浙江哪個城市房價最硬，浙江有個小縣城房價卻能與省會比肩這是什么地方

來源：整理時間：2022-12-08 04:54:40 編輯：今日頭條手機版

1，浙江有個小縣城房價卻能與省會比肩這是什么地方

提起浙江，大家肯定都會想到這里優美的風景和發達的經濟，像杭州、寧波、溫州等發達城市，更是成為了外流人口的聚集地，因此這里的房價也是一路水漲船高。可是在省內，卻還有一個小縣城，這里不僅經濟發達，就連房價也能與那些大城市相媲美，可能已經有朋友猜到了，這個小縣城就是“義烏”。義烏作為我國最大的小商品集散中心，不及是人人皆知，就連在外海也是家喻戶曉，因此每年都有大批勞動力涌入這個面積只有1000多平方公里的小縣城內，而當地的房價，也在不斷地攀升之中，義烏二手房的均價已經達到了2.5萬元左右，而有些新房的價格，更是達到了近4萬元。可能很多朋友都會想，如此之高的房價，當地人能負擔的起嗎？雖然義烏只是一個縣級市，但是它的人口總量已經達到了185萬，經濟總量也達到了1730多億元，如果按照人均收入計算的話，也達到了近10萬元，即便是在高房價的趨勢之下，這里依然有很多人買房。不過買房人，大多都是外來人口，本地人并不熱衷于在當地買房，反而跑到了杭州、寧波這些大城市中購房，這也給很多在義烏買不起房的人，留下了租房的空間。不過當地的房價如此之高，房租價格自然也比其他縣城要高得多，據說這里的小單間，每月的租金也在1000元左右，如果是兩室或者三室的房子，可能達到了3000元以上。可即便房價如此之高，依舊有很多人選擇留在這里，他們更看重的，或許是當地強大的發展力，而我也相信，憑借著當地完善的工業體系，義烏的經濟也會再創輝煌的。各位觀眾，你們對義烏房價還有什么其他的看法嗎？歡迎大家在留言區內進行回復！

浙江有個小縣城房價卻能與省會比肩這是什么地方

2，浙江瑞安市為何這座小城的房價比義烏還要高

浙江瑞安市，為何這座小城的房價比義烏還要高？瑞安市位于溫州省，位于中國的黃金海岸線，屬于魚米之鄉，是中國浙江溫州的代管縣級市。雖然只是一個小小的縣城，但是它的地區生產總值和地區排行榜確實非常地靠前，而且它的房價比較高，比浙江義烏這個小商品批發市場的房價還要高，這到底是為什么呢？01，地理環境優越瑞安的西部山清水秀，非常漂亮，有著4A級國家景區等七大風景名勝區吸引著大批游客前往。而且瑞安市西部的地形屬于山地丘陵，有山有水，風景比較好，空氣也很好，東部有沖積平原，地勢比較低，而且土壤肥沃，便于人們居住和生活。而且全縣的水占了很大一部分，所以整個縣城環境優美、空氣清新。而義烏的地形地貌就沒有瑞安那么好，所以這也是瑞安市的房價比較貴的原因之一。02，氣候環境優越瑞安市是亞熱帶海洋型季風氣候。全年天氣沒有炎熱和寒冷，適合人體的溫度和人類的居住。我們都知道人體所受的溫度是有限的，像北方地區冬天寒冷，夏天炎熱，人們的身體都不太適應，不利于人們的正常生活。但是瑞安市的氣候條件非常適合人體表面的溫度，這樣的話，人們生活在這個地方，溫度適宜，氣候適宜，特別適合人類居住。 03，資源豐富瑞安市水資源、礦產資源、植物、動物等資源特別豐富。這些資源能給人們提供比較好的居住環境，并且提供很舒適的環境，這一點非常吸引人。我們都知道，水是人類每天必需的一種資源。瑞安市水資源豐富，第一，它可以為人提供良好的生活環境，環境質量好，空氣清新第二，它也可以給人們提供更多的生活資源，讓人們的生活質量逐步提高。而且瑞安市的林木資源非常豐富。有很多科目都在瑞安市，這樣對于很多考古、林業專家來說，他們更喜歡瑞安市。04，地區生產總值高，人民生活質量高瑞安市每年的地區生產總值逐步增加，增長速度快，人們的生活水平得到快速提高。而且瑞安市被評為示范縣，示范地區等等，這樣提高了瑞安市的知名度，吸引了大批旅游者和定居者在這里生活和旅游。瑞安市雖然只是一個小小的縣城，但是它的地區生產總值很高，人民的生活質量很高，不僅如此，這里山清水秀，風景優美，有大量的水資源，植物資源等等。人們生活在這里每天都會很開心，而且空氣質量好，利于人們的身心健康，同樣吸引著大批的人來居住，這也就是為什么瑞安市的房價比義烏高的原因了。以上都是筆者自己的觀點，歡迎大家評論和補充。

