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1，廠房租賃合同范本包括什么內容

主要包括以下五點：一、出租廠房情況二、廠房起付日期和租賃期限三、租金及保證金支付方式四、其他費用五、廠房使用要求和維修責任

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2，廠房合租合同協議范本

不需要另擬訂協議，你與出租方擬訂廠房租賃協議就可以了，具體出租部分寫明！合同范本 http://www.fanben321.cn/news/html/?1025.html

廠房合租合同協議范本

3，廠房租賃協議

在網絡上面可以查到，百度里面有，輸入--怎么寫廠房租賃協議，就會有答案了。網址： http://www.baidu.com/s?wd=%B3%A7%B7%BF%D7%E2%C1%DE%D0%AD%D2%E9&word=%B3%A7%B7%BF%D7%E2%C1%DE%D0%AD%D2%E9&tn=sitehao123

廠房租賃協議

4，廠房租賃合同應包括什么內容

廠房租賃合同除了合同雙方的當事人信息外，還應包括以下內容：１、租賃物基本情況。如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。２、明確約定租金的支付方式、支付期限、租賃期間租賃費用的漲幅比例等內容。３、租賃期間，承租方使用該租賃場所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用的承擔進行明確約定；為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。４、由于規劃原因導致的拆遷經常發生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。其他當事人覺得有必要的，也可在合同中進行約定，例如違約金條款等。

5，廠房租賃合同問題

不合適。廠房租賃涉及的是作為出租方的您與承租方之間的租賃合同關系，而承租方與您之外的第三人發生的債權債務關系，兩者沒有任何關聯，兩者分屬不同的法律關系。根據合同相對性的原則，您與承租方簽訂廠房租賃合同，合同約束的主體是您與承租方，故承租方的其他債務，與您們之間的租賃關系不發生任何關系。另外，如果您把公司法人及股東轉成對方，有可能發生你所擔慮的問題。簽合同時弄清對方的目的是什么，是否真心租賃您的廠房，并注意合同的條款約定內容，如對方存在詐騙行為，可報警處理保護自己的合法權益。

理論上合同涉及三方：產權人、二手房東（甲方）、你（乙方）方法1、合同內容中添加一條甲方須保證其對出租標的擁有合法轉租的權利，若因甲方與出租標的的實際產權人之間的原因，導致本合同無法完全履行的，視同甲方違約，由此給乙方帶來的損失由甲方承擔。（可以列明甲方應承擔的具體的損失額或計算損失的方法。）方法2、取得出租標的產權人的書面授權書，產權人授權甲方出租標的給乙方。其他內容與一般租賃合同一樣。

6，廠房租賃合同范本怎么寫

廠房租賃合同　　出租方（以下稱甲方）：__________ 　　承租方（以下稱乙方）：___________ 　　根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：　　一、出租廠房情況　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____，結構________________。　　二、廠房起付日期和租賃期限　　1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。　　2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。　　三、租金及保證金支付方式　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%-___%。　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。　　四、其他費用　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在____天內付款。　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。　　五、廠房使用要求和維修責任　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。　　六、廠房轉租和歸還　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。　　七、租賃期間其他有關約定　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。　　4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。　　八、其他條款　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日

