一，要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之幾的提成比例。二，假設(shè)提成比例是千分之三，那么銷(xiāo)售一套80萬(wàn)的住知宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元，當(dāng)月銷(xiāo)售額累計(jì)提成，就是當(dāng)月的總提成，我在合肥從事房產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)有很多年，對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我做了簡(jiǎn)要分析。

1、合肥現(xiàn)在買(mǎi)房提成到底有多少？

一，要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之幾的提成比例。一手住宅的銷(xiāo)售提成比例不高，在千分之三左右，商鋪、別墅要高些，能不能用了達(dá)到千分之八到十左右，二，假設(shè)提成比例是千分之三，那么銷(xiāo)售一套80萬(wàn)的住知宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。當(dāng)月銷(xiāo)售額累計(jì)提成，就是當(dāng)月的總提成，

2、合肥現(xiàn)在二手房中介費(fèi)是多少？

我在合肥從事房產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)有很多年，對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我做了簡(jiǎn)要分析：1、合肥二手房傭金的標(biāo)準(zhǔn)是買(mǎi)方最高2%（總房?jī)r(jià)），而在2017年之前，很多合肥本地小房產(chǎn)中介只收取1%傭金，不收取賣(mài)房傭金；2、從2017年北京鏈家進(jìn)入合肥，傭金收取開(kāi)始有了變化，買(mǎi)方2%傭金，0.5%貸款服務(wù)費(fèi)，3000元過(guò)戶(hù)費(fèi)，如果您是全款那就沒(méi)有0.5%的貸款服務(wù)費(fèi)了，同時(shí)還要收取賣(mài)房1%的傭金；3、從2018年貝殼找房在合肥擴(kuò)店開(kāi)始，目前鏈家、德佑、住商、房管家(更名：房耕邦)、殼點(diǎn)等，都屬貝殼平臺(tái)的五大新經(jīng)紀(jì)品牌，遵守貝殼平臺(tái)的ACN規(guī)則，共享資源；對(duì)合肥二手房經(jīng)紀(jì)人的整體素質(zhì)提升，起到了很大的作用，同時(shí)也提升了合肥房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的總體收入；4、再2020年9月1日開(kāi)始，合肥房管局約談貝殼，減少交易的收費(fèi)項(xiàng)目，于是貝殼調(diào)整傭金點(diǎn)，收取買(mǎi)方2%傭金，賣(mài)方1%傭金，不再收取0.5%貸款服務(wù)費(fèi)和3000元過(guò)戶(hù)費(fèi)。

其實(shí)這樣一算，也就差不額頭了，5、對(duì)于買(mǎi)家和賣(mài)家的利弊：對(duì)于買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，正常支付了傭金，得到了品質(zhì)保證服務(wù)，大大減少了假房源困擾，基本不會(huì)有因假房源被中介忽悠的現(xiàn)象了；并且貝殼推出資金監(jiān)管和14天賠付，更加保障買(mǎi)家的資金安全，這也只有貝殼才能做到。對(duì)于賣(mài)家來(lái)說(shuō)，自己的房源在貝殼網(wǎng)是唯一，有專(zhuān)人維護(hù)，減少了騷擾；同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方，也得到了貝殼的交易保障，這也是其它房產(chǎn)公司無(wú)法提供的；最后，即便如此，進(jìn)入房產(chǎn)行業(yè)的新人很多，建議買(mǎi)家和賣(mài)家，選擇資深專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，可以為自己減少很多不必要的麻煩事兒，

3、合肥住宅銷(xiāo)售要返我提成，我能要么？

能要！至于銷(xiāo)售返你提成的原因，你沒(méi)有說(shuō)明，那么我猜測(cè)有兩方面原因。一是你自己買(mǎi)了合肥的住宅，那么住宅銷(xiāo)售給你返一點(diǎn)提成，二是你介紹客戶(hù)給他，他給你返提成，相當(dāng)于行業(yè)說(shuō)的介紹費(fèi)，信息費(fèi)，茶水費(fèi)。一般銷(xiāo)售賣(mài)一套房子，一手樓銷(xiāo)售員都會(huì)拿到開(kāi)發(fā)商給予的獎(jiǎng)金，金額一般幾百、幾千到幾萬(wàn)不等，具體看房子合同金額和開(kāi)發(fā)商給予的點(diǎn)數(shù)，二手的話也會(huì)拿合同傭金的一部分，

以一手新房為例，假設(shè)賣(mài)的房子是兩百萬(wàn)，假設(shè)開(kāi)發(fā)商給予1%獎(jiǎng)勵(lì)給到銷(xiāo)售員所在的公司，公司會(huì)扣除部分平臺(tái)費(fèi)、稅費(fèi)和運(yùn)行費(fèi)后(大約20%)，提20%—50好%給銷(xiāo)售員。假設(shè)公司扣除費(fèi)用為20%，銷(xiāo)售員提30%，那么200萬(wàn)的房子銷(xiāo)售員可以拿的提成為200萬(wàn)*1%*（1-20%）*30%=4800元，銷(xiāo)售員愿意給你返提成，無(wú)非是希望你盡快買(mǎi)房，同樣情況下這個(gè)銷(xiāo)售有的返，其他的不返，相信你也會(huì)找個(gè)可以返的吧，房款反正要出的，能拿回一點(diǎn)是一點(diǎn)咯；而且，買(mǎi)房人周?chē)娜后w，基本也是需要買(mǎi)房的潛在客戶(hù)群，有過(guò)合作基礎(chǔ)，后期你要是能介紹客戶(hù)給這個(gè)銷(xiāo)售員，他給你返提成的同時(shí)他業(yè)績(jī)也蒸蒸日上，利好雙方的事何樂(lè)而不為呢？。

4、在合肥一個(gè)月收入7000塊錢(qián)，屬于什么收入群體？能買(mǎi)房嗎？

合肥這幾年發(fā)展很快但多集中在房地產(chǎn)方面制造業(yè)服務(wù)業(yè)還屬于欠發(fā)達(dá)地區(qū)工資水平相對(duì)偏低平均工資正常在4000千左右每月7000千左右在合肥已經(jīng)是高工資了但合肥的房?jī)r(jià)市區(qū)和熱門(mén)區(qū)域如濱湖政務(wù)新區(qū)等2萬(wàn)多每平郊區(qū)和肥東肥西長(zhǎng)豐巢湖4縣價(jià)格在1萬(wàn)二三左右7000元每月的工資建議不要在市區(qū)和熱門(mén)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)最好在郊區(qū)四縣購(gòu)買(mǎi)一套100個(gè)平方120萬(wàn)左右首付40萬(wàn)貸款30年月供四五千雖然壓力很大為了能有自己房子也只有這樣選擇了。