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1，住建委和住建局的區別
2，商品房價格屬于國家哪個部門管理
3，小區改造歸哪個政府部門管
4，天津住建委天津房價處于合理區間不會取消或放開住房限購
5，請問建設局建委住建局有啥區別

1，住建委和住建局的區別

法律分析：住建委是住房與城鄉建設委員會,市一級主管建設行業的行政部門,過去簡稱為建規委,全稱為建設規劃委員會。也就是建委。建設局、也就是住建局稱參照上款。縣(或設區)一級主管建設行業的行政部門。法律依據：《中華人民共和國憲法》第九十條國務院各部部長、各委員會主任負責本部門的工作；召集和主持部務會議或者委員會會議、委務會議，討論決定本部門工作的重大問題。各部、各委員會根據法律和國務院的行政法規、決定、命令，在本部門的權限內，發布命令、指示和規章。

住建委和住建局的區別

2，商品房價格屬于國家哪個部門管理

根據《中華人民共和國價格管理條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國務院國發（1993）60號文件規定：各級物價部門是房地產價格的主管部門，商品房價格實行統一領導，分級管理。國家對商品房價格實行國家定價、國家指導價和市場調節價相結合的管理形式。針對不同類型的商品房采取相應的價格管理形式：經濟適用住房、普通住宅商品房實行政府指導價，經濟適用房利潤率最高不得超過３％，普通住宅商品房利潤率最高不得超過８％。房地產開發經營單位在物價局核定的基準價與浮動幅度內確定銷售價格，經濟適用房浮動幅度按基準價上浮最高不超過３％，普通住商品房浮動幅度按基準價上浮最高不超過５％，二者下浮幅度不限；高檔住宅商品房和非住宅商品房實行市場調節價，由房地產開發經營單位自主定價，綜合平均價格報物價局備案。其管理方式為：一是商品房開發經營單位必須執行明碼標價，并實行商品房價格“一價清”制度；二是商品房開發經營單位在預售經濟適用房和普通住宅商品房前５個工作日，應將預售價格申請備案表向縣物價局備案，預售價格未經備案，縣房產主管部門不予核發《商品房預銷售許可證》；三是商品房開發經營單位建設的經濟適用房和普通住宅商品房，在竣工并經驗收合格后一個月內可將工程造價決算報縣商品房造價審核辦公室審核，須向物價局申報銷售價格，經認證審批后方可銷售。

商品房價格屬于國家哪個部門管理

3，小區改造歸哪個政府部門管

小區改造歸住房建設部門管理。小區改造首先得獲得政府論證以及立項，然后才能夠去進行實施。如果是動用到專項維修資金的話，那就需要業主們去投票同意了，主管部門都是住建委。如果涉及拆遷，住房建設部門還應該成立拆遷辦，具體負責拆遷的相關管理。在通常的情況下，當相關部門需要對于老舊小區進行改造時的賠償標準都會寫在拆遷人和被拆遷人之間的拆遷安置的協議當中的。如果大家不同意去協商或者是如果協商失敗了，拆遷人可以向房屋拆遷管理部門去申請拆遷的補償和安置的獎勵。業主不同意開發商修改小區規劃的話，可以采用維權的行為。由于開發商是不能私自更改小區規劃的，如果在沒有征求業主同意的情況下私自更改規劃，小區業主可到市城市規劃局找有關部門維權。有關小區規劃、房產證辦理以及房子質量等問題，業主可以前往當地政府的行政部門、質量監督部門等反映。對于小區物業管理問題，根據規定，業主可以向當地的區、縣級以上地方人民政府的主管部門投訴。《物業管理條例》第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

