，應當責令改正；（六）業主委員會、負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；（七）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。第二十四條發生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對住宅共用部位、共用設施設備進行維修和更新、改造的，按照以下規定列支住宅專項維修資金：（一）住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，按照本辦法第二十二條第四項、第五項、第六項的規定辦理；（二）住宅專項維修資金劃轉業主大會管理后，按照本辦法第二十三條第四項、第五項、第六項和第七項的規定辦理。發生前款情況后，未按規定實施維修和更新、改造的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門可以組織代修，維修費用從相關業主住宅專項維修資金分戶賬中列支；其中，涉及已售公有住房的，還應當從公有住房住宅專項維修資金中列支。第二十五條下列費用不得從住宅專項維修資金中列支：（一）依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用；（二）依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養護費用；（三）應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用；（四）根據物業服務合同約定，應當由物業服務企業承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養護費用。第二十六條在保證住宅專項維修資金正常使用的前提下，可以按照國家有關規定將住宅專項維修資金用于購買國債。利用住宅專項維修資金購買國債，應當在銀行間債券市場或者商業銀行柜臺市場購買一級市場新發行的國債，并持有到期。利用業主交存的住宅專項維修資金購買國債的，應當經業主大會同意；未成立業主大會的，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上業主同意。利用從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金購買國債的，應當根據售房單位的財政隸屬關系，報經同級財政部門同意。禁止利用住宅專項維修資金從事國債回購、委托理財業務或者將購買的國債用于質押、抵押等擔保行為。第二十七條下列資金應當轉入住宅專項維修資金滾存使用：（一）住宅專項維修資金的存儲利息；（二）利用住宅專項維修資金購買國債的增值收益；（三）利用住宅共用部位、共用設施設備進行經營的，業主所得收益，但業主大會另有決定的除外；（四）住宅共用設施設備報廢后回收的殘值。