重慶市土地確權實施細則，土地確權本村出嫁女可以倆頭確權

來源：整理時間：2022-11-23 14:21:04 編輯：重慶生活手機版

1，土地確權本村出嫁女可以倆頭確權

土地是家庭的，不要隨便就提某個人。當然國家還真提出了一個特殊情況，即國家允許娘家主動給閨女地，這是單獨確權到女人頭上的

農村的責任田都是實行承包責任制的，發包發在租期未到期前，不得以任何理由收回，當然，租期到了，就要收回重新分配了，這個沒有辦法確權。

土地確權本村出嫁女可以倆頭確權

2，重慶土地政策

房地產方面得新政策啊，有營業稅1：普通住宅營業稅按2年征收。2年以上免征收營業稅。2：非普通住宅滿兩年的征收差額營業稅，但要提供不動產發票或契稅發票或與開發商所簽的第一次購房合同，其中任何一樣都可以。未滿兩年的全額征收。144平方米以上的產權證滿2年的征收差額營業稅須提供不動產發票，沒滿的全額征收營業稅。 3、契稅：套內面積在144平方米以內按1%征收，超出面積按1.5%征收。暫時知道的好像是這些了。。

2010年8月15日以前轉了的，不實用這次的政策。

重慶土地政策

3，土地確權的法律規定是什么

土地確權法律規定如下：農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權;其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由國務院確定。確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘涂的養殖使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。

土地確權的法律規定是什么

4，土地確權是否逐戶逐地塊丈量土地

是的，農村土地承包經營權確權登記頒證的測量工作，應有縣級政府農村經管部門、鄉村干部、農戶、測繪公司共同配合完成。其中，縣級農村經管部門是組織推動確權登記頒證工作的主體，應做好宣傳動員與組織協調工作，并對測量過程中所出現的政策和組織問題予以解答。鄉鎮、村是土地確權登記頒證工作的實施主體，應做好具體工作的組織和實施。農戶本人的指界是測量工作的基礎，是任何其他個人和單位不可替代的，只有農戶本人或其委托代理人參與測量，測量結果才是真實有效的。測繪公司作為技術支持和實施單位，應負責做好技術設計，制定測量技術方案、進行地塊測量和內業處理等工作。參與各方應協同一致，共同完成測量工作。

5，縣級市能制定農村宅基地確權登記發證實施細則嗎

宅基地使用權作為土地使用權的一部分，歸當地的農村經濟組織(村委會)所有，但公民可以依法取得對宅基地的使用權。同時，我國農村宅基地還有一定的福利性質，農民一般無償取得宅基地使用權，在取得宅基地使用權后，享有長期占有、使用的權利。法律規定宅基地由村民按戶申請使用，一戶只能擁有一處宅基地，宅基地使用權應屬于村民戶內家庭成員共同共有，農村建設用地使用權證登記的宅基地使用權人只是家庭的代表人，其并不能獨占宅基地使用權。家庭成員對宅基地使用權享有平等的權利、承擔平等的義務，家庭成員之間對宅基地使用權沒有份額的劃分。在以戶為單位的家庭關系存續期間，家庭成員不得請求分割宅基地使用權。家庭個別成員的死亡，并不必然導致戶的消滅，也就不會產生宅基地使用權的分割問題，無法形成死亡人對宅基地使用權的個人份額。被繼承人死亡前，宅基地使用權并非其個人財產。宅基地使用權并非個人財產，自然不能作為遺產繼承。如果已經分戶，你弟弟可單獨申請宅基地。

你好，不能。根據規定：省（區、市）可根據當地實際情況，細化制定農村集體土地確權登記的具體工作程序和政策。省（區、市）是指省級自治區和省級直轄市，不是指縣級市或者縣級區。根據《立法法》的規定，縣級市沒有立法權。但如果有省級的地方規章，可以摘錄其中的具體操作部分，作為工作人員的工作手冊之類，這是可以的，但不能制定頒布縣級市的《實施細則》之類。如果有幫助，望采納。

6，關于土地確權有哪些規定

一、明確農村集體土地確權登記發證的范圍　　　　農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村范圍內的集體土地，包括屬于農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地，不得遺漏。　　　　二、依法依規開展農村集體土地確權登記發證工作　　　　按照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》、《土地權屬爭議調查處理辦法》、《確定土地所有權和使用權的若干規定》等有關法律政策文件以及地方性法規、規章的規定，本著尊重歷史、注重現實、有利生產生活、促進社會和諧穩定的原則，在全國土地調查成果以及年度土地利用變更調查成果基礎上，依法有序開展確權登記發證工作。　　　　農村集體土地確權登記依據的文件資料包括：人民政府或者有關行政主管部門的批準文件、處理決定;縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調解書;人民法院生效的判決、裁定或者調解書;當事人之間依法達成的協議;履行指界程序形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果;法律、法規等規定的其他文件等。　　　　三、加快農村地籍調查工作　　　　各地應以“權屬合法、界址清楚、面積準確”為原則，依據《土地利用現狀分類》(GB/T 21010-2007)、《集體土地所有權調查技術規定》、《城鎮地籍調查規程》等相關技術規定和標準，充分利用全國土地調查等已有成果，以大比例尺地籍調查成果為基礎，查清農村每一宗土地的權屬、界址、面積和用途(地類)等，按照統一的宗地編碼模式，形成完善的地籍調查成果，為農村集體土地確權登記發證提供依據。同時，要注意做好變更地籍調查及變更登記，保持地籍成果的現勢性。

