重慶市裝修保證金標(biāo)準(zhǔn)，重慶物業(yè)管理?xiàng)l例收裝修保證金嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-24 19:53:55 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，重慶物業(yè)管理?xiàng)l例收裝修保證金嗎

那里的物業(yè)管理?xiàng)l例也不收裝修保證金，只收裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)

一般情況下，裝修保證金在裝修驗(yàn)收后，就可以退。有的公司會(huì)實(shí)行分批退。

重慶物業(yè)管理?xiàng)l例收裝修保證金嗎

2，請(qǐng)問(wèn)裝修時(shí)候給物業(yè)繳納的哪個(gè)什么裝修保障金是多少有沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

一般都是交2000，這個(gè)沒(méi)標(biāo)準(zhǔn)的，如果是找的裝修公司，物業(yè)還會(huì)要裝修公司交一份

沒(méi)有依據(jù) 也沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn) 但是就是強(qiáng)制的收

裝修完了沒(méi)有損壞外墻和承重墻結(jié)構(gòu)的，一般都能全額退回

請(qǐng)問(wèn)裝修時(shí)候給物業(yè)繳納的哪個(gè)什么裝修保障金是多少有沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

3，小區(qū)房屋裝修保證金是怎么規(guī)定的

沒(méi)有規(guī)定的，是物業(yè)自己收的

目前就全國(guó)而言,多數(shù)都是收的,他們是憑著開(kāi)發(fā)商,手里拿著你的新房鑰匙才這么牛的.不用急的,等房子裝好了,就是他們求你的時(shí)候了.因?yàn)槟闶稚嫌兴麄兠磕甓家奈飿I(yè)費(fèi).表現(xiàn)好的給,表現(xiàn)不好的不給,讓他們告去吧.

沒(méi)有具體規(guī)定，一般1000元-2000元規(guī)定時(shí)間內(nèi)裝修完再退回！

這個(gè)沒(méi)有硬規(guī)定的，一般是物業(yè)收的，具體看物業(yè)

這個(gè)是要根據(jù)物業(yè)的，沒(méi)有什么死規(guī)定的。

小區(qū)房屋裝修保證金是怎么規(guī)定的

4，裝修保證金收取標(biāo)準(zhǔn)

你是說(shuō)新交房裝修的時(shí)候物業(yè)收的業(yè)主的裝修保證金嗎？這個(gè)每個(gè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不同，1000-3000不等。不過(guò)，如果你問(wèn)的是其他方面的，就要看具體情況了，你的標(biāo)題不明確，請(qǐng)盡量明確，謝謝，請(qǐng)采納！

物業(yè)公司的管理協(xié)議中看到，裝修保證金完全由裝修公司繳付，業(yè)主不得代繳,裝修公司不交是怕裝修時(shí)，違反了物業(yè)公司的規(guī)定，或給物業(yè)造成損失。

裝修保證金是為了約束你在裝修期間的裝修行為，諸如;違章搭建、漏水、侵占其他業(yè)主利益等等，國(guó)家((住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法))110號(hào)文件有相關(guān)規(guī)定，只是說(shuō)在業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的((裝修管理服務(wù)協(xié)議))應(yīng)進(jìn)行約訂。也就是說(shuō)您簽訂了((裝修管理服務(wù)協(xié)議))就必須繳納。

5，裝修保證金怎么算

每個(gè)城市可能都不一樣吧，我們城市里的物業(yè)公司收裝修保證金多是2千元，錢要業(yè)主自己出，但是協(xié)議可以由裝修公司代業(yè)主簽，因?yàn)檠b修公司比業(yè)主要懂點(diǎn)的。

