商丘哪個城市房價不低，商丘的房價相對周邊的城市高嗎

來源：整理時間：2023-03-14 19:18:22 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，商丘的房價相對周邊的城市高嗎

商丘的房價相對周邊城市來說真的不算太高，現(xiàn)在商丘均價在6000左右，而像周邊的開封均價已經(jīng)7000多了，當(dāng)然了，周口比較低，周口均價在5000左右，總體來說，商丘的房價不算太高，不過也不低，全國現(xiàn)在的房價，個人感覺都比較高，特別是現(xiàn)在，感覺有點虛高，商丘市的房價有的樓盤已經(jīng)在降價了，將來“南部安置區(qū)”和“西部安置區(qū)”加在一起能夠安置幾十萬人，到時候能不能將商丘的房價拉下來，就看那個時候了。

商丘的房價相對周邊的城市高嗎

2，十大不建議買房城市

1、大連，雖然大連二手房價格有所上漲，但是綜合來看，大連是一座工業(yè)老城，新的經(jīng)濟(jì)增長點需要培養(yǎng)，近幾年大連的人口有下滑趨勢，人口減少就會導(dǎo)致房子過剩，故房價很難上漲，不建議現(xiàn)在投資買入；2、重慶，據(jù)網(wǎng)上數(shù)據(jù)顯示，重慶2020年房價持續(xù)下跌，雖然是相對低點，但還是不適合購買了，未來大概率還會繼續(xù)下跌，因為重慶人口外流較嚴(yán)重，2019年人口凈流出419萬，最近幾年，重慶人口出現(xiàn)了3次下降，未來如果人口繼續(xù)流出，房價很難保住；3、周口，周口的房價已經(jīng)趨穩(wěn)，但是由于人口也是持續(xù)外流，所以買入依然不合適，2019年周口共有866.22萬人，凈流出329萬，從歷年人口數(shù)量來看，人口總數(shù)已經(jīng)達(dá)到頂峰，最近10年，幾乎無增長，人口在下降，而房地產(chǎn)一直沒有停止開發(fā)，價格可想而知；4、商丘，商丘算是三線城市，房價有小幅度上升趨勢，不過上漲已經(jīng)乏力，預(yù)計很快房價就掉頭向下，剛需買房可以繼續(xù)觀望幾個月，如果是投資要慎重，從最近10年人口數(shù)量來看，商丘的總?cè)丝跊]有增加，一直保持在730萬左右；5、茂名，茂名2019年人口凈流出165萬，雖然是南方城市，但是人口被廣州、深圳等大城市吸走，流失較多，所以房價很難走高；6、駐馬店，駐馬店最近一年房價基本變化不大，保持平穩(wěn)狀態(tài)，對于三線城市而言，這個價格保持住就可以，再漲，當(dāng)?shù)鼐用袷杖雽o法應(yīng)對房價，不過未來3~5年，該區(qū)域房價不會上漲，因為當(dāng)?shù)厝丝诔霈F(xiàn)較大凈流出現(xiàn)象，并且最近10年，人口一直沒有任何增長；7、菏澤，菏澤屬于三四線城市，總體棚戶區(qū)改造是其房價大漲的主要原因，隨著棚戶區(qū)改造陸續(xù)回遷，房價會持續(xù)小幅下行，另，菏澤人口近十年增長不明顯，房子庫存逐漸加大，后期房價下行會依然存在；8、徐州，據(jù)2020年5月的數(shù)據(jù)顯示，徐州房價自2020年3月以來，掛牌價格出現(xiàn)小幅下降趨勢，未來兩年內(nèi)，預(yù)計會持續(xù)下跌，2019年人口凈流出115萬人；9、煙臺，煙臺的房價其實不低，很多一線城市的人也在煙臺投資了房產(chǎn)，并且煙臺總?cè)丝诓⒉簧伲菬熍_房子數(shù)量同樣很多，房價是沿海城市中相對較低的；10、青島，青島是一座旅游城市，最近幾年舉辦了多次國際大會，房價一躍千里，導(dǎo)致很多當(dāng)?shù)馗咝．厴I(yè)生直接選擇了離開，現(xiàn)在房價雖然有所回落，但依然是高點，未來3年大概率持續(xù)下跌或者橫盤，青島人口近幾年增幅不明顯，和其他南方同級城市差距逐漸拉大，以上內(nèi)容由網(wǎng)友總結(jié)，根據(jù)未來發(fā)展情況可能會發(fā)生變化，具體在哪個城市買房，或者哪個城市不適合買房，還是根據(jù)自己的需求和實際情況決定。

