唐山哪個(gè)樓盤(pán)房?jī)r(jià)最高，唐山市性?xún)r(jià)比最好的樓盤(pán)在哪

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-21 06:44:25 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，唐山市性?xún)r(jià)比最好的樓盤(pán)在哪

景泰

唐山市性?xún)r(jià)比最好的樓盤(pán)在哪

2，咱唐山的房子哪個(gè)小區(qū)最貴

目前，唐山的房子還是唐城101最貴吧，除了別墅以外就是他了?？傮w來(lái)講，唐山的房?jī)r(jià)還是下滑的趨勢(shì)，尤其是今年以來(lái)，新開(kāi)盤(pán)的小區(qū)樓盤(pán)價(jià)格一路走低，有的市區(qū)房子已經(jīng)跌破了5000元，并且還有優(yōu)惠促銷(xiāo)手段，建議你觀察以后出手，謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)以免被套。

咱唐山的房子哪個(gè)小區(qū)最貴

3，唐山主要地房?jī)r(jià)

6000-8000

唐山主要地房?jī)r(jià)

4，唐山南湖房?jī)r(jià)融創(chuàng)湖岸壹號(hào)

有網(wǎng)友詢(xún)問(wèn)唐山南湖房?jī)r(jià)，現(xiàn)在唐山南湖周邊在售的房源有金岸紅堡、融創(chuàng)湖岸壹號(hào)、碧桂園鳳凰星宸，今天我們來(lái)重點(diǎn)說(shuō)一下融創(chuàng)湖岸壹號(hào)，融創(chuàng)湖岸壹號(hào)是融創(chuàng)集團(tuán)在唐山的重點(diǎn)樓盤(pán)之一性?xún)r(jià)比很高，房?jī)r(jià)9400元/㎡起，考慮買(mǎi)房的朋友可以線上咨詢(xún) 咨詢(xún)?nèi)肟谔粕饺趧?chuàng)湖岸壹號(hào)商業(yè)配套及公共配套有什么？唐山融創(chuàng)湖岸壹號(hào)地塊西南角設(shè)置了九班幼兒園，在地塊南側(cè)設(shè)置托老所、衛(wèi)生站，在地塊北側(cè)設(shè)置有社區(qū)服務(wù)中心、居委會(huì)、警務(wù)室、物業(yè)管理用房、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房、室內(nèi)文體活動(dòng)室、室內(nèi)體育設(shè)施等公共配套，地塊北側(cè)配套樓首層設(shè)置了社區(qū)菜市場(chǎng)。資詢(xún)?nèi)肟诒坦饒@鳳凰星宸公共區(qū)域管理完善嗎？碧桂園鳳凰星宸是有這專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的，不僅僅是針對(duì)碧桂園鳳凰星宸的公共區(qū)域管理十分完善，還對(duì)業(yè)主出現(xiàn)安全，停車(chē)安全等管理都十分嚴(yán)格，對(duì)碧桂園鳳凰星宸的居住業(yè)主的生活安全都有很高的保障。因此，在碧桂園鳳凰星宸居住生活，是不用擔(dān)心公共區(qū)域管理不完善的問(wèn)題的。好啦以上就是關(guān)于唐山南湖房?jī)r(jià)的基本情況，現(xiàn)在南湖房?jī)r(jià)以融創(chuàng)湖岸壹號(hào)9400元/平米起，碧桂園鳳凰星宸8800元/平米起，都是緊鄰南湖東岸，非常適合居住，由專(zhuān)業(yè)的置業(yè)管家為您詳細(xì)解答關(guān)于買(mǎi)房問(wèn)題。

5，唐山哪個(gè)樓盤(pán)好

天山熙湖，記得千萬(wàn)別買(mǎi)