首先看看你裝修保證金方面你簽署過(guò)什么協(xié)議沒(méi)有？如果協(xié)議里面有關(guān)于暖氣改造扣除裝修保證金的相關(guān)條例的話，那么就需要通過(guò)法律訴訟的方式要回保證金，一般情況下原始暖氣如果有改動(dòng)的話，你需要另外簽署一份改動(dòng)之后出現(xiàn)問(wèn)題物業(yè)不予承擔(dān)責(zé)任的條例，也就是說(shuō)以后暖氣漏水什么的他們就不管了，不會(huì)扣你保證金的！我以前看過(guò)一個(gè)案例就是物業(yè)找一樓的業(yè)主收取電梯使用費(fèi)的官司，業(yè)主也是沒(méi)有詳讀協(xié)議就草草簽字了，但是最后法院還是判業(yè)主勝訴！也就是說(shuō)不合理的條文是不受法律保護(hù)的！再一個(gè)就是神鬼怕惡的，只要你兇一點(diǎn)，他們就會(huì)害怕一些，我是裝飾公司的監(jiān)理，以前我的客戶遇到過(guò)一些不合理待遇的時(shí)候一嚷嚷一鬧就出來(lái)領(lǐng)導(dǎo)給解決了！還是比較簡(jiǎn)單快速的方法呢！不過(guò)你一定要量力而行，物業(yè)比較粗魯?shù)陌褬I(yè)主打了的也有，無(wú)論如何這一幕還是避免發(fā)生的比較好！祝愿你早日要回屬于自己的錢！

一般裝修保證金是1500元;施工保證金1000元，而且施工方、業(yè)主及物業(yè)需要簽一個(gè)三方協(xié)議

6，裝修質(zhì)量保證金應(yīng)該留多少

交房是開(kāi)發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭(zhēng)議與業(yè)主無(wú)關(guān)。開(kāi)發(fā)商才是商品房買賣合同的相對(duì)方。　　一、只有在需要裝修的時(shí)候，才需要交裝修保證金。收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業(yè)主，在裝修過(guò)程中損壞公共設(shè)施。如果在施工過(guò)程中由裝修公司造成的任何破壞，將照價(jià)賠償并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。　　關(guān)于是否收取裝修押金和裝修管理費(fèi)的問(wèn)題，業(yè)主和物業(yè)公司爭(zhēng)議最大，現(xiàn)實(shí)操作中也多發(fā)生糾紛。　　一方面，由于裝修過(guò)程中存在較大安全隱患，私拆承重墻、堵塞下水管道、施工擾民、裝修人員隨意進(jìn)出造成治安混亂等問(wèn)題都會(huì)對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，用電梯運(yùn)水泥、沙子也會(huì)對(duì)公共部位造成磨損。物業(yè)公司在此過(guò)程中確實(shí)要投入人力物力進(jìn)行管理和約束。因此，一般物業(yè)公司要求業(yè)主在裝修前交幾百甚至上千元的裝修押金，并承諾裝修結(jié)束后退還。　　另一方面，根據(jù)《規(guī)范物業(yè)收費(fèi)通知》的規(guī)定：物業(yè)公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費(fèi)。已收取的裝修押金待業(yè)主裝修完畢后一個(gè)月內(nèi)清退。　　友情提醒：從小區(qū)的整體環(huán)境和保護(hù)鄰里的住宅質(zhì)量考慮，物業(yè)收取裝修押金有其合理性，但如無(wú)特殊約定，根據(jù)現(xiàn)行政策，業(yè)主仍可拒交。裝修管理費(fèi)則屬不合理收費(fèi)，業(yè)主不必繳納。

對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)當(dāng)然是越多越好，但裝修公司肯定是越少越好，最終多少，要雙方商量

