哪個城市房價不好漲，變局又起10個省會城市房價跌回3年前哪些城市跌幅較大

來源：整理時間：2023-03-01 11:46:22 編輯：今日頭條手機版

1，變局又起10個省會城市房價跌回3年前哪些城市跌幅較大

中部城市和西部城市的房價跌幅比較大。當我們看到買房問題的時候，我們首先想到的就是各個地方的房價問題，很多城市的房價確實也非常貴。從某種程度上來說，因為很多地方的房價本身已經達到了歷史頂點，這些地區的房價也嚴重透支了當地居民的購買力，所以很多城市的房價會越來越低。當省會城市的房價都會跌到三年前的時候，很多中小型城市的房價可能會出現腰斬的行情，有些地方也會出現一系列的爛尾樓。這個數據是怎么回事？這是關于全國各個省會城市的房價數據的統計，在2022年的時候，全國已經有10個省會城市的房價回落到了三年之前。雖然這些地區的房價曾經在短時間內暴漲了50%以上，但因為當地的房價根本就沒有購買力作為支撐，所以這些城市的房價已經陰跌三年，很多購房者也對此表示非常無奈。中部城市和西部城市的房價跌幅最大。在所有的省會城市當中，東部沿海和南部沿海的城市的房價保值能力會比較強，中部城市和西部城市的房價跌幅最大。之所以會出現這種情況，主要是因為中部城市和西部城市的產業相對有限，當地也沒有辦法吸引更多的優秀人才，所以能夠買得起房子的人變得越來越少，當地的方向自然會越來越低。而對于東部沿海和南部沿海的城市來講，因為這些城市的活力非常強，當地的人口流入情況也非常好，所以當地的房價會維持在比較穩定的區間。總的來說，當省會城市的房價都會一跌再跌的時候，我們需要抱著謹慎的態度來看待買房問題，普通購房者也不適合在房價不穩定的情況下盲目買房。

變局又起10個省會城市房價跌回3年前哪些城市跌幅較大

2，如今房價下跌最狠的城市有哪些呢有你的家鄉嗎

由于各個方面的影響，多個城市的房價也是下降了很多，畢竟在此期間，很多的人都沒有足夠的資金去購買房子了。進入到2022年之后，多地的房價出現了下跌的情況，而老百姓愿意購買房子的意愿也是有所下降的。而我國房價下跌，最狠的五大城市第一是牡丹江，相比較前兩年增幅為負15.8%，除此之外就是鄭州，安慶，石家莊和天津。房價下跌也是因為有一部分的城市基本面不扎實，有三線城市，四線城市的房價漲勢非常的蒙，因為上漲的速度過快，所以說就會導致本身的支撐力度不足，而這也就導致會引起房價下跌的一種情況。除此之外，就是有一些中心城市的土地供應過大，而消化這些土地也是需要很長時間，房價的下跌也是會持續一定的時間。小編是河南人，所以說鄭州的房價下跌也是受到了很多河南人的觀眾。鄭州作為新一線城市，也作為河南的省會，是很多河南人都非常向往的地方，但我們可以發現，鄭州的各方面消費其實并不低，特別是鄭州的房價也是非常高的，在鄭州買房子的話，確實是很難。工資低，消費高，房價也是非常的高，大部分在鄭州工作的網友也吐槽到鄭州掙錢，鄭州花根本就蹲不到任何一分錢。而且作為一線城市，其中的套路也是非常多的，很多的網友在鄭州找工作，或者是在鄭州生活的時候也是受到了一定的欺騙。關于房價下跌這件事情肯定是必然的，因為房價是受到了大家的關注，再加上房子的價格，如果上漲很多的話，就會導致這些房子根本就賣不出去。房子一日賣不出去，那么開發商就商就會出現虧本的一個情況，所以說大部分的開發商根本就沒有這個時間和資本耗下去。

