重慶市土地證查詢官網，重慶市房管局文件在哪個網站能查到比如我想找渝國土房管發

來源：整理時間：2022-12-08 09:51:55 編輯：重慶生活手機版

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1，重慶市房管局文件在哪個網站能查到比如我想找渝國土房管發
2，重慶市企業投資項目備案證網上哪里能查詢
3，重慶市房地產權證查詢
4，重慶市農村房產證過戶問題
5，重慶市萬盛區房子轉戶需要多少錢
6，購買二手房辦過戶手續時哪些稅費是需要繳費的哪些是免收的
7，房屋產權年限怎么查

1，重慶市房管局文件在哪個網站能查到比如我想找渝國土房管發

這個文件在檔案館可以查到，否則你是找不到的，因為是2007年上半年的發文，就是下屬單位也找不到，他們也進入了當地檔案室管理，你如果真要找此檔案，要去檔案室查你還得去市國土房管局開據有關的查找手續，否則是不會讓你查的，切記。

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2，重慶市企業投資項目備案證網上哪里能查詢

現在還不能統一查詢。；只有到當地發改或經信部門查詢，有的地方的政府網站上有公示可以查找。

我是南岸區發改委專門辦理備案這塊的，據我的了解是要1．企業決定投資建設的有效文件 2．營業執照副本(復印件)3．行業要求的資質證書(復印件) 4．房地產開發土地使用權證(復印件)5．房地產項目需提供規劃手續 6．總投資額20%的資本金準備這是我們辦理備案需要的一些東西。

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3，重慶市房地產權證查詢

重慶市房地產管理局，交易中心。

你好，麻煩您幫我查一下房屋產權9 3 5 317 是否真假

存在一定的風險,最好是要求其提供土地使用權證,或做其他的約定.詳細情況請咨詢當地有關部門或幫助。買房看五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工證是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。那么怎么樣看待“五證”？教給您一種方法，這五證最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。

重慶市房地產權證查詢

4，重慶市農村房產證過戶問題

先看是集體土地還是國有土地。集體土地的話是不能過戶的，只能直系間繼承。要買賣的話只能私下買賣。國有土地的話，不涉及是不是同一個村的問題，只要材料齊全即可至不動產登記中心過戶。

簡單！先讓房主說明清楚不能過戶的原因！我估計可能是2種情況不能過戶，一是該房產里面可能存在什么歷史遺留問題（一般是拆遷后的補償問題）一是土地局變相要紅包！建議你和房主去做房產產權轉移公證，最好有土地局的證明，這個證明上必須有土地局的章，不是個人簽名，不是科室的章，必須是土地局對外公開的章（帶五角星的）只有這樣證明才是政府意識而不是某個人開的證明，并且你必須知道這個證明在土地局里真實存在備案，一般政府部門開出具的證明必須留有備案，這樣可以防止日后有人說是有人偷蓋公章！另外，一定要盡快過戶，物權法規定只有房產證才是合法證明產權所屬人！

你們的集體土地是按社為單位還是按村為單位，如果按村為單位就應該可以，如果按社為單位那就說明管理的比較嚴格，規定是死的，人是活的，你過到他們社去，再過戶，再過回來撒。請領導吃吃飯嘛。

到村里開個證明，再去鄉政府過戶。

現在國家是有這樣的規定如果你的房子想要過戶就必須把你的戶口轉到當地才能過戶

5，重慶市萬盛區房子轉戶需要多少錢

萬盛房屋交易主要應該是：第2/和3項收費萬盛一般不發生1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%;非普通住宅：評估價*3% 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% 3、營業稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。 4、房產交易費：房屋建筑面積*6元/平方米 5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產證工本費：85元 7、土地證工本費：105元 8、交易評估費：評估價*0.3%

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6，購買二手房辦過戶手續時哪些稅費是需要繳費的哪些是免收的

一般的情況二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：1.36元/平方米 4、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、營業稅：差價*5.5%(房產證滿5年，面積在144以下的可以免除) 3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）印花稅很多地方都可以不需要繳納了；土地收益金：沒有這個名稱的稅費，只有土地出讓金（沒有辦理土地證的情況需要繳納），土地增值稅（非住房性房產每次交易都需要繳納，比如商住兩用房就需要）超級經紀人網為你解答重慶租房 http://cq.mysupa.com