在遠(yuǎn)洋城那邊有又新開(kāi)樓盤(pán) 61號(hào)小區(qū)是鑄鐵暖氣

6，現(xiàn)在唐山市房?jī)r(jià)抄的太高了有法買(mǎi)房嗎

為什么唐山的房子不值得投資，也許只有唐山本土人才了解燕郊3萬(wàn)、香河2萬(wàn)+、大廠2萬(wàn)+，眼瞅著環(huán)北京的樓市也越長(zhǎng)越瘋，一些投資人的眼光投向更遠(yuǎn)的地方。近來(lái)唐山成了中介的最?lèi)?ài)推的區(qū)域，因?yàn)閮r(jià)格低，唐山也吸引了不少外地置業(yè)者。但不管從時(shí)下的調(diào)控時(shí)機(jī)、通勤、樓市分化現(xiàn)狀以及唐山經(jīng)濟(jì)困局等角度來(lái)看，時(shí)下因貪價(jià)格便宜而投資唐山，都有可能成為接盤(pán)俠。環(huán)京樓市的**超出很多人的想象，而且目前也沒(méi)有剎車(chē)的跡象。對(duì)這些區(qū)域來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)上漲早已超出了當(dāng)?shù)厝说馁?gòu)買(mǎi)能力，巨大的市場(chǎng)存量只能依靠外部投資需求來(lái)解決，這其中，很大一部分就是北京的外溢需求。以至于如今房?jī)r(jià)已經(jīng)破2萬(wàn)、奔3萬(wàn)，所謂的百萬(wàn)元置業(yè)大北京的時(shí)代已經(jīng)遠(yuǎn)去。正因如此，很多投資者開(kāi)始關(guān)注永清、淶水、甚至霸州、唐山等更遠(yuǎn)地方的樓市。尤其是唐山，近來(lái)的宣傳力度很猛，本人的朋友圈不時(shí)就被唐山的房產(chǎn)信息轟炸，咨詢(xún)唐山樓市的朋友也越來(lái)越多。唐山樓市現(xiàn)狀怎樣？到底值不值得投資？近期，本人跟隨看房團(tuán)前往唐山幫大家一探究竟。繁榮背后的隱憂(yōu)11月23日早上8點(diǎn)，本人從三河市燕郊坐上了前往唐山古冶區(qū)看房的班車(chē)，一車(chē)三十多人的看房團(tuán)直到9點(diǎn)多人才陸陸續(xù)續(xù)到齊。到達(dá)項(xiàng)目時(shí)，已是中午11點(diǎn)50。記者用高德導(dǎo)航查了下，項(xiàng)目距天安門(mén)213公里，距唐山市中心也有28公里。9:08，出發(fā)，去唐山！我們所去的樓盤(pán)叫金山首府，總建筑面積47萬(wàn)平方米。項(xiàng)目整體感覺(jué)還不錯(cuò)，超市、公園、學(xué)校等配套都比較齊全，但距項(xiàng)目300多米的地方有幾個(gè)大煙囪，煙囪呼呼往外冒著濃濃的白煙，讓人感覺(jué)不太舒服。據(jù)了解，古冶區(qū)是中國(guó)重要的煤炭基地，圍繞著煤炭產(chǎn)業(yè)都很多工廠，所以環(huán)境自然不好，唐山也因此成為眾所周知的霧霾重地。在項(xiàng)目的沙盤(pán)前，忙碌的銷(xiāo)售員接待著一撥又一撥的購(gòu)房者。會(huì)客區(qū)也坐滿(mǎn)了來(lái)看房的人，整個(gè)售樓處一派熱鬧的景象。“又定出去了一套，看好的話(huà)就趕緊交定金吧。”經(jīng)紀(jì)人小李不停地催促著本人。小李并非是為促成成交而“嚇?！北救?，同車(chē)去的三十多個(gè)人中，有三個(gè)人訂了房，其中有一個(gè)女孩定了兩套，共成交四套。而據(jù)本人了解，當(dāng)天整個(gè)項(xiàng)目銷(xiāo)售不下十套。位置遠(yuǎn)、環(huán)境差，為何項(xiàng)目還受到如此追捧？記者分析原因最重要有兩個(gè)，其一，價(jià)格低，該項(xiàng)目均價(jià)5100多元，和燕郊等地相比，簡(jiǎn)直太便宜了。其二，零首付。購(gòu)房者只需繳納電商認(rèn)購(gòu)的資金8萬(wàn)元，無(wú)論面積多大的房源，都只需交付月供，無(wú)需再支付首付，這樣的低投資成本吸引了眾多購(gòu)房者。小伙子賣(mài)力的向大家推銷(xiāo)著項(xiàng)目，其中京唐高鐵屢屢被提及。