鄭州的安置房絕大多數(shù)都是回遷房，一般新建設(shè)的小區(qū)安置房還是可以買(mǎi)的。安置房的價(jià)格與同等位置商品房的價(jià)格相差甚遠(yuǎn)，同等位置一萬(wàn)三，安置房可能只要五千，但安置房不能貸款購(gòu)入，需要全款，四環(huán)外的真的不看好，目前鄭州的常住人口就這么多，即使沒(méi)有這么多安置房，大家也都住的挺好的，安置房的出路，只能等人口流入，而這個(gè)時(shí)間要很長(zhǎng)[淚奔][淚奔]。

1、鄭州大量安置房不好租又不能賣(mài)，安置房的出路在哪里？

我手里也有幾套安置房，在西四環(huán)。目前待裝修，但小區(qū)里百分之八九十的房子已經(jīng)裝修完畢，目前大量空置，且房租很低，如果靠租房子收回裝修成本的話，可能要五至十年，鄭州的安置房，如果在三環(huán)內(nèi)，出租還是沒(méi)問(wèn)題的，收益應(yīng)該也不錯(cuò)，三環(huán)外四環(huán)內(nèi)，五年后應(yīng)該能達(dá)到三環(huán)內(nèi)現(xiàn)在的水平。四環(huán)外的真的不看好，目前鄭州的常住人口就這么多，即使沒(méi)有這么多安置房，大家也都住的挺好的，安置房的出路，只能等人口流入，而這個(gè)時(shí)間要很長(zhǎng)[淚奔][淚奔]，

關(guān)于安置房買(mǎi)賣(mài)，目前我知道的安置房都可以買(mǎi)賣(mài)，但是，這種交易不被官方認(rèn)可，但受法律保護(hù)（前提是買(mǎi)賣(mài)手續(xù)齊全，有見(jiàn)證人，有社區(qū)或者村委的證明）。安置房的價(jià)格與同等位置商品房的價(jià)格相差甚遠(yuǎn)，同等位置一萬(wàn)三，安置房可能只要五千，但安置房不能貸款購(gòu)入，需要全款，真的是有錢(qián)的人看不上，看上的人買(mǎi)不起。為什么官方不放開(kāi)安置房的交易？個(gè)人見(jiàn)解：一，安置房存量太大，一但進(jìn)入樓市，鄭州的房?jī)r(jià)可能回到萬(wàn)元內(nèi)，現(xiàn)在所有的剛需盤(pán)會(huì)玩完，開(kāi)發(fā)商會(huì)死，銀行會(huì)有壞賬，土地再也賣(mài)不出去，或者是土地再難賣(mài)出高價(jià)，

有個(gè)詞，叫土地財(cái)政依賴(lài)度，鄭州的依賴(lài)度很高，具體數(shù)據(jù)你可以直接在頭條上搜索。政府沒(méi)有錢(qián)的話，我也想象不到后果會(huì)是啥[捂臉][捂臉][捂臉]，二，安置房是農(nóng)村宅基地?fù)Q來(lái)的，安置房如果直接進(jìn)入市場(chǎng)，自由交易，不難想象，之前的地主會(huì)變成房主，要不了五十年會(huì)形成新的貧民窟，要知道人與人之間的差距，有時(shí)比人與猴子之間的差距還大。

隨著城市化進(jìn)程的完善，那些失去土地的農(nóng)民，會(huì)有相當(dāng)一部分一無(wú)所有，再說(shuō)一下安置房的質(zhì)量與環(huán)境。安置房的質(zhì)量，得看開(kāi)發(fā)商的良心和拆遷時(shí)談判領(lǐng)導(dǎo)的能力，鄭州最好的安置房，肯定得滿足上述兩個(gè)條件，一般的安置房需滿足一個(gè)條件，最差的安置房?jī)蓚€(gè)條件都不滿足，所以安置房建的差也不能全怪開(kāi)發(fā)商。我對(duì)建筑完全不懂，我認(rèn)為任何一個(gè)開(kāi)發(fā)商都不會(huì)拿自己的生死來(lái)省那么點(diǎn)錢(qián)去建一個(gè)樓，所以房子主體質(zhì)量應(yīng)該都是大差不差，但在細(xì)節(jié)上，安置房肯定是不行的，

2、鄭州的安置房可以買(mǎi)么？好嗎？

目前鄭州的安置房絕大多數(shù)都是回遷房，一般新建設(shè)的小區(qū)安置房還是可以買(mǎi)的。但是這里面有點(diǎn)麻煩的是就給你寫(xiě)個(gè)條子，你就可以在這住了，房子還是集體所有制，辦不來(lái)房產(chǎn)證，假如你后期不想住的話這個(gè)還是比較坑的。集體所有制只承認(rèn)原來(lái)的房東，你這個(gè)是私下交易，不會(huì)被法律認(rèn)可。所以說(shuō)看情況，看人，談好了也是可以買(mǎi)，畢竟價(jià)錢(qián)不高，

3、在鄭州，哪里的房租最便宜？

感覺(jué)這個(gè)問(wèn)題問(wèn)的有些籠統(tǒng)哦，不知道您是想咨詢(xún)省會(huì)的還是地市的租房?jī)r(jià)格，畢竟租金跟城市定位有很大的關(guān)系。先說(shuō)說(shuō)省會(huì)鄭州吧，也是大家關(guān)注最多吐槽最多的了，說(shuō)道這個(gè)話題大家是不是很懷念城中村的生活了，陳寨，廟里，張家村，柳林劉莊等曾經(jīng)輝煌熱鬧鄭漂的聚集地現(xiàn)在已經(jīng)不復(fù)存在了，在2010年左右，當(dāng)時(shí)剛畢業(yè)，城中村租金月200多，后來(lái)慢慢地漲到400 ，500 ，前兩年隨著鄭州的城中村相繼拆除，大家不得不到商品小區(qū)租房，這一下也抬高了生活支出，兩室逼近2000，三室2500 ，更不要說(shuō)高檔小區(qū)和市中心區(qū)域，一個(gè)主臥也基本在1000左右了，所以房租占去了大家收入的很大一部分。

再說(shuō)說(shuō)地市吧，小編的老家在豫南地區(qū)，租金相對(duì)省會(huì)便宜些，三室基本1800 ，兩室1400左右，而在縣城里更低一些，一室一廳500，兩室1000左右，當(dāng)然租金低了，縣城的工作收入和機(jī)會(huì)也相對(duì)大城市少了。所以說(shuō)，沒(méi)有哪里最便宜，只有相對(duì)的實(shí)惠，為了工作和家庭，有時(shí)會(huì)不得不妥協(xié)，誰(shuí)說(shuō)不是呢，我們只是沒(méi)有選擇而已！對(duì)于租房，您有什么看法呢，歡迎留言分享！。