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重慶市國有企業(yè)辦公用房,重慶市 企業(yè)是否可以購買商品住宅樓辦公

來源:整理 時間:2023-02-01 00:15:37 編輯:重慶生活 手機版

1,重慶市 企業(yè)是否可以購買商品住宅樓辦公

沒有規(guī)定,企業(yè)應該可以購買。

重慶市 企業(yè)是否可以購買商品住宅樓辦公

2,國有企業(yè)購置房產(chǎn)作為營業(yè)辦公用房需要交哪些稅稅率多少

購置房產(chǎn),需要對購房合同繳納印花稅,按購銷金額萬分之三貼花。需要繳納契稅,稅率3%-5%,以房產(chǎn)成交價格為計稅依據(jù)。
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國有企業(yè)購置房產(chǎn)作為營業(yè)辦公用房需要交哪些稅稅率多少

3,重慶國企單位每月交多少住房公積金

住房公積金交多少是根據(jù)你的上年平均每月的工資來確定的,個人交公積金的金額是你工資的百分之十二到十五,比例由國企來確定,上年平均每月的工資由國企來確定,獎金福利不算工資喲。比如上年你的月平均工資是一千,你個人每月交公積金應該是120-150元都符合規(guī)定。

重慶國企單位每月交多少住房公積金

4,重慶有哪些建筑國企

中冶建工,重慶建工,重鋼建設等都是建筑國有大企業(yè)。
你上 魯文建筑服務網(wǎng) 這個專業(yè)網(wǎng)站,去專業(yè)分包與勞務分包欄目,那里有各地的建筑公司,包括專業(yè)分包公司與勞務分包公司等的名稱、地址、聯(lián)系電話等,可以免費查的到重慶地區(qū)的。
重慶醫(yī)藥股份有限公司 重慶民豐化工有限公司 重慶農(nóng)藥化工(集團)有限公司 建峰化工總廠 重慶長壽化工有限責任公司 重慶長風化工廠 重慶天原化工有限公司 重慶三峽油漆有限公司 重慶川慶化工廠西南制藥二廠 重慶清華紫光化工有限責任公司 中國四聯(lián)(重慶川儀) 重鋼集團鋼鐵股份公司 重鋼集團朵力房地產(chǎn)公司 重慶工具廠有限責任公司重慶中集物流有限公司重慶通用工業(yè)(集團)有限責任公司重慶大江工業(yè)集團重慶登康口腔護理用品股份有限公司重慶濰柴發(fā)動機廠重慶港務物流集團有限公司重慶公路運輸(集團)有限公司重慶汽車運輸(集團)有限公司重慶交通運輸控股(集團)有限公司重慶輪船(集團)有限公司重慶博森電氣(集團)有限公司還有很多喲,我只找到這么多

5,國企業(yè)自管公房房拆遷對承租人安置問題

按本次的具體拆遷政策走,如對拆遷政策不異議可向其制定部門申訴。
一、公產(chǎn)房屋的性質(zhì)及權(quán)屬 公產(chǎn)房是我國計劃經(jīng)濟的產(chǎn)物,它充分體現(xiàn)了我國公有制度下的平均分配原則,它是以家族為單位,以承租人為代表而分配給家庭的。家庭成員均有承租權(quán),因為家庭成員的福利利益不是源于戶主,而是源于國家政策。因此,公民承租的公產(chǎn)房是以承租人為記號的所有權(quán)歸他的房產(chǎn)。在此情況下,公產(chǎn)房又分為直管房和自管房。直管房即直管公房,所有權(quán)歸國家,管理形式表現(xiàn)為某市某區(qū)第某個房產(chǎn)經(jīng)營管理所,簡稱房管所。自管房即國有企業(yè)響應國家政策或集資或自建而分配給本單位職工的福利房。那么,公產(chǎn)房的附隨權(quán)利能否由公民自由處分呢? 公產(chǎn)房的附隨權(quán)利即公產(chǎn)房的使用權(quán)、居住權(quán)。承租公房就是向國家或企業(yè)繳納房屋租金,而將該房屋歸本家庭使用的行為。在計劃經(jīng)濟時期,家庭人口眾多,承租證上只能寫一人,通常寫戶主。若單從現(xiàn)象上看,承租人是誰,該房就歸誰,他有權(quán)處分,這種認識是錯誤的。正如前所述,公產(chǎn)房分配是出于勞動力再生產(chǎn)和人口繁衍的需要分配給家庭,主要解決家庭居住問題,使得人有其所。 二、公產(chǎn)房拆遷補償?shù)臉说氖?a href="/tag/574651.html" target="_blank" class="infotextkey">什么 無論從拆遷協(xié)議、還是從《城市房屋拆遷管理條例》上看,公產(chǎn)房拆遷的標的物是公產(chǎn)房屋的面積,而非承租人。因為動遷補償款是按面積計算的。國家制定拆遷補償?shù)恼呤轻槍易宓?,房屋拆遷貨幣化安置的對象是公產(chǎn)房屋的使用權(quán)人,補償?shù)臋?quán)利是公產(chǎn)房屋的使用權(quán),而不是承租權(quán)。拆遷公有住房時,對所有人、承租人如何補償安置? (1)所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,承租人由所有人負責安置。所有人補償款的計算公式為:貨幣補償金額=(市場單價+價格補貼)x 被拆除房屋的建筑面積。 (2)所有人選擇貨幣補償?shù)模凶赓U關(guān)系終止。給所有人補償款不設最低補償單價標準,也無價格補貼。計算公式為: 貨幣補償金額=評估單價 x 20% x 被拆除房屋的建筑面積 ; 承租人補償款的計算公式為:貨幣補償金額=(市場單價 x 80%+價格補貼)x 被拆除房屋的建筑面積。

