重慶市建筑人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)，重慶市城口地區(qū)的人工單價(jià)是多少

來源：整理時(shí)間：2022-11-22 23:05:46 編輯：重慶生活手機(jī)版

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1，重慶市城口地區(qū)的人工單價(jià)是多少
2，請問重慶現(xiàn)在裝飾工程定額人工費(fèi)是多少急求
3，人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)1528是什么意思
4，土建工程預(yù)算中人工費(fèi)調(diào)整到多少合適
5，如何解決建筑固定總價(jià)合同中關(guān)于工程量的爭議

1，重慶市城口地區(qū)的人工單價(jià)是多少

小工 60-80 大工 90-120

累點(diǎn)的可以達(dá)到2000，輕松點(diǎn)的只有1000左右

40-100

重慶市城口地區(qū)的人工單價(jià)是多少

2，請問重慶現(xiàn)在裝飾工程定額人工費(fèi)是多少急求

要看你做什么工種，要看做多久，還要看工人的技術(shù)，技術(shù)好的200以上含200.技術(shù)將就的120以上。工程大時(shí)間做的久要200的能少點(diǎn)。也是在150以上。

這個(gè)不確定呀，要看你和他怎么談

你好！你沒有相關(guān)的軟件嗎？僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

請問重慶現(xiàn)在裝飾工程定額人工費(fèi)是多少急求

3，人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)1528是什么意思

做腸鏡和胃鏡

人工費(fèi)調(diào)整的意思是新的定額還未出來之前，但市場人工費(fèi)已經(jīng)上漲了很多，建設(shè)廳出臺(tái)文件上調(diào)人工綜合工日單價(jià)，做工程預(yù)、結(jié)算時(shí)人工綜合工日單價(jià)就按文件執(zhí)行。如下文件就是；關(guān)于調(diào)整2003版建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)人工綜合工日單價(jià)的通知云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件云建標(biāo)[2009]635號(hào) 云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整2003版建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)人工綜合工日單價(jià)的通知各州、市建設(shè)局，省直各有關(guān)部門，各有關(guān)單位：依據(jù)云南省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳發(fā)布的企業(yè)貨幣平均工資增長線，并結(jié)合云南省建設(shè)工程發(fā)展實(shí)際，經(jīng)研究，我廳決定調(diào)整《云南省2003版建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)》中人工綜合工日單價(jià)。具體調(diào)整情況如下：一、人工綜合工日單價(jià)由現(xiàn)行的34.77元調(diào)為42.06元。二、《云南省2003版建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)》中涉及到的人工工日單價(jià)都應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的綜合工日單價(jià)作為計(jì)算人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤的計(jì)算基數(shù)。三、本人工綜合工日單價(jià)自2010年1月1日起施行。凡2010年 1月1日前已發(fā)出招標(biāo)文件或已簽定施工合同的工程，按招標(biāo)文件規(guī)定或合同約定執(zhí)行，如合同中沒有約定的，按2010年1月1日以后完成的工作量進(jìn)行調(diào)整。云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳二○○九年十二月二日

人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)1528是什么意思

4，土建工程預(yù)算中人工費(fèi)調(diào)整到多少合適

人工費(fèi)：即根據(jù)不同|省份|市級|縣級|不同地點(diǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用所以：都是按本項(xiàng)目的所在地的人工費(fèi)確定。如果用軟件，那是自動(dòng)生成的。不需也不能再去調(diào)整。

國家定額里只能按不同分項(xiàng)工程不同的內(nèi)容描述，在子項(xiàng)的綜合單價(jià)里規(guī)定消耗工日數(shù)及基本工價(jià)，不可能包羅萬象、不結(jié)合實(shí)際地在總造價(jià)里規(guī)定人工費(fèi)占百分率。預(yù)算人員根據(jù)不同工程預(yù)算結(jié)果作統(tǒng)計(jì)平均數(shù)供參考，大致占工程總造價(jià)的35%左右。建筑工程預(yù)算為滿足生產(chǎn)、生活的需要所建造的房屋稱為建筑工程。人們對擬建房屋及其附屬工程在建造前，對其所需要的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的消耗都得事先加以計(jì)算，以衡量自己有沒有力量去建造它。因此，根據(jù)擬建建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙、建筑工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額（即間接費(fèi)定額）、建筑材料預(yù)算價(jià)格以及與其配套使用的有關(guān)規(guī)定等，預(yù)先計(jì)算和確定每個(gè)新建、擴(kuò)建、改建和復(fù)建項(xiàng)目所需全部費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，則稱為建筑工程預(yù)算。根據(jù)設(shè)計(jì)階段劃分的不同、建筑工程預(yù)算可分為初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，統(tǒng)稱基本建設(shè)預(yù)算或簡稱建設(shè)預(yù)算。

