重慶市潼南區物業管理費收費明細，物業管理費收取標準

來源：整理時間：2023-01-23 10:37:37 編輯：重慶生活手機版

1，物業管理費收取標準

各個地方的物業管理費不一樣：根據物業提供的服務來確定標準的，基本上可以遵循：多層0.45元/平方米/月；小高層0.8元/平方米/月，你那里的物業僅有0.15，是不是單位房或者縣城的房子啊，還有小區的大小，入住率的問題，不知道你具體情況，不好給你分析；

物業管理費收取標準

2，重慶物管費收取標準

由物價部門根據物業性質、規模、物管企業資質、服務范圍進行審批確定！各個物業的收費標準是不一致的，一般普通住宅小區在1-1.8元每平方，高檔住宅在2元-3元不等。

在住宅里開公司，物管費是雙倍收取，電梯怎么收不太清楚。收太多肯定不干，和物業談，如果過分就不繳。

重慶物管費收取標準

3，重慶市物業管理費收取標準

沒有明確規定，需要查看實際情況，但是物業管理的目的在于管理好設施設備方便業主。如果真的給你造成不便了，還是和物管溝通一下吧

重慶市有無物價局的參照標準？物業收費一般是業主和物業協商定價，但前期物業一般參照地方的物業服務水準和物價局的參照價制定，物價局應該備案的，收費標準應該在售房協議中寫明的。如果沒有，可以在業主委員會成立后和物業方協商修改收費服務標準。

重慶市物業管理費收取標準

4，重慶的物業公司收的物業費主要是哪幾種費

物業公司已把收取的物業管理費和水電公攤，可能有有些地方有電梯費，我們這里就是電梯費和物管費開在一起算物業費的，物業費就是一般指小區共有設施設備的養護，綠化啊還有員工工工資、物品損壞折舊費啊什么的，水電公攤就是下去綠化用水啊晚上路燈啊水池用水啊什么的費用。一般業主室內的要是裝修完畢入住了的只要是業主私有有事自己損壞的都是有償服務，服務標準根據自己地方不一樣收費標準也不同，有些小事情可以自己做嘛，我其實就覺得物業沒撒用，不過呢沒物業好像也不行，我們素質也沒那么高樣，我在家自己換個鎮流器才發10元錢買的，不過我也是找朋友幫忙安的，自己也不行了，呵呵、、、、自己感覺是這樣哦，也有可能不正確，呵呵、、還是自己動手好些。

你可以自己換或者找別人換，自家的東西不一定要找物業公司對于物業公司的入戶維修，你可以選擇不接受，自行處理。如果接受了，也包括接受了他們的價格，至于多少錢你可以舉報當地的價格主管部門電話是12358，但應該是沒有問題的。對于入戶維修，一般是特約服務，他們收費是對的，價格相信他們也不會犯法。是貴了點，有點不人道。

小高層，關鍵是小區的路太暢了，四通八達的

5，2021年物業管理費收取標準是什么

一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 固定體育活動場館不少于二項設施。二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)體育活動場地不少于一項設施，門崗室整潔，人員統一著裝。三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)固定活動館所100平方米以上。四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費)小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次。2021年物業費收費標準：一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 固定體育活動場館不少于二項設施，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費) 體育活動場地不少于一項設施，門崗室整潔，人員統一著裝。設專人24小時值勤，其中主出入口不少于10小時立崗值勤，公共樓道每天清掃1次。三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費) 固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施，門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費) 小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次。以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始。因為“有時候業主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100%交納物管費”。業主辦理入住手續后物業管理公共性服務費由業主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業主一年內按物業管理公共性服務費標準的50%交納”，同時為了盡量避免一些“炒房”的業主長期將房屋閑置，又規定“一年后仍未入住的按100%交納物業管理公共性服務費用”。