他說(shuō)：“坐上高鐵，不到一小時(shí)就到北京了?！比欢?，這個(gè)項(xiàng)目距唐山站20多公里。為了**購(gòu)房者的投資需求，唐山很多項(xiàng)目還提供改名的服務(wù)。說(shuō)白了，就是默認(rèn)并配合購(gòu)房者“買(mǎi)樓花”。“唐山路北區(qū)鼎旺90社區(qū)，首付電商可壓房，明年五一前免費(fèi)更名一次。短期投資的看過(guò)來(lái)，不用做貸款，投資20萬(wàn)，明年穩(wěn)賺20萬(wàn)?！边@是本人相熟的經(jīng)紀(jì)人向記者推薦的項(xiàng)目，據(jù)他透露，在唐山像這種可以“壓房”的項(xiàng)目不在少數(shù)?！皟r(jià)格低、有高鐵、京津冀一體化”，這些詞匯是經(jīng)紀(jì)人最?lèi)?ài)提及的。也正是看中這些“優(yōu)點(diǎn)”，一些投資客涌向了唐山。11月25日，唐山豐南區(qū)唐人街一號(hào)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，來(lái)自北京、天津等地的客戶(hù)迅速將售樓處擠滿(mǎn)，一天賣(mài)了100多套。數(shù)據(jù)顯示，10月以來(lái)唐山房地產(chǎn)價(jià)格日漸高企，唐山路北、海港開(kāi)發(fā)區(qū)、灤南、灤縣、遷西區(qū)等多家樓盤(pán)項(xiàng)目相繼調(diào)高價(jià)格，多盤(pán)兩居室和小三居銷(xiāo)售火爆，剩余房源多為140平米以上甚至是200平米左右的大戶(hù)型。伴隨京唐城際鐵路消息的推進(jìn)，一批來(lái)自北京等區(qū)域的投資客看中唐山房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展空間，最近活躍在唐山各大項(xiàng)目售樓處之間尋求投資機(jī)會(huì)。這批購(gòu)買(mǎi)力的出動(dòng)在為唐山房地產(chǎn)市場(chǎng)注入生機(jī)的同時(shí)，也激發(fā)了一批唐山區(qū)域購(gòu)房者的入市決心。市場(chǎng)購(gòu)房力的集中釋放帶動(dòng)了唐山多樓盤(pán)的去化。但繁榮背后，隱憂(yōu)頻現(xiàn)。得知本人前去唐山看房，房地產(chǎn)分析人士中原地產(chǎn)首席分析師張大偉和亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅都表示“那是一個(gè)大坑”。據(jù)了解，唐山樓市供給過(guò)剩，市場(chǎng)過(guò)度開(kāi)發(fā)，且潛在供應(yīng)驚人。隨著近幾年唐山經(jīng)濟(jì)的下行，商業(yè)地產(chǎn)相比住宅情況更加糟糕，一些此前賣(mài)到4萬(wàn)元/平方米—5萬(wàn)元/平方米，現(xiàn)在的日租金僅2元/平方米”。而在二手房方面，由于大量新房滯銷(xiāo)，唐山的二手房成交量并不活躍。以二手房中介最為集中的唐山市區(qū)為例，其2015年二手房成交量?jī)H為44萬(wàn)平方米，相當(dāng)于當(dāng)年市區(qū)新房2個(gè)月的成交量，成交均價(jià)方面路北區(qū)為6500元/平方米，路南區(qū)為6000元/平方米，均低于市區(qū)新房的銷(xiāo)售價(jià)格。風(fēng)險(xiǎn)幾何？風(fēng)險(xiǎn)很大！唐山在三四線城市中頗具典型性：城市規(guī)模不大，經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)；幾家效益良**型國(guó)有企業(yè)為唐山絕大多數(shù)本地人口提供了就業(yè)機(jī)會(huì)，唐山外來(lái)人口不多，本地人口輸出也相對(duì)有限。這使得唐山缺少其他城市具備的兩股重要購(gòu)房人群，外來(lái)人口和返鄉(xiāng)置業(yè)群體，而本地家庭對(duì)住房的需求相對(duì)有限。