小區改造歸哪個政府部門管

4，天津住建委天津房價處于合理區間不會取消或放開住房限購

根據天津市住房和城鄉建設委員會12月16日的消息，針對市場上出現“天津將取消限購”“天津將放開限購”等傳言，天津市住建委相關負責人近日對當地媒體表示，傳言不實，天津不會取消或放開住房限購。下一步，天津市住建委將積極落實“十四五”規劃，以房地產市場平穩健康服務全市經濟社會高質量發展，建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，實現人民群眾住有所居。天津市住建委表示，近年來天津市新房、二手房價格均處于國家要求的合理區間。根據國家統計局最新公布的70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，今年11月份天津市商品住宅銷售價格變動環比指數為100.3，環比上漲0.3%，同比指數為101.1，同比上漲1.1%；二手住宅銷售價格環比指數為99.8，環比下降0.2%，同比指數為95.6，同比下降4.4%。2017年4月1日起，在天津市擁有1套及以上住房的非戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。非天津戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。　　天津市住建委表示，今年以來，從打造最優營商環境的定位出發，為優質的產業、項目落戶天津提供住房政策支持。對濱海新區中關村科技園和寶坻中關村科技城符合天津產業發展定位的北京轉移來津項目，其在職職工戶籍暫未遷入天津且家庭在津無住房的，項目轉移至天津后，職工即可購房，所購住房在取得不動產權證滿3年后可上市轉讓。2019年10月15日，天津市發展和改革委員會發布關于對《關于天津市促進承接北京非首都功能項目發展的政策措施（試行）》征求意見的公告，擬在天津濱海中關村科技園、寶坻中關村科技城試行，包括鼓勵人才來津工作落戶，優化子女教育保障，便利醫療醫保服務，完善投融資扶持，財政收入及統計指標分配，加大來津企業獎勵和支持力度和支持在津購房等七方面共9項措施。

5，請問建設局建委住建局有啥區別

住建委---住房與城鄉建設委員會，市一級主管建設行業的行政部門，過去簡稱為建規委，全稱為建設規劃委員會。也就是你所說的建委。建設局、住建局---全稱參照上一條。縣（或設區）一級主管建設行業的行政部門。建設局與住建局是一個概念，只是稱呼不同而已，決定于當地政府編辦的機構命名。如果是省（或自治區）一級則稱為住建廳；國家一級則稱為住建部。城市建委與建設局實際上就是承擔同樣的管理職能、屬于同一類性質的一個政府機構，只不過是由于所在地方的級別不同，導致機構的名稱不一樣而已。城市建委的全稱為住房和城鄉建設委員會，規范簡稱是叫做“住建委”，一般設在副省級市和地級市，是所在地方市政府的工作部門之一，而建設局的全稱為住房和城鄉建設局，規范簡稱是叫做“住建局”，一般設在縣、縣級市、副省級市和地級市的市轄區，是所在縣（市、區）政府的工作部門之一。城市建委（住建委）與建設局（住建局）都是負責當地建設行政與房地產業管理的工作部門，主要職責包括：（一）貫徹執行國家關于建設事業的法律法規和方針政策；研究制定工程建設、城市建設、建筑業、房地產業、市政公用事業和建筑工程勘察的發展規劃和相關的產業政策，并組織實施。（二）指導監督有關工程設計、施工的招投標活動，指導與規范設計市場、建筑市場；負責工程勘察設計和建筑安裝的行業管理和資質管理；管理工程質量監督和監理工作；負責建設工程竣工驗收備案、工程造價管理、質量等級核定及工程咨詢工作；指導建設工程安全生產，組織或會同有關部門查處建設工程重大事故。（三）負責編制并組織實施中心城區市政公用設施建設和維護規劃；指導管理全市供水、供氣、市政設施、園林綠化工作；綜合管理城市給水排水、燈光夜景、路燈設施。（四）負責房地產行業管理，規范房地產市場；組織開展城市配套建設綜合驗收工作；負責住宅區物業管理；管理房產轉讓、抵押和租賃工作。（五）制定實施行業科技發展規劃、人才培養規劃；推廣應用新技術、新工藝和新材料；管理建設行業的對外經濟技術合作工作，指導企業開拓國內外建筑市場和房地產市場。（六）管理全市工業與民用建筑的抗震和人防工程建設工作；指導全市建制鎮、集鎮、村莊的建設工作；負責城市建設和工程建設的檔案管理。拓展資料：《建設局》是根據第十一屆全國人民代表大會第一次會議批準的國務院機構改革方案和《國務院關于機構設置的通知》(國發[2008]11號)，設立的住房與城鄉建設部，簡稱為建設局，為國務院組成部門。建設委員會是負責本區(以區建設委員會為例，下同)工程建設及建筑行業、房地產開發行業、建材行業綜合行政管理的區政府職能部門。《建設局》是根據第十一屆全國人民代表大會第一次會議批準的國務院機構改革方案和《國務院關于機構設置的通知》(國發[2008]11號)，設立的住房與城鄉建設部，簡稱為建設局，為國務院組成部門。