2017年重慶市房地產現狀，近5年重慶市房地產市場消費需求總體狀況商品房新增批準預售情況

來源：整理時間：2022-11-24 23:16:47 編輯：重慶生活手機版

1，近5年重慶市房地產市場消費需求總體狀況商品房新增批準預售情況

剛性需求比較大，每個區商品房供應都很大

近5年重慶市房地產市場消費需求總體狀況商品房新增批準預售情況

2，重慶房地產行業現狀及前景概括說明一下

房地產行業是個經久不衰的行業平均每代人要買兩次房子現在國家50年拆一次房你算吧房地產行業是21世紀的不動產啊你要是想做這個在南岸的話可以聯系我我就是做這個的

重慶房地產行業現狀及前景概括說明一下

3，如何看待重慶房價2017年和今后的走勢

重慶有大量供地 “地票制”，而且政府興建公租房可以占到18%。重慶土地供給很大。最重要的是，重慶的公租房保障非常到位，樓盤很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套規格修建。重慶房屋的產權比一般短，只有50年（當然這一點沒有什么影響）

如何看待重慶房價2017年和今后的走勢

4，2017中國房地產行業現狀是怎樣的

隨著政策逐步落地以及銷售增速進一步回落，房地產開發投資增速繼續沖高動能不足，且在一二線土地市場降溫以及三四線土地難維持火熱的狀態下，對未來房產投資回升可持續性保持謹慎樂觀，預計二季度開發投資增速仍保持平穩，三季度繼續小幅回落。據《中國房地產行業商業模式創新設計與投資前景預測分析報告》數據顯示，2017年1-5月份，全國房地產開發投資37595億元，同比名義增長8.8%，增速比1-4月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資25423億元，增長10.0%，增速回落0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.6%。

5，2017年重慶房價走勢如何

最近房價很是不穩定，政府還在加強監管力度，本人覺得房間目前還是處在僵持階段，國家真的想把房價壓下去估計還的一段時間，至于上漲的可能性幾乎沒有，如果現在出手購房，那么我們就是在拋物線的最高點了，那樣就啃爹了。如果心態好，要是自己住就算漲或者跌對我們影響都不大。

今年我市房價的走勢如何？專家將為你免費作詳細分析。本月起，重慶大學將開辦“地產英才公益大講壇”，每周都會邀請知名專家學者舉辦免費公益講座。重大著名教授馬智利是首位特邀學者，他將于今天下午在重慶大學建設管理與房地產學院講《08年重慶房地產市場分析及運作策略》。市民可打電話：65126117、65126118報名免費聽講座。

6，重慶房地產行業趨勢怎樣

我也來說兩句吧,只是談談自己的看法哦,我是一個房地產專業的在讀生,也許對這些關注的比較多吧,我覺得,重慶未來的房產行業會是一個穩中求升的趨勢，當然和1F說的一樣,房產價格不會出現大張大跌的情況,但是,如果說要降,那可能性就不大了,當然,段時間的小幅度波動也是難免的,現在重慶房產的價格處于一個中級階段,未來的前景比較看好,做為西部開發的門戶性城市,相信重慶房產的前進會比較好的，當然,重慶不會像沿海的城市這樣火暴,但是,賺,是必然的,現在大多流行這樣一句話,存錢存銀行,不如去買房```重慶房產投資會比較穩,但是收益時間會比較長. 僅為個人見解,謝謝.

樓上的，重慶房價會降？你豁哥哥喲重慶的房價只有穩中有升，是不可能降的`

現在的房價應該屬于泡沫階段。上半年的房價上漲很快，可是到現在全國房價卻被抑制，上海，深圳等城市都出臺房價的強制下降條例，其他城市也出臺各類住房政策，如果你現在買房，建議你現在不要盲目跟風，等過了08年后。在買房投資也不晚。房價在以后會降，但是不會降的很嚴重，只是一個平穩的過度，不會出現那種大漲大跌的情況。

7，近幾年重慶房地產的趨勢走向

政策對房地產的調控每次都不盡人意，國家這次的調控也有60%的市民不相信房價會下跌，這是市民對政策不信任指數。丟開這些，我們會發現這次的調控比以往任何一次都不一樣，就緊縮貨幣政策這一樣就不同（加了N 次息和準備金率，可以看出國家犧牲經濟來抑制物價過快增長的決心），至調控以來，開發商也撐得差不多了，他們也要回籠資金還銀行貸款，不能讓做好的樓盤爛掉，各大城市的開發商正醞釀降價促銷，下半年房價會是一個短期的轉機，房價會有短期的下跌，長遠來說，房地產還是國家支柱產業，國內剛性需求巨大，房價還是慢牛行情。

可能出現的幾種發展態勢。數據分析顯示，重慶整體房價并未有明顯下降，與去年同比一直呈上升狀態。環比也一直呈上升水平，只是在8月份出現環比小幅下滑，整體水平僅下降0.3%。市場上基本呈現出交易量大幅下滑，然而價格穩企的態勢。下半年只剩下幾個月，會呈現什么樣的走勢？相關專家分析認為，下半年重慶樓市供應量會巨幅攀升，政府保障性住房也會更多推出，競爭態勢會更為慘烈。在沒有國家更明顯的扶持政策(比如，徹底放松開發性貸款，取消第二套房房貸限制等)之下，市場大的態勢不會發生轉變。那么，重慶將迎來類似全國內陸開放示范區、免稅港區等系列利好，這會否拉動區域樓市的高漲？專家分析認為，可以說它將對區域樓市帶動肯定有一定的積極促進作用，然而市場再出現去年的那種狂熱，已完全不可能。在今天整體宏觀市場不樂觀的情況下，一些試圖漲價的樓盤推波助瀾的努力，會迅速被其他一些力量所填平。因為總有人在不妙的市場情景下，率先上演“小雞快跑”的一幕。因此說，盡管重慶市場長期看好，但不能改變短期整體大勢的相對冷淡的局面，市民觀望情緒仍將會持續一段時期。盡管央行持續加息的政策有所微調，但國家對開發商“限貸令”以及對住房按揭制度沒有本質的改變，這就注定了開發商資金緊張的形勢未能改變。有數據稱，全國今年三分之二的信貸額度已經在上半年用光，房地產信貸缺口達到3000億元，下半年房地產信貸將更為緊張。一些企業通過境外或國內上市的渠道受阻，融資遭遇瓶頸。另一方面，一批實力企業在去年爭相圈買高價土地，給企業帶來不小的資金壓力。目前重慶房地產開發企業共2600多家，魚龍混雜。在此艱難情況下，重慶樓市有可能會出現合資、合作，企業或項目重組的趨勢，也可能會引發更多的主城開發企業走向周邊區縣從事開發。另一方面，肯定會有一批實力不強的開發企業逐漸淡出房地產，大型開發企業會進一步壯大，占領更多的市場份額。為此，重慶房地產行業重新洗牌將不可避免。