6,重慶公有住房管理條例怎么百度找不到

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發(fā)文單位:重慶市住房制度改革辦公室文  號:渝住改發(fā)[2001]1號發(fā)布日期:2001-6-1執(zhí)行日期:2001-6-1  第一條 為推進城鎮(zhèn)住房商品化、社會化,加大公有住房改革力度,根據(jù)建設部《關(guān)于進一步推進現(xiàn)有公有住房改革的通知》(建住房〔1999〕209號)及重慶市人民政府《關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》(渝府發(fā)〔1997〕43號),制定本辦法。  第二條 非成套公有住房(以下簡稱非成套房)系指戶門內(nèi)無獨用廚房或廁所的公有住房?! ∥沂蟹浅商追烤梢勒毡巨k法向承租人出售?! 〗?jīng)鑒定為危險非成套房及其它不宜出售的住房不能出售?! 〉谌龡l 非成套房承租人均可自愿向產(chǎn)權(quán)單位申請購買自住非成套房?! 〕鍪鄯浅商追繄?zhí)行公有住房出售面積控制標準?! ≠徺I非成套房的建筑面積包括戶內(nèi)面積、共用部位的分攤面積。共用部位系指共用廚、廁、通廊、過道、樓梯等部位?! 〉谒臈l 出售非成套房應按照公有住房出售程序向房改部門申報辦理審批手續(xù)?! 〕凶馊速徺I非成套房,應先填寫《購買非成套公有住房申請書》,同意維持房屋共用部位及共用設施的使用現(xiàn)狀。房屋共用部位及共用設施使用有異議的,由產(chǎn)權(quán)單位確定?! 〉谖鍡l 凡房屋安全鑒定機構(gòu)未認定掛牌的非成套房,在出售前均應由房屋產(chǎn)權(quán)單位先行向房屋安全鑒定機構(gòu)申請安全鑒定?! 〉诹鶙l 非成套房出售價格以當年度出售公有住房地區(qū)類別成本價的75%為計價依據(jù),在此基礎上由房改部門授權(quán)的房產(chǎn)價格評估機構(gòu)先行評估?! 〕鍪鄯浅商追繎栌嬎愕姆课菽暾叟f率、年工齡折知額按當年度出售公有住房的政策規(guī)定執(zhí)行。出售非成套房按照下列公式計算實際售價:  實行售價=〔地區(qū)類別成本價×75%×(1±調(diào)節(jié)因素增減系數(shù)-年折舊率×已使用年限)-年工齡折扣額×夫婦雙方工齡和〕×建筑面積出售非成套房的實際售價不得低于地區(qū)類別成本價的18%?! 〉谄邨l 產(chǎn)權(quán)單位出售非成套房所收取的房價款,提取總額的30%建立住房公共維修基金,并按《重慶市住房公共維修基金管理辦法》的規(guī)定使用。住房公共維修基金及售房收入均應交存住房資金管理機構(gòu)在銀行開設的專戶。  第八條 承租人依照本辦法購買非成套房擁有完全產(chǎn)權(quán),并可按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》(渝住改發(fā)〔1999〕7號)的規(guī)定進入市場再交易。  第九條 本辦法未盡事宜按照《重慶市公有住房出售管理辦法》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行?! 〉谑畻l 本辦法由重慶市住房制度改革辦公室負責解釋。  第十一條 本辦法自2001年6月1日起執(zhí)行。