浙江瑞安市為何這座小城的房價比義烏還要高

3，浙江金華房價領漲全國這個地區為什么漲的這么厲害

金華是區域中心城市，也是二線城市，浙江第四大城市，金華經濟發達，人口流入居全國前20，浙江第3，老百姓收入高，購買力極強，同時周邊衢州、麗水、義烏、東陽、諸暨、永康、蘭溪、武義的人都有在金華市區買房的傳統，隨著浙江開始轉型大城市帶動模式，對金華的支持會進一步加大，金華房價上漲仍然會保持下去，金華城市將持續繁榮。金華的房價真的讓人看不懂，按道理說金華正在新建的小區比比皆是，比以前不知道增加了多少，什么江北、江南，二七、湖海塘、萬達、金東等等各個板塊到處都是新房子，供應量十分充足啊，房價怎么會這么堅挺，不降反漲呢？估計主要原因有這二點吧：首先就是金華下面縣市的大小老板太多了，金華這點房價在我們老百姓看起來非常高，但在他們眼里和他們自己縣市里比起來性價比高的很，什么教育、醫療、環境等等比他們那好很多，但房價可能還不如他們那，所以他們還在拼命買，最主要的還是有錢賺啊，最近這十來年肯定是嘗到了很大的甜頭，所以一時是不會罷手的。其次非常重要的一個原因是金華沒有什么樓市調控措施啊，沒有限購也沒有限售，整個市場十分寬松。所以對于那些投資房產的人來說金華就是一個好地方啦。但如果金華再領漲全國的話，估計很快會有調控措施出臺吧，房住不炒是現在的最根本政策，這種不正常上漲領頭羊肯定是要打擊的。金華的房價到底會怎么走，還是讓時間來給出答案吧。上半年金華城鎮居民人均可支配收入30882元，同比增長8.4%。折算年度收入就是6.2萬左右，以此推算金華房價并不低，平均可支配收入可以購買3平方面的房子。但上半年的收入不含年終獎，下半年的收入可能會更加高一點。但買房壓力還是不小的。上半年金華城鎮居民人均工資性收入17346元，增長8.6%，單純依靠工資性收入，買房的壓力就十分大了，一年也就夠買兩平米左右的房子。金華房子比較貴在于吸引了部分附近的縣城前往金華購房投資，金華周邊地區生活水平都是很不錯的，很多人賺了錢以后，就會選擇在金華買一套房子或者幾套房子作為投資或者是偶爾居住使用。這會推高金華房子的需求。金華上半年名義GDP增速高達8.95%，位于浙江第七位，快于全國的平均水平2個多百分點，說明金華的經濟發展處于良性軌道，經濟發展的良好，給房地產價格提供一定的支撐。金華絕對房價并不高，加上附近的中心城市地位依然存在，盡管鐵路中樞樞紐功能有所弱化，但需求很難出現較大下降，房價很難下跌，但從上漲趨勢看，上漲已經開始放緩，后市以平穩小幅上漲居多。

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