每個(gè)地方都有造價(jià)信息，里面規(guī)定的按第幾季度的結(jié)算就按第幾季度的結(jié)算，預(yù)算的話，一般也是按照當(dāng)季度人工費(fèi)執(zhí)行，招標(biāo)文件里一般都有寫的如果是一些往年較久的工程，那就要看當(dāng)時(shí)合同簽訂的規(guī)定了，一般是按投標(biāo)文件的合同價(jià)或按施工進(jìn)行季度人工費(fèi) 搜索一下你那里，也就是當(dāng)?shù)卦靸r(jià)網(wǎng)，一般都會(huì)有當(dāng)季度信息價(jià)的，廣州人工時(shí)58，單獨(dú)裝飾裝修工程是70

這個(gè)問題你應(yīng)該看合同中是怎么規(guī)定的，只能按那上面的規(guī)定執(zhí)行，如果沒有規(guī)定，是不允許調(diào)整的

5，如何解決建筑固定總價(jià)合同中關(guān)于工程量的爭議

案例：某承包商中標(biāo)承建一廠房的土建、安裝、裝飾工程。承發(fā)包雙方選用了新版示范文本為合同文本。在協(xié)議書第五條約定：合同價(jià)款金額2320萬元。在專用條款第23.2款約定：本合同價(jià)款采用固定價(jià)格合同方式確定。（合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：合同價(jià)格即為招投標(biāo)中的中標(biāo)價(jià)格?？⒐すこ塘堪磳?shí)結(jié)算，以發(fā)包人委托有審價(jià)資質(zhì)的單位提交審計(jì)報(bào)告審計(jì)為準(zhǔn)）。工程竣工后，承包方根據(jù)“竣工工程量按實(shí)結(jié)算”之約定，編制并向?qū)弮r(jià)單位提交了竣工結(jié)算報(bào)告。但是在審價(jià)過程中，承發(fā)包雙方就該合同是總價(jià)包干合同還是單價(jià)包干合同產(chǎn)生爭議。發(fā)包方認(rèn)為，本合同價(jià)款采用固定價(jià)格合同方式確定，故本合同應(yīng)認(rèn)定為總價(jià)包干合同。承包方認(rèn)為，雙方約定的是竣工工程量按實(shí)結(jié)算，故本合同應(yīng)認(rèn)定為單價(jià)包干合同。由于按總價(jià)包干合同方式確定的合同結(jié)算價(jià)款與按單價(jià)包干合同方式確定的合同結(jié)算價(jià)款大不一樣，后者比前者的結(jié)算款要高10％。因此，對于承包商而言，如果按單價(jià)包干合同方式結(jié)算，則其尚有盈利，否則，必然會(huì)虧損；對于發(fā)包方而言，如果按總價(jià)包干合同方式結(jié)算，則其可以節(jié)約10％的成本。因此，雙方對該合同約定的內(nèi)容究竟為單價(jià)包干合同還是總價(jià)包干合同爭執(zhí)不下。于是，雙方并審價(jià)單位共同至本律師事務(wù)所咨詢。經(jīng)筆者為他們詳細(xì)分析，發(fā)包方、審價(jià)單位最終同意該合同應(yīng)認(rèn)定為單價(jià)包干合同。承包商因此而獲得承包該工程應(yīng)得的利潤。為什么該合同應(yīng)認(rèn)定為單價(jià)包干合同而不應(yīng)認(rèn)定為總價(jià)包干合同呢？實(shí)際上，新版示范文本通用條款第23.2款約定的三種合同價(jià)款確定方式系《建設(shè)工程施工發(fā)包和承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》（下稱《暫行規(guī)定》）第七條中規(guī)定的三種工程價(jià)格類型。即：固定價(jià)格。工程價(jià)格在實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整；可調(diào)價(jià)格。工程價(jià)格在實(shí)施期間可隨價(jià)格變化而調(diào)整；工程成本加酬金確定的價(jià)格。工程成本按現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)以合同約定的辦法計(jì)算。