如今房價下跌最狠的城市有哪些呢有你的家鄉嗎

3，十大不建議買房城市千萬不要在這些地方買房

對于買房子這件事情大家都是比較重視的，畢竟辛辛苦苦努力工作一輩子就是為了能夠讓自己擁有一個可以立足的家。但是買房也應該要考慮到這一座城市的未來整體發展規劃也算得上是對房子進行了一種投資，有些地方經濟條件發展不好。對于買房子這件事情大家都是比較重視的，畢竟辛辛苦苦努力工作一輩子就是為了能夠讓自己擁有一個可以立足的家。但是買房也應該要考慮到這一座城市的未來整體發展規劃也算得上是對房子進行了一種投資，有些地方經濟條件發展不好，不建議買房，下面就給你介紹十大不建議買房城市，千萬不要在這些地方買房。十大不建議買房城市在過去幾年中，根據百城房價數據，以下十個城市房價跌幅，依次是湛江、桂林、德州、張家港、杭州、柳州、貴陽、常熟、蘭州、江門。大家可以發現，這幾個城市都不算太偏遠的城市，反倒都是很有特色的城市。 1、大連，雖然大連二手房價格有所上漲，但是綜合來看，大連是一座工業老城，新的經濟增長點需要培養，近幾年大連的人口有下滑趨勢，人口減少就會導致房子過剩，故房價很難上漲，不建議現在投資買入； 2、重慶，據網上數據顯示，重慶 2020年房價持續下跌，雖然是相對低點，但還是不適合購買了，未來大概率還會繼續下跌，因為重慶人口外流較嚴重，2019年人口凈流出419萬，最近幾年，重慶人口出現了3次下降，未來如果人口繼續流出，房價很難保住； 3、周口，周口的房價已經趨穩，但是由于人口也是持續外流，所以買入依然不合適，2019年周口共有866．22萬人，凈流出329萬，從歷年人口數量來看，人口總數已經達到頂峰，最近10年，幾乎無增長，人口在下降，而房地產一直沒有停止開發，價格可想而知； 4、商丘，商丘算是三線城市，房價有小幅度上升趨勢，不過上漲已經乏力，預計很快房價就掉頭向下，剛需買房可以繼續觀望幾個月，如果是投資要慎重，從最近10年人口數量來看，商丘的總人口沒有增加，一直保持在730萬左右； 5、廣東茂名，茂名2019年人口凈流出165萬，雖然是南方城市，但是人口被廣州、深圳等大城市吸走，流失較多，所以房價很難走高；千萬不要在這些地方買房 6、駐馬店，駐馬店最近一年房價基本變化不大，保持平穩狀態，對于三線城市而言，這個價格保持住就可以，再漲，當地居民收入將無法應對房價，不過未來3～5年，該區域房價不會上漲，因為當地人口出現較大凈流出現象，并且最近10年，人口一直沒有任何增長； 7、菏澤，菏澤屬于三四線城市，總體棚戶區改造是其房價大漲的主要原因，隨著棚戶區改造陸續回遷，房價會持續小幅下行，另，菏澤人口近十年增長不明顯，房子庫存逐漸加大，千萬不要在這些地方買房。后期房價下行會依然存在； 8、徐州，據2020年5月的數據顯示，徐州房價自2020年3月以來，掛牌價格出現小幅下降趨勢，未來兩年內，預計會持續下跌，2019年人口凈流出115萬人；千萬不要在這些地方買房。 9、千萬不要在這些地方買房，煙臺，煙臺的房價其實不低，很多一線城市的人也在煙臺投資了房產，并且煙臺總人口并不少，但是煙臺房子數量同樣很多，房價是沿海城市中相對較低的； 10、青島，青島是一座旅游城市，最近幾年舉辦了多次國際大會，房價一躍千里，導致很多當地高校畢業生直接選擇了離開，現在房價雖然有所回落，但依然是高點，未來3年大概率持續下跌或者橫盤，青島人口近幾年增幅不明顯，和其他南方同級城市差距逐漸拉大，以上內容由網友總結，根據未來發展情況可能會發生變化，具體在哪個城市買房，或者哪個城市不適合買房，還是根據自己的需求和實際情況決定。十大不建議買房城市，千萬不要在這些地方買房。在這幾個城市買房不僅讓自己居住的時候不舒適，而且未來的發展空間也都不存在，更不用考慮到房子的問題了。有關買房子其實主要是為了居住，但是如果能夠在未來發展狀況更好的情況下去進行買房，當然是有助于房子的了。

十大不建議買房城市千萬不要在這些地方買房