十大不建議買房城市

3，在商丘選房子你認(rèn)為選擇哪片區(qū)合適

這個問題要具體情況具體分析，我的個人看法有四點。第一，如果你考慮宜居環(huán)境及住宅質(zhì)量，應(yīng)選擇商丘東南片區(qū)。因為這里是新城區(qū)，道路交通便捷，公園綠地密集，宜居環(huán)境較好。且在這里投資開發(fā)的都是恒大，綠地、綠成，碧桂園，建業(yè)等大型房產(chǎn)集團(tuán)，經(jīng)濟(jì)實力強(qiáng)，規(guī)劃檔次高，建筑質(zhì)量好，也沒有安全或爛尾之憂。第二，如果你考慮居住生活質(zhì)量，并偏重子女上學(xué)方便，在日月湖周邊片區(qū)選房較好。因為附近有一高，一中，實小，興華等小學(xué)初中高中優(yōu)質(zhì)教育資源，也有幼兒園。大型方特樂園正在開工建設(shè)，該區(qū)屬中央商務(wù)區(qū)，自然環(huán)境優(yōu)良，有曰月湖，日月河公園，有大型體育場館，有萬達(dá)廣場等商貿(mào)設(shè)施。第三，如果你考慮養(yǎng)老養(yǎng)生及生活質(zhì)量，在商丘古城附近選房較好。這里鄰近商丘古城游覽區(qū)，有八千畝護(hù)城湖及湖畔濕地公園，有二千畝漢梁文化公園，水面及綠化面積大，空氣質(zhì)量好，休閑鍛煉場地寬闊。附近又有市第一人民醫(yī)院，市立醫(yī)院，睢陽區(qū)人民醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，就診治療方便。第四，如果你考慮自身經(jīng)濟(jì)承受能力及房價因素，在鐵路以北及市區(qū)西部選房較好。商丘高鐵站建設(shè)開通后，道北環(huán)境變化很大。高鐵廣場，人民公園，沙河公園相繼建成，供氣供熱設(shè)施齊備，商業(yè)設(shè)施齊全。市區(qū)西部近年由于梁園區(qū)行政中心西移，交通、醫(yī)療、教育，生活設(shè)施完備，新建了體育運動公園，清涼寺公園，三陵臺公園，自然環(huán)境優(yōu)美。目前道北與西區(qū)商品房價格比市中區(qū)，東南新區(qū)低百分之十五左右，比較實惠。明友們，對于我對商丘選房購房的四點意見，你有什么看法呢？歡迎交流。在商丘選房子一定要選核心熱點地區(qū)，目前商丘最核心的地區(qū)一定是日月湖周邊了，選一個靠優(yōu)質(zhì)學(xué)校周邊的小區(qū)，無論是自住還是以后出手都風(fēng)險不大。要是拿來投資，商丘房子真的沒有投資價值，能追平通脹已經(jīng)是不錯了，有錢可以去投資其他產(chǎn)品，商丘房子沒價值。選房子一定選自己方便的！像我們家人都在西區(qū)，我們買房子肯定不會是日月湖和古城！工作生活方便即可！城市往哪發(fā)展和你有啥關(guān)系，買房子是住的，不是用來炒，商丘這個城市炒房也掙不了錢考慮子女教育問題的，往學(xué)校跟前靠，考慮醫(yī)療方便的往醫(yī)院跟前靠，工作固定的，往單位附近買，愛逛街的往商業(yè)街區(qū)附近買，喜歡親近自然的往郊區(qū)跑，錢少還要買房的就哪兒便宜往哪跑。按照住房不炒這一國家層面的要求，投資的就先洗洗睡吧。在商丘選房子，肯定要選大品牌的房子，碧桂園城央學(xué)府，恒大名都，恒大繽紛城等實驗一小周邊房子，兼顧配套學(xué)區(qū)的是最好選擇。我是市區(qū)本地人，以我眼光來看：在古城和日月湖中間的區(qū)域都是很好的選擇，未來可期！你懂的！身為一名普通商丘居民，對于商丘地區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展或商丘地區(qū)任何領(lǐng)域的發(fā)展發(fā)建設(shè)，都時刻關(guān)系著商丘地區(qū)的整體發(fā)展前行的步伐，時刻心系著民心與民意！無論是日月湖還是古城片區(qū)，或是商丘任何縣市區(qū)、任何一個領(lǐng)域未來發(fā)展建設(shè)！唯有在中國共產(chǎn)黨中共中央、省委省政府、市委市政府與各地方黨組織的帶領(lǐng)下，將人民群眾的心愿結(jié)合商丘地區(qū)實況融入民族的方針政策之中，在中國共產(chǎn)黨帶領(lǐng)下，使國家和地區(qū)政策方針惠及民、造福于民！在中國共產(chǎn)黨、商丘市委市政府與商丘各黨組織帶領(lǐng)商丘居民共同前行的路途中，更好結(jié)合國內(nèi)外發(fā)展、人民群眾生活生產(chǎn)，依靠廣大人民群眾結(jié)合民族方針政策，與全省、全民族同胞攜手同心與世界人民同行，引領(lǐng)民族的未來與人類的希望，向著人類理想的方向砥礪奮進(jìn)同行！在中國共產(chǎn)黨、中國政府與全球各個國家和地區(qū)政府、組織帶領(lǐng)世界人民攜手同心前行中共同攜手同心實現(xiàn)偉大、和諧、幸福、美好、富強(qiáng)的世界夢！在中國共產(chǎn)黨、中共中央與和全國各黨組織的帶領(lǐng)全民族同胞齊心協(xié)力下共同攜手齊心實現(xiàn)美好鴻圖的紅色中國夢……！商丘一中附近，倆孩子上學(xué)。還是喜歡日月湖附近

在商丘選房子你認(rèn)為選擇哪片區(qū)合適