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1，商貸可以轉為公積金貸款嗎

法律分析：商貸可以轉為公積金貸款，按照要求繳納住房公積金，并且符合相關要求的話，是可以將個人商業房貸轉為公積金貸款的（簡稱商轉公）。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。商轉公要滿足的條件（以東莞市為例）：一、申請人按本市要求連續繳納公積金滿6個月（含6個月）以上，并且保證資金賬號的狀態正常。二、申請人有穩定收入，有償還能力，信用良好。三、申請人及共同申請人沒有其他未還清的貸款。四、房產證已經出證，并符合辦理抵押登記手續的要求。五、符合商貸提前還款條件。六、原房貸是純商業貸款，不是組合貸。七、商業貸款只能申請轉為純公積金貸款，不能申請轉為組合貸。

商貸可以轉為公積金貸款嗎

2，商貸轉公積金怎么轉

根據我國公積金相關政策規定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下條件。1.在當地正常繳納住房公積金。2.轉貸業務只接受原住房貸人或借款人或配偶的申請。3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業務。4.申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用記錄良好并無逾期行為。法律依據：《中央國家機關個人住房貸款政策性貼息管理暫行辦法》第五條貼息額度和貼息期限的確定（一）資金中心按以下標準確定單筆貼息額度：1．不超過根據借款人商業貸款借款期限、家庭月收入及住房公積金貸款利率計算的享受貼息的商業貸款額度；2．不超過資金中心規定的單筆最高貼息額度；3．不超過資金中心規定的購房總價款比例；4．不超過借款人申請的商業貸款金額。超過貼息額度部分的商業貸款，不享受貼息，（二）資金中心按以下標準確定貼息期限：1．不超過根據單筆貼息額度、家庭月收入及住房公積金貸款利率計算的貼息期限；2．不超過資金中心規定的最高貼息期限；3．不超過資金中心規定的相同條件的住房公積金貸款借款人最高還款年齡；4．不超過借款人申請的商業貸款期限。超過貼息期限部分的商業貸款，不享受貼息。

商貸轉公積金怎么轉

3，商貸怎么轉公積金貸款

如果大家想要商業貸款轉公積金貸款，一般有兩種方式。1、先還清商業貸款，取得房產證以后，進行公積金貸款。也就是先湊錢，然后向銀行申請提前還商業貸款（有些銀行會收取一個月的貸款利息做違約金）。最后用房子的產權證去有關部門抵押進行公積金貸款。2、用另外一套房子作為抵押（一定要有產權證或不動產證），進行公積金貸款。具體是填寫借款申請表，提供相關身份證明等材料（身份證、戶口簿、結婚證等等）前往相關單位辦理。拓展資料商業貸款轉公積金貸款要滿足哪些條件？商業貸款想轉為公積金貸款需要滿足的條件比較多，且受地域的限制，每個城市的政策都不一樣，但是一般都符合以下幾點要求。1、符合當地公積金貸款要求。這個是首要的前提，既然你想轉為公積金貸款，那么公積金貸款的一些要求你也必須要達到。這些要求，也因城而異，具體大家以當地有關部門的規章制度為準。2、需要發放商業貸款的單位同意。發放商業貸款的一般是銀行，你想轉為公積金貸款也就是意味著銀行所收取的利息會變少，所以需要與他們溝通，請他們配合。3、所購房產已取得產權證。想要商業貸款轉為公積金貸款，那么你就需要出具所購房屋的產權證這也是不可少的，因為需要它來抵押。其它還需要一些條件，比如說還要有穩定的收入、公積金在連續繳納、具有相關的手續文件等，當然具體情況還需要以你當地有關部門為準。

商貸怎么轉公積金貸款

4，商貸可以轉為公積金貸款嗎

商業貸款是可以轉為公積金貸款的，首先貸款人的公積金必須要處于穩定繳存的正常情況，并且貸款人的公司為其存繳公積金的時間在一個月以上，其次銀行要考察貸款人是否有穩定的收入來償還貸款，且完全認可該貸款所規定的保證擔保方案。具備各種相關要求條件之后貸款人可以提交申請，審批通過之后簽訂合同?！就卣官Y料】公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

5，商貸轉公積金貸款怎么辦理

商貸轉公積金貸款辦理步驟如下：1、聯系原商貸的銀行客戶經理，告知需要辦理“商轉公”申請；2、根據要求，提供轉貸所需的資料，包括轉貸人身份證、單身證明（有結婚的要提供結婚證、及配偶身份證）、還款銀行卡、戶口本、商貸合同、房產評估證明等；3、貸款銀行對轉貸人資料審查核實后，報給當地資金中心進行審批；4、待審核通過，轉貸人與貸款銀行簽訂《公積金借款合同》、《抵押合同》，與擔保公司簽訂《擔保合同》；5、轉貸人結清公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，存入原商貸銀行的存款專戶內；6、當地資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款，同時結清原貸款，至此商貸轉公積金貸款步驟完整。擴展資料：公積金貸款流程：關于公積金貸款流程，主要如下：1.客戶在房地產開發商處選好房子，雙方簽訂好購房協議，客戶支付首付款給開發商。2.備好身份證、當地有效居留身份證明（比如戶口本）、首付款收據、收入證明（比如銀行流水、工資單）等等相關資料到當地住房公積金管理中心網點找工作人員提出貸款申請，并領取申請表進行填寫，然后將表格連同資料一并提交上去。3.住房公積金管理中心針對客戶提供的資料信息展開審核，以及評估機構會上門評估客戶所購房屋價值。4.審批、評估結束，出具審批結果和評估報告書并通知客戶，若審核通過，會核定貸款金額。5.收到審批通過通知的客戶在約定時間內到網點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關手續。6.委托發放貸款資金（一般先放款至客戶名下銀行卡里，然后系統會立馬撥付至開發商指定賬戶當中）。公積金貸款條件：1、辦理公積金貸款的借款人需要擁有完全民事行為能力，并且持有有效的身份證件才能進行業務辦理；2、借款人配偶雙方信用無不良記錄，符合國家審核標準；3、有穩定的收入來源和按時還款的意愿與能力；4、真實購房行為，購房行為發生在一年內且房屋出處明了、手續齊全合乎國家標準且無任何法律糾紛；5、沒有還未還清的其它公積金貸款;6、所購住房將會變成機構的抵押條件，或以國家認可的方式提供擔保。