城市里面的很多老人都辛辛苦苦了一輩子了，都是把積蓄用來給孩子們購置新房了，自己住在老破舊的六七十年代的房子里面的，沒電梯、沒天然氣、管網老化都非常嚴重的，政府可以把這些空置的房子拿下來，開辦養老院，讓老人住進來，發展我們的養老事業，讓老人安度晚年。

1、中國將來的空置房怎么處理？

1、這個有什么好糾結的，不都是開發商從銀行貸款的嗎？那就銀行按成本價收回來；即便不是，是自主資金開發的，也可以由國家低價回購的；那么，這些空置房就成了國有資產了，就可以用來做廉租房、公租房了，可以租給無房戶了；2、還有一個辦法，就是讓實力雄厚的企業、單位成本價購置，企業、單位按成本價出售給自己的員工，可以分期付款，在工資、獎金中抵扣，對有突出貢獻的或者服務時間足夠長的員工，無償贈送；還有，就是分配給高級人才、用于引進高級人才的福利分房；3、第三個辦法，就是給農民工居住，可以廉租、公租，可以低價出售，還可以讓農民工就職的企業買下來，給農民工做集體宿舍、單身宿舍、夫妻房、家居房，企業出錢買下了，怎么處置、安排那是企業自己的事情了。

對凡事用于安置企業員工的、做公益事業的，政府可以用減免稅、抵扣稅的方式，對企業進行反哺和獎勵；4、第四個辦法，就是建設老年公寓，現在老齡化社會正在迅猛到來了，城市里面的很多老人都辛辛苦苦了一輩子了，都是把積蓄用來給孩子們購置新房了，自己住在老破舊的六七十年代的房子里面的，沒電梯、沒天然氣、管網老化都非常嚴重的，政府可以把這些空置的房子拿下來，開辦養老院，讓老人住進來，發展我們的養老事業，讓老人安度晚年！。

2、空置房那么多，你為什么還是沒房？你能給我3點以上的原因嗎？

明顯的房價大大地超過購買力，即使首付也要在百萬左右，足夠一人奮斗十多年的，另還要每月大幾千甚至上萬的房貸要還呢。根本就不是普通人買的起，空置房就擺在那里，它已經完成GDP的任務，帶動了許多產業。即使賣不出去，那都不是事，空置房就擺在那里，下面的土地價值已經體現和轉移；也已經完成了借貸業務；房產商也不擔心空置房，空置幾年價格會更高，能貸來更多的款。

3、河南南陽現在砂子1毛錢1斤，農村以后自建房怎么辦？

2018年國慶節前，家里的農村庭院澆地面，裝了一些沙、鵝軟石、水泥，沙250元/立方，鵝軟石260元/立方，水泥530元/噸（國慶節后水泥漲到550元/噸）。1、前幾年建房，沙300元一車（3方），國慶節漲到了750元一車（3立方），以前沙的價格按多少錢一車來算，現在按多少錢一立方算價格。2016年，我家的農村自建房，買的河沙是350元一車，一車3立方，

現在是750元3立方，1立方沙有1.5噸，一車3立方就是4.5噸，也就是0.08元一斤。這是江西某縣沙的價格，沙的價格年年上漲，沒有下跌過，2、建筑材料漲價也得建農村自建房。前段時間，和當地農村老人聊天，他們說現在啥都漲價，特別是建筑建材，漲幅大。幾年前，在昕瑞生態當地農村，30萬~40萬能在當地農村建一棟3層小樓房，還包括裝修，

現在人工成本上漲，建筑材料上漲，同樣的裝修，3層小樓房最少得47萬元。雖然農村自建房成本增加了，但還是比買商品房便宜，當地縣城商品房均價達到5000元，100平米的毛坯房都得50萬元了，加上裝修都得60萬了，60萬元只有100平米的商品房，而農村自建房卻只要50萬就可以擁有三個100平米的商品房，哪個更劃算呢？大部分農村老人更愿意住在農村不愿意住在鴿籠式的商品房里，現在農村交通方便，雖然沙等建筑材料上漲，農村自建房還是要建的，比商品房劃算。