上谷京房產網查一下就知道了

一般情況下，辦理二手房過戶手續，交納契稅，交易手續費和登記費；如果房產證不滿五年，除了上述費用外，還需交納營業稅和個人所得稅，地方認定標準有差異，具體到房管局咨詢。

契稅是必須交的個人所得稅和營業稅（房本滿5年免征不滿5年征收） 140平米以上的大戶型個稅和營業稅（房本滿5年征收營業稅個稅免征不滿5年的征收）什么交易稅了工本費了些都是要交的都是小錢

親愛的我問老都要收

7，房屋產權年限怎么查

購房者在買房時都十分關心房子產權年限的問題，尤其是在買二手房的時候。因為，二手房一般是經過前任業主居住過一段時間的，具體剩余的產權年限有多久很重要。那么，應該如何查詢二手房的剩余產權年限呢？一起來和小編看看吧。房屋產權年限有多久？目前，我國房屋產權年限分為房屋所有權和土地所有權兩部分。房屋所有權的年限為永久，只要房子還在，您就擁有其所有產權。通常我們所說的房屋產權年限就是指土地的使用期限。而土地使用權根據土地使用性質的不同劃分，住宅產權年限為70年，商業、辦公項目產權年限為40或50年。如何計算二手房產權年限？關于房子產權年限的算法存在著一定的誤區，很多人認為是從購買房屋的日期算起，其實，房屋產權年限的計算應該從開發商拿地時間算起。準確的說，產權年限是拿到國有土地使用證那天算起的。舉個例子，開發商2015年拿地，2016年商品住宅建成，2017年小張買下房子并取得產權，2018年小張將房產賣給小李，小李獲得該房產權。那么小李入手這套房子時，房屋產權年限還剩67年，房屋產權到期時間是2015＋70＝2085年。如何查詢二手房的產權年限呢？1、購房者可查看賣房人原始購房合同如果是首次轉讓的二手房，購房人可以查看賣房人的原始購房合同，上面通常會記載房屋土地使用權年限是多少年，從何時起算。2、購房者可到市住房和城市建設委員會查詢通常，開發商領取銷售證時需要在網上公示，根據小區名稱、預售證號、開發單位、項目地址這些信息之一，就可以在市住房和城市建設委員會查詢您所購買的二手房產權年限。房屋產權年限到期后怎么辦？《物權法》第一百四十九條規定：“住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期?！薄冻鞘蟹康禺a管理法》第二十一條規定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當于屆滿前一年申請續約，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準予以續期的，應當重新簽訂合同，并交付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款未獲批準的，土地使用權由國家無償收回?！币陨鲜切【帪榇蠹铱偨Y的關于房屋產權年限的全部內容了，希望能對大家有所幫助。最后，小編提醒大家，在購買二手房時一定要弄清楚房子的剩余產權年限，看看房子是否值得購買。

房屋產權包括國土使用權和房屋所有權，產權的使用年限一般只針對國土使用權而言，因為房子是業主自己的，而土地是國家的，業主只有使用權。重慶江北金科廊橋水岸是新開發不久的樓盤，而現行的規定的國土使用年限都是50年，但實際上，購房后已經沒有50年了，年限從開發商繳納了土地土地出讓金時就開始了，然后是房屋的建設出售直到業主的入住，一般都要消耗兩三年了。 重慶市建設廳住宅與房地產業處有關負責同志說,根據國家《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定,土地使用權出讓最高年限按其用途確定,居住用地50年。因此,開發商所售樓盤的國有土地使用證的土地使用權限只有70年。但業主所購房屋產權應該不會有50年時間。根據《城市房地產管理法》第21條規定:土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲于屆滿前一年申請續期。除根據社會公共利益需要收回該幅地的,應當予以批準。經批準準予續期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依法規定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的,土地使用權由國家無償收回。這一條規定說明,土地使用年限屆滿時,使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。

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