如果自家的房屋被認定屬于“一戶多宅”,那么拆除的時候就沒有補償了嗎。總的來并不是所有“一戶多宅”的情況都是違規(guī)的,如果符合要求的,拆遷時還是可以獲得補償?shù)模绻龅讲疬w也是可以申請到相應的補償?shù)?,總面積不超標的“一戶多宅”現(xiàn)在農(nóng)村的宅基地使用面積也是有一定的要求的,還有一種情況,就是農(nóng)民的宅基地即使有多處,但加起來的面積還是沒有超過當?shù)卣氐拿娣e使用標準的,這種情況還是可以進行宅基地的確權(quán),而且遇到拆遷還能獲得合法的補償。
1、農(nóng)村一戶多宅拆遷有補償嗎?農(nóng)村一戶多宅是否合法?
對于村民擔心的問題:如果自家的房屋被認定屬于“一戶多宅”,那么拆除的時候就沒有補償了嗎?這個是不絕對的,以下四種情況可以合理申請。1.通過繼承獲得的宅基地使用權(quán)不少農(nóng)民不清楚,對于農(nóng)村的宅基地,農(nóng)民只是擁有其所有權(quán)屬的一部分,就是其中的使用權(quán),而宅基地的所有權(quán)還是歸屬村集體的,所以按照這個說法,宅基地的處置權(quán)利也在村集體手里,
那么,對于一些農(nóng)民而言,原本在村子里申請到宅基地,但父母去世了,又通過繼承房屋,而且宅基地是“地隨房走”,對于這種情況,如果遇到拆遷也是可以獲得相應的補償?shù)?,因為這是合法的。2.因國家政策搬遷獲得的宅基地在一些農(nóng)村地區(qū),由于當?shù)氐?a href="/tag/2116.html" target="_blank" class="infotextkey">經(jīng)濟落后,或者是條件不適合開發(fā),國家往往會幫助搬遷,解決他們的生活難題,
而對于這種情況,農(nóng)民的老宅基地就遺留下來了,遇到了拆遷的情況,也是可以獲得相應的補償?shù)?,農(nóng)民也要清楚這種情況。3.同村轉(zhuǎn)讓所得的宅基地使用權(quán)對于農(nóng)村的宅基地,是不允許將其使用權(quán)賣給村集體外成員的,這也是加強對農(nóng)村宅基地管理的一項舉措,為此,對于一些農(nóng)民,例如在外置家了,但是宅基地沒有退出,通過村委會合法手續(xù)將其轉(zhuǎn)讓給村集體成員,其宅基地也是合法的。
如果遇到拆遷也是可以申請到相應的補償?shù)模?.總面積不超標的“一戶多宅”現(xiàn)在農(nóng)村的宅基地使用面積也是有一定的要求的,還有一種情況,就是農(nóng)民的宅基地即使有多處,但加起來的面積還是沒有超過當?shù)卣氐拿娣e使用標準的,這種情況還是可以進行宅基地的確權(quán),而且遇到拆遷還能獲得合法的補償??偟膩碚f,并不是所有“一戶多宅”的情況都是違規(guī)的,如果符合要求的,拆遷時還是可以獲得補償?shù)摹?/p>