6，物業費收取標準

住戶個人交納的項目和標準如下：　　1、保潔費：2至5元/戶/月，具體標準由各區縣物價局制定; 　　2、保安費：3至5元/戶/月; 　　3、各項費用統收服務費：1元/戶/月; 　　4、車輛存車費(自行車、三輪車、兩輪摩托車、三輪摩托車)：由各區縣物價局制定; 　　5、露天停車場、路邊劃線停車位的收費標準是：小車每月150元，大車每月210元。　　地下停車庫的收費標準由經營者自行定價。　　產權人交納的標準　　產權人交納的費用，具體項目和標準如下：　　1、綠化費：0.55元/平方米/年; 　　2、化糞池清淘費：0.3元/平方米/年; 　　3、管理費：一般住宅2.4元/平方米/年，乙類住宅2.8元/平方米/年?甲類住宅3.5元/平方米/年; 　　4、房屋共用部位小修費：一般住宅2.36元/平方米/年?乙類住宅3.54元/平方米/年?甲類住宅4.72元/平方米/年; 　　5、房屋共用部位中修費：一般住宅5.42元/平方米/年?乙類住宅7.06元/平方米/年?甲類住宅8.19元/平方米/年; 　　6、大修費：一般住宅5.04元/平方米/年;甲、乙類住宅7.56元/平方米/年; 　　7、小區共用設施交納維修費：1元/平方米/年。　　8、高層住宅的產權人還應交納電梯、高壓水泵的運行維護費，全市目前沒有統一價。　　經濟適用房住宅公共物業管理服務費標準是0.5元/平方米/月(綠化率超過30%時，物業管理費為0.52元)，由產權人交納。服務范圍包括公共區域的保潔、保安、綠地養護、化糞池清淘，房屋及小區共用設施的日常維護。高層住宅的產權人交納的電梯和高壓水泵維護費用為0.47至0.56元/月/平方米。　　高檔住宅的物業實行市場價，具體價格及收費項目由物業公司與業主委員會協商確定。

7，重慶市物業費是按什么標準收取的

按物業等級 1 2 3房型別墅多層高層商業等等以物價局核準收費

如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。

按照相關規定，住戶達到100戶以上的住宅小區，才會被納入政府部門管理，并由物價部門制定標準來收取物業管理費；住戶不足100戶的住宅小區，物業管理費一般由物業公司和小區住戶自行協商制定。若協商意見未統一，物業公司擅自制定物業管理費，住戶可向相關部門投訴。物業費一般包括:保潔費,安保費,綠化養護,垃圾清運費,其它還包括物業員工工資、福利費、保險、物業人員培訓費、辦公費用、固定資產折舊、社區活動費用、工程維修費用等等。一般在物業管理合同中會有注明，在實際執行過程中也是以物業合同為依據。

重慶市物業費是按什么標準收取

市物價局相關工作人員答復：按照相關規定，住戶達到１００戶以上的住宅小區，才會被納入政府部門管理，并由物價部門制定標準來收取物業管理費；住戶不足１００戶的住宅小區，物業管理費一般由物業公司和小區住戶自行協商制定。若協商意見未統一，物業公司擅自制定物業管理費，住戶可向相關部門投訴。現在物業費標準有兩種形式，一種實行市場價，即通過招投標方式選聘的物業公司，以中標價為準，具體多少，你看批復文件就可以了。另一種實行政府指導價，即由物價局根據小區情況核定一個收費標準，政府有指導價標準，你可以要求物業公司出示物價局的批復標準。如果還不清楚，你可以打當地物價局或房管局物業科的電話，咨詢一下，他們會詳細告訴你。物業費不是一個固定的數字,電梯要多少錢水費一噸要多少錢。是由物業根據實際情況:如物業有那些便民服務,小區的規模,小區的品質等相關因素,制定一個價格!然后申報當地物價局,物價局會來調查核實,最后確定該小區的具體物業費收費標準!物業費一般包括:保潔費,安保費,綠化養護,垃圾清運費,其它還包括物業員工工資、福利費、保險、物業人員培訓費、辦公費用、固定資產折舊、社區活動費用、工程維修費用等等。一般在物業管理合同中會有注明，在實際執行過程中也是以物業合同為依據。