蘇州這邊學(xué)區(qū)房的概念基本說的是市區(qū)和園區(qū)。蘇州園區(qū)學(xué)區(qū)房就算是小面積也沒有低于300萬的，首付100萬的話，貸2月供13020年還完，太吃力了，蘇州工業(yè)園區(qū)學(xué)區(qū)房，星海片區(qū)，單價(jià)5-6萬，100平米的房子500-600萬，第二套房首付50%，至少250萬，現(xiàn)金140萬不夠首付。

1、蘇州園區(qū)一套房還清，現(xiàn)金140萬，有沒有機(jī)會(huì)買一套學(xué)區(qū)房？

蘇州工業(yè)園區(qū)學(xué)區(qū)房，星海片區(qū)，單價(jià)5-6萬，100平米的房子500-600萬，第二套房首付50%，至少250萬，現(xiàn)金140萬不夠首付。星灣片區(qū)，單價(jià)6萬左右，玲瓏灣更是高的嚇人，同理首付不夠，星港片區(qū)，稍便宜，單價(jià)2-5萬不等，這樣看來140萬付首付可以，但房源可能較老，如東港新村。星匯片區(qū)，湖東核心，單價(jià)4-5萬，首付140萬不夠，

2、蘇州園區(qū)校和蘇州園區(qū)星海、星灣學(xué)校，讀哪個(gè)好？

看你選擇住哪里，就近入學(xué)原則（兼顧上學(xué)、上班、居住因素綜合考慮比較好）。其實(shí)教育資源這幾個(gè)都很不錯(cuò)了，但是對(duì)于中學(xué)生的孩子來說，早晨出門的時(shí)間，家長也是要考慮進(jìn)去的，早晨7點(diǎn)多要求到校，不能浪費(fèi)太多時(shí)間在路途上，早晨送孩子時(shí)，經(jīng)常看到有的孩子在星海中學(xué)上學(xué)，家居住在相城或湖東，早晨校門口送上學(xué)的車子排成長龍，焦急地開不到校門口，造成遲到，早餐大多也只能在車?yán)锝鉀Q，下車時(shí)還睡眼朦朧，很疲憊的樣子。

3、手上100萬買蘇州哪個(gè)區(qū)的學(xué)區(qū)房比較合適？

蘇州這邊學(xué)區(qū)房的概念基本說的是市區(qū)和園區(qū)，市區(qū)房子太老而且價(jià)格也不便宜，小戶型根本買不到。蘇州園區(qū)學(xué)區(qū)房就算是小面積也沒有低于300萬的，首付100萬的話，貸200，月供13000，20年還完，太吃力了，讀私立吧，園區(qū)外國語學(xué)校了解一下吧。--------補(bǔ)充回答一下：蘇州的私立學(xué)校有哪些選擇呢？學(xué)費(fèi)大概是多少呢？看圖：蘇州外國語學(xué)校，就是蘇州人所熟知的，位于新區(qū)的老牌外國語學(xué)校，那是相當(dāng)相當(dāng)難進(jìn)的，

本人曾經(jīng)采訪過該學(xué)校的曹校長，曹校長幽默地說很多人給他“傳紙條”，但是北外蘇州灣外國語學(xué)校，是一所新學(xué)校，全稱“北京外國語大學(xué)附屬蘇州灣外國語學(xué)校”，地點(diǎn)在吳江太湖新城，不錯(cuò)的地段。辦學(xué)理念比較新，學(xué)生壓力相比之下要小很多，入學(xué)難度不大，看每年的報(bào)名情況。工業(yè)園區(qū)外國語學(xué)校，在園區(qū)，靠近奧體中心，也算是傳統(tǒng)外國語學(xué)校了，15年一貫制的課程體系，對(duì)于有出國打算的孩子來說很適合，

不難進(jìn)，曾經(jīng)詢問過插班生事宜，在學(xué)校網(wǎng)站填了資料之后，就會(huì)有專門的老師聯(lián)系跟進(jìn)。西交大利物浦大學(xué)附屬學(xué)校，前身是“蘇州藍(lán)纓學(xué)校”，也是很多年的私立學(xué)校了，近幾年華麗轉(zhuǎn)型，口碑上升很快，比較不難進(jìn)，打電話咨詢就行，只不過地方遠(yuǎn)了點(diǎn)，在吳中區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（越溪）。中加楓華國際學(xué)校，也在吳江，最早是只有中學(xué)，2013年起設(shè)立了小學(xué)部，一般通過入學(xué)測(cè)試即可報(bào)名。