7，廠房租賃協議怎么寫

供參考：廠房租賃合同合同當事人：出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：現乙方已對本合同項下所述的廠房作現場實地視察，經甲乙雙方充分協商，達成如下協議，以共同遵守：第一條物業位置、用途、交付使用標準1、甲方將座落在的廠房（房地產權證號：，以下簡稱：該廠房），建筑面積㎡，出租給乙方使用。租賃的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有關人員進出、環境衛生等管理制度。2、該廠房的用途為，如乙方需轉變該廠房的用途，須經甲方書面同意，因轉變用途所需辦理的全部手續由乙方按國家有關規定申報，并承擔全部費用。第二條租賃期限1、租賃期限：租賃年限為年，即從年月日至年月日止。2、租賃期滿：如乙方續租或不續租的，須在合同期滿前三個月書面通知甲方，第三條租金1、首年該廠房租金為人民幣每平方米（￥元/㎡），即該廠房每月租金合計為人民幣，（小寫：￥元）；第年開始每月租金在上一租賃年度的基礎上每年遞增百分之捌：即年月日開始該廠房每月租金為人民幣元整，（小寫￥元）；第年，年月日開始該廠房每月租金為人民幣元整，（小寫￥元）。2、上述費用均不含稅，如乙方要求開具發票，甲方須予以配合，稅金由乙方負擔。3、甲方必須在年月日前將該廠房交付給乙方使用，租金開始繳交日期自年月日起。乙方必須在每月日前繳交當月租金給甲方。第四條履約保證金乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣元整（小寫：￥元）、保證金人民幣元整，（小寫：￥元）給甲方，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費、稅費、工人工資、租金及相關費用后的7天內由甲方不計利息原額返還給乙方。第五條其他費用1、甲方負責提供千瓦電源，其余用電設備的安裝及費用由乙方負責，乙方自行購買及安裝甲方指定型號參數的水、電表、限流空氣開關。乙方必須根據上述甲方提供的用電負荷之內進行安全用電，若因乙方安裝及使用過程或超出負荷造成的安全責任、經濟責任及相關法律責任一概由乙方負責。2、甲方負責提供自來水源，其余用水的安裝及費用由乙方負責，如乙方需增加水、電負荷，則由乙方為主導，甲方義務協助到有關部門協調，一切報裝增容、安裝等費用由乙方負責。3、租賃期間乙方安裝獨立電表和水表，發生的水、電費用甲方按照地方有關部門的收費標準按實代為向乙方收取，公共用水、電則按實分攤收費，繳交日期與租金同時向甲方支付。乙方逾期繳交水、電費或其他租賃費用的，甲方有權對乙方租用之廠房作停水停電處理，造成損失、損害的，由乙方負責。 4、乙方生產產生的工業垃圾、生活垃圾由乙方負責清運，清運費用和裝運車輛由乙方自理。第六條出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方有權隨時向任何第三方轉讓該廠房，但乙方享有優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。2、乙方在租賃期內不得私自轉租、分租給第三者。如有違反，甲方有權單方面解除本合同，收回該廠房，且由乙方承擔違約責任及經濟損失。第七條維修、養護乙方在租賃期間，保證妥善使用該廠房。乙方不得擅自改變該建筑的結構。如乙方在使用該廠房過程中，對其主體結構造成影響的，乙方必須負責修繕或恢復原狀，如乙方怠于處理的，甲方可單方面采取補救措施，因此產生的費用由乙方負責。不能恢復原狀的，乙方必須按照實際向甲方作出相應的賠償；如因乙方原因造成該廠房損壞或對其他任意第三者造成傷害的，一切經濟責任及法律責任由乙方負責。第八條裝修改造1、租賃期內乙方如需改建、增建，須向甲方提交方案，以供甲方審核，經得甲方書面同意才能動工，否則甲方有權追討乙方一切責任。租賃期滿，甲方有權要求乙方按出租物原貌恢復原狀。2、由于乙方擅自改建、增建項目的，給甲方或其他任意第三者造成損害的，一概責任由乙方負責。3、如涉及對消防設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施改造。因違反規定造成損失，需由乙方負責賠償。4、乙方提交的方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。5、租賃期滿后乙方不再承租時，由乙方投入的可分割并可移動的屬于乙方所有的裝修物及有關設施，由乙方帶走；不可分割、移動的裝修物（包括但不限于電線、電纜、水管等）及有關設施（包括但不限于電梯等），無償歸甲方所有。6、租賃期未滿，由于乙方的原因提前退租，屬于乙方所有的不可分割、移動的裝修物及有關設施，歸甲方所有。由于甲方的原因造成乙方提前退租，由甲乙雙方共同指定有資格的評估單位，對不可分割、移動的裝修物及有關設施進行評估，甲方給予賠償。