商鋪投資的蛋糕已經在被人瓜分，我如今去還有得賺錢嗎。在這樣的寒冬下很多投資者將目光放到了商鋪上，很多投資者如今都在思索一個成果，那就是——之前投資商鋪的人都賺了錢，那麼如今呢，商鋪越老越好住宅在國度的調控下買賣量清楚有下滑，而且在后期還會出臺更多新的政策，對住宅投資無疑是一種沖擊。
1、成都投資商鋪去哪里比較好？
首先要知道投資商鋪需要那些，需要注意些什么？1.周邊居民人群量得知道，這決定了商鋪的固定流量得是多少；2.選址的交通情況，四通八達?3.發展空間，老城區的鋪子投資風險是比較小的，但是上升空間小啊，租金都已經到一個度了，漲也漲不到哪去，說不定盤下來還不一定能賺，所以購鋪也得看發展空間好不好。其它的還有什么比如說消費情況、業態情況、水電氣通不通等等，這些都是需要知道的，這點我就建議您可以找一些專業的經紀人，比如說房發現，專做成都的商鋪，和花千集、龍湖上城這些開發商合作，都是一手房源，沒有中間費！，
2、投資成都商鋪怎么樣？前景如何？
十年前住房房產圈的火爆程度沒有什麼行業能及，炒房到了天價，投資者賺的盆滿缽滿，但是在十年后的如今政府花招百出的發布限購政策，一種勢要把房價降下去的趨向，前段時間就連萬科都在大喊“活下去”，雖然不是很清楚這個是否是一種推行伎倆，但是住宅房產圈的寒冬確實已經來臨。在這樣的寒冬下很多投資者將目光放到了商鋪上，很多投資者如今都在思索一個成果，那就是——之前投資商鋪的人都賺了錢，那麼如今呢？商鋪投資的蛋糕已經在被人瓜分，我如今去還有得賺錢嗎？談到賺錢首先就要來商鋪如今的一個情況，從詳細情況來分析!1.政策雖然如今很多地方政府都出了限購住宅的政策，但是關于商業地產這一塊不斷沒有有關商業的政策發布，由于商業是國度的根本，國度不會去打壓反而會促進商業地產的展開，
2.商鋪越老越好住宅在國度的調控下買賣量清楚有下滑，而且在后期還會出臺更多新的政策，對住宅投資無疑是一種沖擊。而商鋪投資不只僅只是局限于成熟的商圈地段，在有潛力的地段也會有很大的報答，而且商鋪不同于住宅，商鋪是越老越好，越老四周商圈才會越成熟，消費力更好，3.租金提升增值商鋪成熟之后的租金逐年的增長，特別是商鋪所在的商圈由于多個商鋪的成熟也會變得越來越成熟，這個時分，商鋪的房租每年會有5%-9%個點的租金，投資商鋪的本錢在6-10年左右就可以靠著租金收回，商鋪的不時增值還會延伸這個本錢回收的時間甚至于更短，這些都是住宅2%租金所不能比的。
3、我最近在關注成都的商業地產，但不知道哪個區域的商鋪有投資價值？
你好！現在成都的商業地產存量巨大，哪個區域具有投資價值，沒有絕對的答案，主要考慮以下因素：1、區域位置2、交通便利程度3、人流量4、你的投資額度大小5、自營還是出租根據以上因素，推介位于一環路南四段的高升橋有個錦外中心項目。該項目的優勢：1、一環路邊2、臨近武侯祠、錦里旅游景點3、雙地鐵上蓋物業，3號、5號地鐵換乘站上蓋物業，已經正常運行4、內街式設計，1-5為商業，有電影院、社區中心等5、13畝左右的綠地公園據說今年10月交房，房源不多。