7,國有企業(yè)房產(chǎn)

國資委對國企處置資產(chǎn)是按資產(chǎn)價格不同來決定是否審批或由國企自主審批。具體要看你公司的國資委的規(guī)定。
土地性質(zhì)問題
很多人都以為國有企業(yè)的房屋是不能買賣的,這樣的理解是不正確的,因為國有企業(yè)的房屋是可以買賣的,那么國有企業(yè)的房屋買賣需要提交哪些材料呢?  一、省屬國有企業(yè)房屋買賣需要的材料:  (一)房屋登記申請書(轉(zhuǎn)移登記);  (二)房屋登記授權(quán)委托書;  (三)房屋所有權(quán)證;  (四)申請人身份證明(驗原件、收復印件);  (五)省國資委批準文件,或產(chǎn)權(quán)交易鑒證書和產(chǎn)權(quán)交易鑒證復核通知書;  (六)房屋買賣合同;  (七)若整棟房屋轉(zhuǎn)移,其土地使用權(quán)類型為劃撥,須先辦理土地出讓手續(xù)?! 《⑹賴衅髽I(yè)改制需要的材料:  (一)房屋登記申請書(轉(zhuǎn)移登記);  (二)房屋登記授權(quán)委托書;  (三)房屋所有權(quán)證;  (四)申請人身份證明(驗原件、收復印件);  (五)企業(yè)改制主管部門批準文件;  (六)省國資委批準文件,或產(chǎn)權(quán)交易鑒證書和產(chǎn)權(quán)交易鑒證復核通知書;  (七)若整棟房屋轉(zhuǎn)移,其土地使用權(quán)類型為劃撥,須先辦理土地出讓手續(xù)?! ∪⒅醒腭v國有企業(yè)房屋買賣需要的材料:  (一)房屋登記申請書(轉(zhuǎn)移登記);  (二)房屋登記授權(quán)委托書;  (三)房屋所有權(quán)證;  (四)申請人身份證明(驗原件、收復印件);  (五)國務院國資委批準文件或北京、上海、天津、重慶四地產(chǎn)權(quán)交易管理機構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證,或各央企總公司在授權(quán)范圍內(nèi)批準文件;  (六)若整棟房屋轉(zhuǎn)移,其土地使用權(quán)類型為劃撥,須先辦理土地出讓手續(xù)?! ∷?、國有金融企業(yè)房屋買賣需要的材料:  (一)房屋登記申請書(轉(zhuǎn)移登記);  (二)房屋登記授權(quán)委托書;  (三)房屋所有權(quán)證;  (四)申請人身份證明(驗原件、收復印件);  (五)房屋買賣合同;  (六)若為國有及國有控股金融企業(yè)一級子公司轉(zhuǎn)讓所持子公司產(chǎn)權(quán),須提交其控股(集團)公司批準文件  (七)若為國有及國有控股金融企業(yè)轉(zhuǎn)讓一級子公司產(chǎn)權(quán),須提交省級或省級以上財政主管部門批準文件。
做好國有企業(yè)的房產(chǎn)管理的方法:1. 國有企業(yè)的房產(chǎn)的管理工作,雖然不是中心但影響中心,不是大局但又牽動大局。要維護穩(wěn)定,重視離退休人員的管理工作是一個重要方面。2. 所以堅持“以服務為中心,以穩(wěn)定為重點,盡一切可能為他們辦好事、辦實事,才能維護企業(yè)穩(wěn)定。健全管理體系,完善規(guī)章制度,創(chuàng)新活動載體,堅持以人為本用情服務。3. 健全服務管理體系,堅持“三個到位”,思想認識到位、機構(gòu)人員設置到位、資金落實到位確保國有企業(yè)的房產(chǎn)管理各項工作落到實處。
需要批準,具體請詢問主管部門!
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