第九條廠房返還合同期滿終止或提前解除，乙方須按甲方要求天內遷出并將物品全部搬走，乙方無合理理由逾期不搬遷的，每逾期一天應按日租金三倍的標準支付場地占用費，同時甲方有權將物業內的物品搬出，并不承擔保管義務，一切損失由乙方自行承擔。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞應維修及賠償。第十條雙方權利義務1、甲方應按合同規定的時間，將出租廠房交付乙方使用。2、租賃期內，乙方必須按時支付每月租金及相關費用給甲方。3、租賃期內，乙方應向有關部門辦理工商、國、地稅等相關證照，并承擔相關費用。如乙方未能按時辦理或不辦理上述相關證照造成的一切后果及損失由乙方自行承擔。甲方有義務協助乙方辦理相關手續。4、租賃期間，乙方應保證按時足額發放工人工資，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發生，相關責任由乙方自行承擔，并賠償由此給甲方造成的損失。5、在租賃期內，乙方須取得關于安全生產、消防、環保等方面的合格證或資格證，相關費用由乙方承擔，并確保在租賃期間，其有關生產活動必須符合國家及行業標準，按有關規定安全生產。如有高度危險性機器設備進廠或參與生產，必須書面知會甲方并由乙方為主導上報有關管理部門核查并批準方可進入該廠房投入生產，并做好高度危險作業的危險防范措施。乙方對該廠房的使用必須符合被核準經營的項目的安全標準，達到有關消防安全規定。在租賃期內，因乙方的原因造成任何安全生產責任或消防責任、環保責任的，一切經濟及法律責任由乙方自行承擔，給甲方或任意第三者造成損害的，由乙方承擔一切經濟及法律責任。6、乙方租賃期間發生的債權、債務概與甲方無關，由乙方負責自行承擔。7、租賃期間，乙方因自身原因使用甲方電梯（包括客梯及貨梯）造成的損壞及安全責任事故，由乙方承擔一切經濟及法律責任。第十一條合同的變更、解除和違約責任1、雙方如需變更合同內容，須另行訂立書面補充協議，經雙方簽字蓋章后生效。2、租賃期內，發生下列情形之一的，允許解除合同：（1）發生不可抗力，本合同無法繼續履行；（2）國家政策或政府部門規劃要求改變廠房使用功能，或政府征用、征收、拆遷等原因，致使本合同不能繼續履行的；（3）甲、乙雙方協商一致的。發生上述情形的，雙方互不承擔損害賠償責任，雙方結清款項，甲方則在合同解除后7天內無息退回乙方履約保證金。3、甲方中途無故解除合同的，除應返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外，還應將履約保證金雙倍退還，并賠償乙方的一切損失。4、乙方中途無故單方面解除合同的，甲方不予退還履約保證金及已交租金。5、在租賃期內，乙方出現下列情況之一的，甲方有權單方面解除合同，不予退還乙方已交租金、履約保證金：（1）合同期內，乙方違反國家法律、法令和當地政府有關規定從事非法經營，或隨意改動經營設施和經營范圍，經甲方警告仍不予糾正的；（2）乙方擅自轉租、分租或變相轉讓經營該物業書面，或將該物業作設定任何擔保、抵押的；（3）乙方逾期繳納租金超過日，或累計三次逾期交納租金的，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方每逾期一天應按拖欠總金額的 ‰計付違約金；（4）乙方不承擔應由其承擔的維修責任或支付維修費用，致使物業或設施嚴重損壞的；（5）乙方未經甲方書面同意擅自對該物業進行裝修的；（6）本合同約定和法律、法規規定的其它情形。乙方出現上述情況的，本合同在甲方書面解除通知送達乙方之日起解除，乙方除應承擔上述違約責任外，并承擔因其違約行為給甲方造成的一切損失。6、本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費以及合理的調查費、律師費等相關費用。第十二條其他約定：1、在租賃期內，如遇國家或集體征用該地段時，如有征收補償的，一切補償及賠償按法律規定處理。乙方的一切損失，甲方不負補償之責，但乙方所交之保證金無息退還給乙方。2、甲乙雙方確認相互送達與本合同有關之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準，從一方寄發信件之日（以郵戳為準）10日內，視為已收妥相關文件，任一方地址發生變更均需書面通知另一方，否則由此造成的一切后果均由怠于通知方承擔。第十三條爭議解決本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與合同具同等法律效力。如發生爭議，雙方協商解決，如協商不成向人民法院提起訴訟。第十四條本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，具同等法律效力。未經協商一致，任何一方不得擅自更改。第十五條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方乙方：年月日年月日

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