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1，如何辦理房產證
2，房產證辦理手續有哪些
3，房產證怎么辦理
4，怎樣辦理房產證
5，房產證怎么辦理
6，房產證如何辦理

1，如何辦理房產證

辦理房產證的流程：1、辦理房產證要到房產所在地的土地管理局申請登記。2、辦理房產證需要上交的資料有：房屋購買銷售原件、房屋購銷合同原件及補充合同原件、契稅繳款書、房屋測繪調查表、房屋分層分戶平面圖原件、房屋購買人身份證件。3、如果辦理人已經結婚的，還要帶上婚姻證明復印件以及結婚證原件；4、如果本人沒時間辦理需要委托他人辦理的，要出示授權委托書、私人印章等。《中華人民共和國民法典》第十一條【申請登記應提供的必要材料】當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。《商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

如何辦理房產證

2，房產證辦理手續有哪些

房產證辦理手續有：1、當事人應該攜帶身份證、戶口本及其他必要性材料到房屋登記部門申請；2、房屋管理部門根據當事人的申請進行資料的審核查證；3、房屋管理部門為符合條件的申請人辦理并發放房產證。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

房產證辦理手續有哪些

3，房產證怎么辦理

房產證的辦理如下：1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全；2、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料；3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理；4、辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》；5經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

房產證怎么辦理

4，怎樣辦理房產證

房產證的辦理流程如下：1、鑒證。購房者在與開發商簽訂購房合同后15天內，將合同送房地產交易所辦理交易鑒證備案手續；2、登記。購房者在使用所購商品房后3個月內，到房屋產權監理所辦理產權登記手續；3、交費。受理登記15個工作日后，到房屋產權所交齊登記費、鑒證費等有關費用；4、領證。房屋所有人憑身份證、私章、收件收據和收款票據領取《房屋所有權證》。辦理房產證需要什么材料辦理房產證所需材料如下：1、《商品房預售合同》；2、面積補差協議，現房的話，無此協議；3、聯機備案表原件，現房的話，無聯機備案表；4、身份證明材料，如身份證、戶口本復印件等；5、婚姻證明；6、契稅完稅證明；7、專項維修資金收據；8、戶口本復印件。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

5，房產證怎么辦理

房產證辦理的流程：1、登記房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。2、提交申請辦理房產證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、測繪測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、交稅領取房產證之前需要先交納相關的稅費，公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。5、領證辦理了以上手續之后就可以領取證件了，一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。房產證辦理注意什么：1、產權不明容易引起糾紛在房地產消費投訴中，因產權問題引起的糾紛是最多的，其中產權不明是引發糾紛的焦點。房屋是特殊的財產，所有權權屬的確定應以產權證記載為準，因此應在購房以前對此就有清楚判斷。2、購房者無法取得房產證我國法律規定，辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。也就是說，由于賣房者的原因，如果購房者在合同約定期限內不能取得房屋權屬證書，那么在該期限屆滿一年后，購房者可以退房并要求賣房者賠償經濟損失。

6，房產證如何辦理

法律分析：辦房產證流程：1、房產交易完成之后辦理房產證有一個時限，這個時限為一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、在接到房屋交易的通知之后，交易雙方應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。3、辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。4、公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小　區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。5、一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。法律依據：《不動產登記暫行條例》第七條不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。衍生問題：房產證辦不下來應該找哪個部門投訴？購房者拿不到房產證可以去房地產管理部門進行投訴。在購買房子后遲遲拿不到房產證，對于業主來說是會特別擔心的，畢竟有了房產證才能夠證明房子是真正屬于你的，要是沒有房產證的話，存在著極大的安全隱患，如果沒有拿到房產證的話不能拖延，要及時到相關部門進行投訴解決。因為出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書，按照合同規定，出賣人應按已付房價款的銀行同期活期存款利息向買受人支付違約金。購房者可通過以下兩種辦法維權：第一，可以先和開發商約談，在簽訂承諾書并取得房產證后，向法院申請撤銷承諾書效力，然后再向法院提起訴訟，要求開發商支付違約金。第二，可先以個人名義向法院提起訴訟，請求法院判處開發商承擔相應的違約責任，再由法院對雙方進行調解。有律師建議，因為每個業主和開發商簽訂的購房合同不同，開發商所承擔的賠償責任也不同，因此不建議集體申訴。