重慶市璧山區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)是多少年，重慶房屋產(chǎn)權(quán)年限

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-02-07 05:41:35 編輯：重慶生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，重慶房屋產(chǎn)權(quán)年限
2，重慶住宅產(chǎn)權(quán)是不是50年
3，國(guó)家規(guī)定商品房產(chǎn)權(quán)70年重慶璧山同景國(guó)際城銷售的商品房產(chǎn)權(quán)只
4，重慶住宅產(chǎn)權(quán)是不是50年
5，重慶市璧山縣房產(chǎn)權(quán)是多少年
6，住房產(chǎn)權(quán)是多少年
7，重慶房屋產(chǎn)權(quán)年限嗎

1，重慶房屋產(chǎn)權(quán)年限

70年

重慶房屋產(chǎn)權(quán)年限

2，重慶住宅產(chǎn)權(quán)是不是50年

土地使用權(quán)是70年。但是按照當(dāng)前科技水平你的房子設(shè)計(jì)（安全）使用年限只能達(dá)到50年。

重慶住宅產(chǎn)權(quán)是不是50年

3，國(guó)家規(guī)定商品房產(chǎn)權(quán)70年重慶璧山同景國(guó)際城銷售的商品房產(chǎn)權(quán)只

你好！住宅用地是70年，主要是要看開發(fā)商是按哪一類性質(zhì)來(lái)審批土地的。工業(yè)用地，福利用地，綜合性質(zhì)用地都是50年僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

合理，因?yàn)檫@是重慶市政府規(guī)定，重慶目前所有產(chǎn)權(quán)都是50年，所以璧山的也一樣

國(guó)家規(guī)定商品房產(chǎn)權(quán)70年重慶璧山同景國(guó)際城銷售的商品房產(chǎn)權(quán)只

4，重慶住宅產(chǎn)權(quán)是不是50年

50年是指的土地使用權(quán)，而不是產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有年限的。中國(guó)的土地是被國(guó)家壟斷的，私人只能擁有土地的使用權(quán)，不能擁有產(chǎn)權(quán)。一般住宅的土地使用權(quán)是50年或70年，時(shí)間是從開發(fā)商拿地開始算，而不是以房地產(chǎn)權(quán)證下證時(shí)間為準(zhǔn)；商業(yè)門面的土地使用權(quán)是40年；還有一些特殊用地，比如說(shuō)加油站是20年。

5，重慶市璧山縣房產(chǎn)權(quán)是多少年

房屋所有權(quán)的期限為永久，土地使用權(quán)住房70年，商業(yè)40年

? ?你是還想說(shuō)些什么庅？

好像是60年

6，住房產(chǎn)權(quán)是多少年

商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說(shuō)法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出讓金繼續(xù)和國(guó)家續(xù)簽。

一、關(guān)于土地的使用年限。我國(guó)土地的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，老百姓購(gòu)買的是商品房的產(chǎn)權(quán)，以及房產(chǎn)所在土地的使用權(quán)，并沒(méi)有土地的產(chǎn)權(quán)。土地的使用年限分為下面幾種，商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年，以所在房產(chǎn)的土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。　　二、關(guān)于到期后的處理辦法。土地所有權(quán)始終歸國(guó)家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。到期后土地使用權(quán)的處理有以下幾種方式：　　1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強(qiáng)制拆除的除外。　　2、土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國(guó)家無(wú)償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。　　3、土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)法律規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。此外，土地使用權(quán)未到期國(guó)家也可征用，但應(yīng)就剩余使用年限的土地使用權(quán)及房產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償。

40年

住宅建設(shè)用地（商品房）70年，70年后自動(dòng)延續(xù)。商住樓50年，營(yíng)業(yè)房40年。

現(xiàn)在的住房一般是70年。

7，重慶房屋產(chǎn)權(quán)年限嗎

房屋產(chǎn)權(quán)包括國(guó)土使用權(quán)和房屋所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)的使用年限一般只針對(duì)國(guó)土使用權(quán)而言，因?yàn)榉孔邮菢I(yè)主自己的，而土地是國(guó)家的，業(yè)主只有使用權(quán)。重慶江北金科廊橋水岸是新開發(fā)不久的樓盤，而現(xiàn)行的規(guī)定的國(guó)土使用年限都是50年，但實(shí)際上，購(gòu)房后已經(jīng)沒(méi)有50年了，年限從開發(fā)商繳納了土地土地出讓金時(shí)就開始了，然后是房屋的建設(shè)出售直到業(yè)主的入住，一般都要消耗兩三年了。 重慶市建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處有關(guān)負(fù)責(zé)同志說(shuō),根據(jù)國(guó)家《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按其用途確定,居住用地50年。因此,開發(fā)商所售樓盤的國(guó)有土地使用證的土地使用權(quán)限只有70年。但業(yè)主所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該不會(huì)有50年時(shí)間。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定:土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依法規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。這一條規(guī)定說(shuō)明,土地使用年限屆滿時(shí),使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。以上的答案很詳細(xì)，非常感謝，只是下面這段話的 50 和70是不是有點(diǎn)不一致，所以還不太明白。請(qǐng)回復(fù)，非常感謝！重慶市建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處有關(guān)負(fù)責(zé)同志說(shuō),根據(jù)國(guó)家《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按其用途確定,居住用地50年。因此,開發(fā)商所售樓盤的國(guó)有土地使用證的土地使用權(quán)限只有70年。抱歉，那個(gè)是我摘錄的的規(guī)定，忘了修改。對(duì)于住宅用地而言，在2000以前的國(guó)土使用權(quán)都是70年，之后的批地就只有50年了。金科廊橋水岸是新樓盤，所繳納的土地出讓金也是50年的