裝修尾款5%，直到質(zhì)量保證期！~

7，裝修保證金一般是多少

裝修保證金規(guī)定　　新規(guī)對(duì)裝修保證金作出規(guī)定，業(yè)主在裝修前，應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議，物業(yè)公司可向業(yè)主收取不超過(guò)1000元的裝修保證金，業(yè)主裝修完畢后應(yīng)及時(shí)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)查驗(yàn)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)前往查看，7日內(nèi)作出是否違法、違規(guī)的答復(fù)，對(duì)業(yè)主未違規(guī)的，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)如數(shù)退還裝修保證金。目前我市有22家物業(yè)公司，有關(guān)部門將強(qiáng)化對(duì)物業(yè)公司的監(jiān)管，嚴(yán)格要求物業(yè)公司按新規(guī)執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。裝修保證金的用途是為了防范裝修施工隊(duì)的違規(guī)操作給他人或公共利益造成損害，為利益受損害方設(shè)置的一種有效保障，目的在于監(jiān)督、規(guī)范裝修行為，補(bǔ)償因裝修而受到損失方的利益。1、裝修保證金的法律]依據(jù)。通常，業(yè)主要裝修就要向小區(qū)的物業(yè)公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費(fèi)。但這些費(fèi)用究竟該交多少一直沒(méi)有明確的法律規(guī)定。但也有地方法規(guī)明確規(guī)定不得收取裝修保證金的。2、裝修保證金的約定。既然法律沒(méi)有明確規(guī)定必須繳納裝修保證金及其繳納的標(biāo)準(zhǔn)，那么業(yè)主與物業(yè)公司之間在簽訂《裝修管理服務(wù)協(xié)議》時(shí)就應(yīng)該對(duì)該項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容的繳納方式，使用方式、扣除方式作出明確約定，以防止日后產(chǎn)生糾紛缺少依據(jù)。3、誰(shuí)來(lái)負(fù)擔(dān)裝修保證金。裝修保證金一般由業(yè)主負(fù)擔(dān)，當(dāng)然，從公平的角度講，根據(jù)誰(shuí)受益誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，業(yè)主和裝修公司都應(yīng)該負(fù)擔(dān)。4、裝修保證金的扣除。如果業(yè)主與物業(yè)公司簽訂了有關(guān)裝修保證金的扣除方式的合同條款，理論上就應(yīng)該按照條款規(guī)定的方式進(jìn)行扣除物業(yè)管理公司確有證據(jù)證明業(yè)主存在違規(guī)操作時(shí)，其有權(quán)沒(méi)收部分或全部裝修保證金。5、裝修保證金過(guò)高的處理。各地一般都會(huì)對(duì)裝修保證金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定，所以可以參考各地的收費(fèi)管理辦法。

所謂裝修保證金，就是是為了防范裝修施工隊(duì)的違規(guī)操作給他人或公共利益造成損害，為利益受損害方設(shè)置的一種有效保障，目的在于監(jiān)督、規(guī)范裝修行為，補(bǔ)償因裝修而受到損失方的利益。而現(xiàn)在的情況都是，把裝修保證金都交在小區(qū)的物業(yè)公司處，由物業(yè)公室對(duì)裝修是否會(huì)造成樓房的安全隱患進(jìn)行監(jiān)督。這個(gè)裝修保證金是必須要交的，不交這個(gè)的話就沒(méi)有辦法開(kāi)工，會(huì)受到物業(yè)公司的阻攔，但是交多少，該誰(shuí)來(lái)交這個(gè)又是問(wèn)題。按照以前的慣例，這個(gè)裝修保證金都是由業(yè)主來(lái)交的，但實(shí)際情況卻是裝修公司在裝房子，因此這個(gè)裝修保證金也是針對(duì)于裝修公司的行業(yè)來(lái)的，因此這裝修公司也需要承擔(dān)一部分的裝修保證金，因此現(xiàn)在許多地方也是由業(yè)主與裝修公司來(lái)一起交納這筆裝修保證金。至于該交多少的裝修保證金，這個(gè)就沒(méi)有一個(gè)固定統(tǒng)一的數(shù)值了，這個(gè)各個(gè)地方的情況也不相同，有些地方可能就只要交個(gè)幾百元就可以，而有些地方可能需要交幾萬(wàn)元；當(dāng)然也有的地方是交一個(gè)固定的金額，不管你裝修多大的房子，都只交同樣金額的保證金；不過(guò)更多的地方是根據(jù)需要裝修的面積來(lái)算的。如果在裝修的過(guò)程中違反了某些條例，那么物業(yè)公司便會(huì)根據(jù)違反的情況進(jìn)行一些懲罰，扣罰一部分的的裝修保證金。