數(shù)據(jù)顯示，至2015年年末，唐山全市住宅和商業(yè)的可售面積（獲得預(yù)售證的項(xiàng)目）約1500萬(wàn)平方米，市區(qū)為400多萬(wàn)平方米。2015年，唐山全市和市區(qū)的月均銷(xiāo)售面積則分別為50多萬(wàn)平方米和22萬(wàn)平方米，以可售面積計(jì)算，唐山全市住宅和商業(yè)項(xiàng)目的去化速度分別為30個(gè)月和18個(gè)月。作為一個(gè)典型的三線城市，唐山外來(lái)人口有限，需求并沒(méi)有大幅增長(zhǎng)的可能性。幾年前一線城市限購(gòu)，不少大型開(kāi)發(fā)商看好唐山這種GDP和人口總量都不錯(cuò)的三線城市，蜂擁而至希望分得一杯羹，加上彼時(shí)政府也調(diào)整了土地出讓規(guī)模，使得唐山開(kāi)始了持續(xù)多年的大規(guī)模開(kāi)發(fā)，最終導(dǎo)致當(dāng)?shù)刈≌蜕虡I(yè)項(xiàng)目遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了市場(chǎng)上的需求，從而出現(xiàn)了價(jià)格滯漲，上百萬(wàn)平方米大盤(pán)擱置的情況。唐山很多樓盤(pán)空置率很高。由于面臨的壓力巨大，近幾年，唐山爛尾樓、嚴(yán)重延期交房的現(xiàn)象頻出。“開(kāi)發(fā)商收了錢(qián)，不蓋房，真坑人啊”、“開(kāi)發(fā)商都跑路了，房子還能交嗎?”、“開(kāi)發(fā)商拖延交房進(jìn)度，擅自更改戶(hù)型”……這是唐山一些樓盤(pán)的業(yè)主向媒體投訴的內(nèi)容，而投訴理由多為開(kāi)發(fā)商不作為、跑路、延期交房等。位于路北區(qū)龍澤路與朝陽(yáng)道交叉口東側(cè)的唐詩(shī)里項(xiàng)目由唐山柒麟正東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，建筑面積約39.6萬(wàn)平方米。推出61-123平米住宅產(chǎn)品。項(xiàng)目于2013年2月建設(shè)，2014年5月開(kāi)盤(pán)，原定交房日是2016年4月，而2014年8月封頂，之后便停工至今。售樓處大門(mén)緊鎖人去樓空，工程一直處于停滯之中。與爛尾盤(pán)唐詩(shī)里同屬于一個(gè)開(kāi)發(fā)商的嘉美廣場(chǎng)項(xiàng)目在爛尾樓盤(pán)的道路上跌跌撞撞了6年之久。位于路北區(qū)長(zhǎng)寧道與龍澤路交叉口西南側(cè)，建筑面積約38萬(wàn)平方米。整個(gè)建筑共7棟，其中1棟為國(guó)際級(jí)公寓，6棟為住宅。推出約63.86平米一居，約101平米、103平米、108平米兩居，約131平米、136平米三居產(chǎn)品。項(xiàng)目宣傳將會(huì)享受到紅星美凱龍以及綜合購(gòu)物中心配套。但截至目前商業(yè)項(xiàng)目還處于停工狀態(tài)。位于唐山高新區(qū)建設(shè)路東側(cè)慶南道北側(cè)，項(xiàng)目已經(jīng)竣工，卻遲遲不能交房，兩年來(lái)開(kāi)發(fā)商都未曾出面。目前項(xiàng)目仍無(wú)動(dòng)工跡象，工地處大門(mén)緊鎖，雜草叢生。售樓處僅有一名工作人員，據(jù)其介紹，目前沒(méi)有收到項(xiàng)目關(guān)于動(dòng)工的消息，交房時(shí)間不清楚。在這樣數(shù)據(jù)和現(xiàn)實(shí)面前，如果還有人前赴后繼的奔向唐山，以期獲得像燕郊、香河一樣的回報(bào)，怕是只能妥妥的當(dāng)接盤(pán)俠了！為什么說(shuō)唐山樓市是個(gè)“大坑”？★　相對(duì)于燕郊、香河、大廠等環(huán)京區(qū)域，唐山距離北京太遠(yuǎn)，沒(méi)有地緣優(yōu)勢(shì)★　樓市飽和、空置房較多?！铩∪瞬磐饬?、外來(lái)人口較少?！铩〔皇菄?guó)際化都市，城市資源配套不完善。★　是重工業(yè)城市，空氣污染嚴(yán)重，不宜居?！铩〗?jīng)濟(jì)處于低迷期，產(chǎn)能過(guò)剩、人均收入較低。

