購房者可以通過感官直接看到房屋的狀態，可以更好的保存視頻，可以保證簽訂合同的合法性和證據的完整性，更有利于以后的維權,現在直播賣房很靠譜，因為對于賣家來說，可以節省很多營銷費用，更重要的是可以提供給買房的人,房地產開發商需要這些證才能賣房，具體如下:五證兩書,如果不實地看房就辦理房屋過戶，很容易產生糾紛,實地看房是房屋過戶中不可或缺的重要步驟。
1。實地看房是房屋過戶中不可或缺的重要步驟。如果不實地看房就辦理房屋過戶，很容易產生糾紛。所以買受人要實地查看房屋，查看產權證、土地證、產權人身份證等相關證件的真實性。2.簽訂《買賣合同》核實房屋情況后，買賣雙方即可簽訂買賣合同。注意約定好的交易細節，避免責任劃分不清的問題。3.辦理貸款手續如果買受人需要辦理貸款手續，應當準備好相應的貸款材料，也可以要求出賣人準備好房產證等材料一起辦理房屋貸款手續。4.辦理交易過戶，買賣雙方攜帶證件原件親自到房產局辦理過戶手續。一般辦理時間為一周。辦理交易過戶時，買受人要向出賣人支付房屋首付款，買賣雙方要繳納相應的稅費。
房地產開發商需要這些證才能賣房，具體如下:五證兩書。1.建設用地規劃許可證建設單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認項目選址范圍符合城市規劃法律文件。2、《建設工程規劃許可證》是建設工程符合城市規劃需要的法律憑證。3.《國有土地使用證》是經土地使用者申請，由本市各級人民政府頒發的國有土地使用權的合法憑證。該證書主要載明土地使用者名稱、土地位置、用途、土地使用面積、使用年限、“四至”。4.《建設工程開工證書》是建設單位進行工程建設的法定憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建筑屬于違章建筑，不受法律保護。
全地產圈直播?，F在直播賣房很靠譜，因為對于賣家來說，可以節省很多營銷費用，更重要的是可以提供給買房的人。很多環節都是在最優惠的價格中間省下來的。購房者可以通過感官直接看到房屋的狀態，可以更好的保存視頻，可以保證簽訂合同的合法性和證據的完整性，更有利于以后的維權。
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