那贈送的這些房子到底值多少錢呢。當然王楠夫婦作為這個項目的開發商之一，他們投入成本可能沒有這么高，目前房地產的土地成本加建造成本占房價的比重大概在60%左右，這意味著這9套房的建設成本大概在1900萬左右，但這也是一筆巨額數字了，如此算來，合院的整套價格大概在320萬左右，再加上稅費的各種費用，應該在350萬以上。

1、王楠夫婦送給奧運會冠亞軍的房子，在威海值多少錢？

在東京奧運會期間，王楠夫婦曾經承諾過給國乒冠軍每人一套房，而被贈的房產是屬于王楠夫婦參股的威海冠軍體育小鎮。在國慶節期間，王楠夫婦履行了承諾，東京奧運會乒乓球冠亞軍馬龍，許昕，樊振東，陳夢，劉詩雯，孫穎莎，王曼昱等7位運動員各獲贈一套房，但除了奧運冠亞軍獲得房產之外，王楠夫婦還做出了超出大家預期的舉動，額外贈送男女國乒教練秦志戩、李隼各一套房，相當于王楠夫婦總共贈送了9套房。

那贈送的這些房子到底值多少錢呢？在回答這個問題之前，我們先來看一下王楠贈送的這些房子是什么樣的，這些房子都是位于威海冠軍體育小鎮，這個項目由王楠的丈夫郭斌以及雅居樂共同合作開發，這個項目有多種房型，主力戶型為75平米2居到185平米4居住之間，其中這次王楠夫婦贈送給國乒冠亞軍的屬于四合院的別墅，戶型應該是185平4居室。

從公開信息來看，目前這個小區均價大概是9600元，但是合院的價格比較高，一期均價達到17500元左右，如此算來，合院的整套價格大概在320萬左右，再加上稅費的各種費用，應該在350萬以上。這意味著王楠夫婦贈送的9套房總價值就達到3150萬以上，這確實是大手筆，當然王楠夫婦作為這個項目的開發商之一，他們投入成本可能沒有這么高，目前房地產的土地成本加建造成本占房價的比重大概在60%左右，這意味著這9套房的建設成本大概在1900萬左右，但這也是一筆巨額數字了。

那王楠夫婦給國乒贈送9套房到底是虧了還是賺了呢？整體算下來，我覺得王楠夫婦還是賺的，王楠夫婦贈送給國乒冠亞軍每人一套房，這無形當中起到了很好的宣傳作用，相當于這些乒冠亞軍免費為王楠夫婦的這個項目代言了。如此一來對于這個項目銷售至少有兩個好處，第一、省去了很大一筆宣傳費用。一個樓盤建立起來之后，并不是萬事大吉了，你還要進行后期的宣傳，而且如果項目位置不好，還有可能要花很多錢，

王楠夫婦這個樓盤目前正處于預售狀態，現在他們通過免費給國乒奧運冠亞軍每人贈送一套房之后，樓盤曝光量陡然上升，這種宣傳效果比花大價錢去刻意宣傳要更好。因此通過給這些國乒冠亞軍以及教練贈送房產之后，直接可以省下了很大一筆宣傳費用，這筆宣傳費用保守估計至少達到2,000萬以上甚至更多，第二、有奧運冠軍入駐，可以提高樓盤的吸引力。

現王楠夫婦這個樓盤宣傳到位了，網上曝光量很大，很多人都知道這個樓盤，那些有錢人可能會有意愿去這個地方購買房產，畢竟這個項目有奧運冠亞軍入駐之后，層次就完全不一樣了，你買了這個小區的房，就相當于跟奧運冠軍做鄰居了，如此一來，樓盤的吸引力就會大增。一旦樓盤吸引力上升，不僅有利于提高房產的銷售，盡快回籠資金，而且房產銷售價格還有可能繼續上升，

2、威海榮成成山鎮房價多少？是否值得投資？

我是本地的南邊還有一大片沒賣出去的大約有3個小區北面也有你隨便買之前房價不好也就24萬一套去年跟著漲到6000天鵝湖只有冬天有天鵝投資不建議自住最好五六十歲來住因為威海醫療條件有限。，我朋友一個結節被診斷是癌去了濟南人家說是個結節，鄰居乳腺癌5年復查說去北京吧去了北京根本沒事而且到現在她還說還不知道自己是不是乳腺癌。