7，唐山哪個(gè)樓最高

暫時(shí)是信息大廈,塔尖是148米.

目前是信息大廈,以后,就以后再說(shuō)了

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

信息大廈,

8，唐山市路北區(qū)新房?jī)r(jià)格在40005000左右的樓盤(pán)都有哪些

缸窯路老焦化廠要蓋新樓盤(pán)了，那里會(huì)在你說(shuō)的這個(gè)價(jià)位。再向北更便宜。

開(kāi)發(fā)區(qū)以北，北郊樞紐那邊要開(kāi)發(fā)一片樓盤(pán)，期房?jī)r(jià)格復(fù)合要求，4000-5000在唐山市區(qū)很難買(mǎi)到了

9，唐山的樓價(jià)大概多少

7000左右是一般的了。。。

平均7000吧

六千五到七千吧好的八千多

平均六七千好的有一萬(wàn)多的差的有四五千的

10，唐山新開(kāi)盤(pán)的樓房哪個(gè)性?xún)r(jià)比高點(diǎn)

刷分的 ····

東港龍城在東出口位置好、主要是價(jià)格合理3600！

買(mǎi)期房可得看好開(kāi)發(fā)商。小心蓋不下去了。好多停盤(pán)的。東港那現(xiàn)在正蓋呢，婦興地產(chǎn)名氣也大些。位置稍微偏一些。因?yàn)樘粕揭鞅兵P凰新城方向發(fā)展呢。

那有那么好的事？有的話(huà)告訴我一聲

東港龍城在東出口

年青人、請(qǐng) 聽(tīng) 峩說(shuō) 不要為內(nèi) 虛偽悳薆再做犧牲、

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

唐山哪個(gè)樓盤(pán)房?jī)r(jià)最高，唐山市性?xún)r(jià)比最好的樓盤(pán)在哪

1，唐山市性?xún)r(jià)比最好的樓盤(pán)在哪

2，咱唐山的房子哪個(gè)小區(qū)最貴

3，唐山主要地房?jī)r(jià)

4，唐山南湖房?jī)r(jià)融創(chuàng)湖岸壹號(hào)

5，唐山哪個(gè)樓盤(pán)好

6，現(xiàn)在唐山市房?jī)r(jià)抄的太高了有法買(mǎi)房嗎

7，唐山哪個(gè)樓最高

8，唐山市路北區(qū)新房?jī)r(jià)格在40005000左右的樓盤(pán)都有哪些

9，唐山的樓價(jià)大概多少

10，唐山新開(kāi)盤(pán)的樓房哪個(gè)性?xún)r(jià)比高點(diǎn)

最近更新

相關(guān)文章

房山區(qū)最新文章

北京排行榜推薦

房山區(qū)排行榜精選

房山區(qū)文章排行榜

熱門(mén)標(biāo)簽

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

唐山哪個(gè)樓盤(pán)房?jī)r(jià)最高，唐山市性?xún)r(jià)比最好的樓盤(pán)在哪

1，唐山市性?xún)r(jià)比最好的樓盤(pán)在哪

2，咱唐山的房子哪個(gè)小區(qū)最貴

3，唐山主要地房?jī)r(jià)

4，唐山南湖房?jī)r(jià)融創(chuàng)湖岸壹號(hào)

5，唐山哪個(gè)樓盤(pán)好

6，現(xiàn)在唐山市房?jī)r(jià)抄的太高了有法買(mǎi)房嗎

7，唐山哪個(gè)樓最高

8，唐山市路北區(qū)新房?jī)r(jià)格在40005000左右的樓盤(pán)都有哪些

9，唐山的樓價(jià)大概多少

10，唐山新開(kāi)盤(pán)的樓房哪個(gè)性?xún)r(jià)比高點(diǎn)

最近更新

相關(guān)文章

房山區(qū)最新文章

北京排行榜推薦

房山區(qū)排行榜精選

房山區(qū)文章排行榜

熱門(mén)標(biāo)簽

唐山哪個(gè)樓盤(pán)房?jī)r(jià)最高，唐山市性?xún)r(jià)比最好的樓盤(pán)在哪

2，咱唐山的房子哪個(gè)小區(qū)最貴

6，現(xiàn)在唐山市房?jī)r(jià)抄的太高了有法買(mǎi)房嗎

7，唐山哪個(gè)樓最高

8，唐山市路北區(qū)新房?jī)r(jià)格在40005000左右的樓盤(pán)都有哪些

9，唐山的樓價(jià)大概多少