7，2o6農村土地確權政策的幾個問題怎么解決

2016年農村土地確權登記工作具體如何開展？1、本次確權范圍：二輪承包集體土地，沒有納入二輪承包的機動田、承包期限內依法收回的承包地在本次確權前可以通過微調的辦法調整到戶進行確權。其他情形不做要求。2、登記辦法：人口以1995年12月31日24時為基礎，1995年12月31日24時在冊人口為法定財產所有人，新增人口予以登記但要在備注欄注明來源。田地以二輪承包為基礎，按目前實際承包填寫。3、關于個別地區實行確權確股不確地的處理方式：對于城市規劃區內和工業園規劃區內今年即將征用的村組，以組為單位召開戶主會議確認同意實行確權確股不確地的，將戶主簽字的會議決定和申請報告一并報市確權辦審批，審批同意后可以實行確權確股不確地，個別土地整理區原本沒劃分承包地只有承包數據的可以參照上述辦法申報。4、關于承包地調整問題：總原則是不允許調整。但有幾種情形可以微調。一是部分承包地被征用，征地款由全體集體經濟組織成員共同分配的；二是原本組集體有機動田的；三是由于自然災害造成承包地嚴重失衡的；四是由于死亡絕戶或不愿耕作上繳有剩余土地的；五是組內公益事業建設事前會議確定占地調整的。5、改變耕地形狀的承包地確權：改變土地使用用途的承包地只要沒有辦理農轉非的一律登記為承包地。具體問題處理如下：一是占承包地建房：已由國土部門批準辦理集體建設用地的不調整承包地，但不再登記為承包面積，只在承包證書上注明。未經批準或超過批準面積的一律登記為承包地。二是退耕還林的承包耕地：林業部門已辦理林權證的在本次登記中剔除不再登記在證書中注明；沒有發放林權證的本次計入承包耕地面積。三是已改為花卉苗木種植的登記為承包耕地。四是改為茶果園的登記為承包耕地。五是改為魚塘的登記為承包耕地。六是其他生產基礎設施建設用地已經國土部門批準該為集體建設用地的可以不確為承包地，應登記備注，未辦理農轉非的一律登記為承包耕地。七是原承包耕地因拋荒、水沖、沙壓等原因造成現在不能耕種的本次繼續登記為承包耕地，如已核減承包面積在組內進行了調整的則按調整后承包地確權。6、死亡絕戶（以二輪承包時農戶在冊人口計算）:收回其承包地歸集體，不再登記發證。4、已長期流轉的承包地不論流轉方式只登記為原承包農戶，不能登記流入方。8、耕地登記劃分：按當地核定產量以1000公斤為一類、900公斤為二類…依次類推至六類。9、未承包耕地、水面一律登記為組級集體，不確權到戶。10、共有人登記可以以二輪承包為準，現實人口亦可進行登登記，但以現實人口為主登記的必須將二輪承包后的出嫁女登記在內。11、全戶農轉非：二輪承包時在冊人口全部農轉非戶可以收回其承包權，承包田另行調劑發包。12、舉家搬離原籍的：2015年以前，舉家遷往設區的城市生活的收回其承包地，另行發包。其他情形一律保持原有承包關系進行確權。13、五保戶承包土地一律應予確權。承包期內已死亡五保戶承包地按以下方式處理：由村組集體承擔后事的，五保戶原承包地收歸組所有；由五保戶近親屬承擔后事的，可以由承擔后事的親屬繼承承包權。14、離婚戶承包耕地的確權登記：二輪承包時存在婚姻關系，享受了承包經營權的，不論是女到男方還是男到女方，也不論離婚離不離家一律繼續享受承包經營權，如離家后在原籍或再婚地又獲取了承包地，可以收回其承包權；本經濟組織內二輪承包已有配偶承包責任田，離婚后再婚的，再婚配偶不再增加承包地。15、關于二輪承包后，農戶分家立戶的確權登記。原則上按照二輪承包登記，自己要求分戶登記的要由原家庭出具分戶資料（分關）。16、關于移民戶承包地登記，一律以移民時協議為準，因國土整理等原因造成變化的按現實登記，不再調整。17、關于集體經濟組織成員資格認定：但凡1995年12月31日24點在冊享受農村集體土地承包經營權人口均屬法定成員，不論死亡和出嫁，均應登記。其他人員可以參照法院審理適應規則處理。（轉載于土流網）

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