今年房?jī)r(jià)如何，最近深圳房?jī)r(jià)如何

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-04 19:30:30 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，最近深圳房?jī)r(jià)如何

你好，據(jù)我了解最近深圳的房?jī)r(jià)還算正常算是平穩(wěn)的。除個(gè)別區(qū)域，一些樓盤(pán)價(jià)的開(kāi)盤(pán)價(jià)有些松動(dòng)以后，其它城市的房?jī)r(jià)目前降價(jià)幅度也不是很大的。當(dāng)然，縣區(qū)城市的房?jī)r(jià)暫時(shí)也不會(huì)降價(jià)，反面稍微上漲的可能性都是有的從2006年到2015年，從9228元/平到28207元/平，深圳十年房?jī)r(jià)漲了18979元/平。從十年數(shù)據(jù)上可以看出深圳房?jī)r(jià)基本上每年都在上漲。深圳歷年房?jī)r(jià)走勢(shì)呈上漲趨勢(shì)，深圳12月新房均價(jià)37371元/m。環(huán)比上月增長(zhǎng)↑3.15%。以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望我的回答對(duì)你有所幫助。

最近深圳房?jī)r(jià)如何

2，今年的房?jī)r(jià)有漲嗎

房?jī)r(jià)的上漲和下跌一直牽動(dòng)著我們的心，尤其是近幾年，我國(guó)開(kāi)始大力展開(kāi)對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控，雖然對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，目前的房?jī)r(jià)仍然相對(duì)較高，但房?jī)r(jià)已經(jīng)進(jìn)入了下降的趨勢(shì)。11月15日，今年10月份的70個(gè)城市的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)發(fā)布，毫無(wú)疑問(wèn)的是房產(chǎn)市場(chǎng)的主旋律仍然是“降溫”。10月份，70個(gè)城市中的52個(gè)城市的新房?jī)r(jià)格下跌，相比9月份36個(gè)明顯增多，64個(gè)城市的二手房?jī)r(jià)格下跌，二手房下跌的城市比例高達(dá)91.4%。其中，新房?jī)r(jià)格指數(shù)跌幅還是2015年以來(lái)最低的。我國(guó)的平均房?jī)r(jià)也在9月和10月降到了萬(wàn)元以下。據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)的數(shù)據(jù)，9月份全國(guó)商品房銷(xiāo)售15748億元，銷(xiāo)售面積16139萬(wàn)平方米。按此計(jì)算，9月份新房平均售價(jià)為9757元/平方米。10月份，全國(guó)商品房單月銷(xiāo)售面積12709萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額12390億元。按此計(jì)算，10月份商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格為9749元/平方米，均低于今年一季度末最高點(diǎn)10658元/平方米，甚至回落到兩年前的水平，而造成這一結(jié)果和開(kāi)發(fā)商們降價(jià)售房脫不開(kāi)關(guān)系。

今年的房?jī)r(jià)有漲嗎

3，2020房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)怎么樣

2020雖然國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)大漲可能性并是太大，但是2020年房?jī)r(jià)下跌的概率同樣也不會(huì)有。整個(gè)2020年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)處于相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)。1~11月份，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積達(dá)148905萬(wàn)平方米，連續(xù)6個(gè)月同比增長(zhǎng)，且增速加快；商品房銷(xiāo)售額139006億元，增長(zhǎng)7.3%，增速持平。1.房?jī)r(jià)趨勢(shì)自2015年開(kāi)始，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)開(kāi)始大漲，先從一線(xiàn)城市漲，再到二三線(xiàn)城市，各地民眾的工資卻沒(méi)有大漲，當(dāng)?shù)厝说馁?gòu)買(mǎi)力無(wú)力支撐起高房?jī)r(jià)。2020年房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)不同程度的調(diào)整，要與當(dāng)?shù)鼐用袷杖霋煦^。2.經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)而大量房產(chǎn)被拋向市場(chǎng)，房地產(chǎn)供應(yīng)大于求的局面明年將顯現(xiàn)出來(lái)，房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)大幅調(diào)整。所以，我們一直在勸各位，經(jīng)濟(jì)上行時(shí)投資房地產(chǎn)看似很安全，一旦經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好時(shí)，手中的房產(chǎn)甩都甩不掉。3.居民財(cái)富房產(chǎn)占居民家庭財(cái)富的77%，只有23%才是金融資產(chǎn)。而美國(guó)房產(chǎn)占居民家庭財(cái)富的40%，另有60%是金融資產(chǎn),2020年將是一個(gè)去杠桿周期。既然，加杠桿空間已經(jīng)沒(méi)有，那降杠桿空間還會(huì)很大。4.開(kāi)發(fā)商2020年各地房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)不同程度的下跌，一線(xiàn)城市跌幅小一些；而二三線(xiàn)城市會(huì)有較大調(diào)整，尤其是前期幅較大的樓盤(pán)，大漲之后必有大跌的道理。擴(kuò)展資料現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商和二手房東都要降價(jià)找接盤(pán)俠。而購(gòu)房者無(wú)論是自住的，還是改善型的，都會(huì)處于觀(guān)望狀態(tài)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，他們買(mǎi)漲不買(mǎi)跌。在僵持一段時(shí)間后，個(gè)城市房?jī)r(jià)還是會(huì)走下跌通道。2020年房?jī)r(jià)將呈現(xiàn)回落的趨勢(shì)。沒(méi)有當(dāng)?shù)鼐用袷杖胫蔚母叻績(jī)r(jià)很難長(zhǎng)期持續(xù)。

2020房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)怎么樣