該規(guī)定中的工程價(jià)格、固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格均系新概念，根據(jù)《暫行規(guī)定》第五條工程價(jià)格構(gòu)成第1款“工程價(jià)格由成本（直接成本、間接成本）、利潤（酬金）和稅金構(gòu)成”之規(guī)定，工程價(jià)格實(shí)際上就是指通常所稱的工程造價(jià)（工程造價(jià)由直接費(fèi)、綜合間接費(fèi)、利潤、開辦費(fèi)、其他費(fèi)用、稅金組成），即工程價(jià)格中之“價(jià)格”指“造價(jià)”，是量和價(jià)的結(jié)合概念。但是，固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金確定的價(jià)格及其定義條款中出現(xiàn)的“價(jià)格”是否指“造價(jià)”呢？我們認(rèn)為，因工程價(jià)格與固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金確定的價(jià)格是同一層次的概念，故這些概念中的“價(jià)格”應(yīng)理解為“造價(jià)”。但是，這個(gè)合同定義條款中出現(xiàn)的“價(jià)格”并非指“造價(jià)”，只能理解為人工、材料、機(jī)械等價(jià)格。否則，該定義條款就犯了“造價(jià)”系“造價(jià)”之循環(huán)定義的錯(cuò)誤。同時(shí)，我們不妨將上述“價(jià)格”分別替換成“造價(jià)”及“人工、材料、機(jī)械等價(jià)格”，則《暫行規(guī)定》第七條規(guī)定變更為：“工程造價(jià)的分類。（一）固定造價(jià)。工程造價(jià)在實(shí)施期間不因人工、材料、機(jī)械等價(jià)格變化而調(diào)整?！ǘ┛烧{(diào)造價(jià)。工程造價(jià)在實(shí)施期間可隨人工、材料、機(jī)械等價(jià)格變化而調(diào)整。……（三）工程成本加酬金確定的造價(jià)。工程成本按現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)以合同約定的辦法計(jì)算，……”。顯然，《暫行規(guī)定》將工程價(jià)格分為固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、工程成本加酬金確定的價(jià)格三種類型，系采用了不同的分類標(biāo)準(zhǔn)。固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格僅考慮了價(jià)的因素，工程成本加酬金確定的價(jià)格卻不但考慮了價(jià)的因素，而且考慮了量的因素。因固定價(jià)格合同僅考慮了價(jià)的因素，故承發(fā)包雙方對工程量的不同約定決定了合同的不同類型，如果雙方約定在圖紙不變的情況下，工程量不作調(diào)整，則合同應(yīng)為總價(jià)包干合同，否則應(yīng)為單價(jià)包干合同。本案中，承發(fā)包雙方既在專用條款中約定了合同價(jià)款確定方式采用固定價(jià)格方式，又約定了竣工工程量按實(shí)結(jié)算，故本案所涉合同應(yīng)認(rèn)定為單價(jià)包干合同。通過該案例分析，我們不難發(fā)現(xiàn)，新版示范文本中確定合同價(jià)款的三種方式劃分標(biāo)準(zhǔn)不一。固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格合同僅考慮了價(jià)的因素而沒有考慮量的因素，如果承發(fā)包雙方不對量進(jìn)行約定，則雙方因?qū)α繘]有約定而產(chǎn)生糾紛；如果承發(fā)包雙方對量進(jìn)行了約定，雙方又會(huì)因?qū)潭▋r(jià)格的理解不一而產(chǎn)生糾紛。因此，這系新版示范文本的缺陷之一。為了糾正這一缺陷，我們建議承發(fā)包雙方在采用新版示范文本時(shí)可在專用條款中約定刪除該通用條款，并對合同價(jià)款確定方式進(jìn)行重新約定，比如首先約定單價(jià)是否可以調(diào)整、及調(diào)整方法，然后再約定圖紙不變工程量是否可以調(diào)整、及調(diào)整方法。

簽定合同時(shí)肯定是要注明按工程實(shí)際發(fā)生量結(jié)算呀。固定總價(jià)合同的話，在施工過程中就要提出，可以找甲方簽證呀。

合同中有合同價(jià)款變更的條件，不是完全不可變