合肥房產(chǎn)抵押貸款，我在合肥有一套43個(gè)平方的房屋可以到銀行抵押貸款么想貸款10玩

來源：整理時(shí)間：2022-10-04 04:01:58 編輯：合肥本地搜手機(jī)版

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1，我在合肥有一套43個(gè)平方的房屋可以到銀行抵押貸款么想貸款10玩
2，合肥個(gè)人房屋抵押貸款公司
3，合肥這邊按揭房可以到銀行辦理抵押貸款嗎
4，合肥的首套房可以辦抵押貸款嗎
5，合肥個(gè)人房屋抵押貸款條件是什么
6，在合肥個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的
7，合肥房產(chǎn)抵押貸款合肥個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合肥辦理房產(chǎn)

1，我在合肥有一套43個(gè)平方的房屋可以到銀行抵押貸款么想貸款10玩

一般用房產(chǎn)做抵押貸款手續(xù)比較麻煩，有很多銀行不開展這個(gè)業(yè)務(wù)，基本手續(xù)：1、資產(chǎn)評估，銀行會委托專業(yè)部門進(jìn)行評估，出具報(bào)告，公證你的房產(chǎn)是全產(chǎn)權(quán)，沒有被抵押、出借、出租、出售等，你是真正主人等；2、貸款估算：43平米如果是近幾年新房，在合肥市中心，二手可能單價(jià)在4000左右；銀行一般只能夠貸出一半以下的價(jià)值，也就是8萬以下；如果是舊房，能夠貸出的就更加少了；3、年限長的舊房子銀行不接受，例如15-20年以上的舊房子；4、建議也可以到典當(dāng)行試試。

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

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2，合肥個(gè)人房屋抵押貸款公司

建議你可以去安徽借貸網(wǎng)，這家公司實(shí)力很強(qiáng)的，它是一流的電子商務(wù)技術(shù)和專業(yè)服務(wù)能力，致力于建設(shè)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代全新的貸款服務(wù)平臺。同時(shí)，安徽借貸網(wǎng)積極響應(yīng)國家號召，為貸款過程中借貸雙方及相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供完善的溝通、評估與交易平臺，致力于解決中小企業(yè)和個(gè)人的融資難題，為貸款融資產(chǎn)業(yè)提供深度的配套支持、推動安徽地區(qū)金融市場的完善和發(fā)展。

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現(xiàn)在銀行基本上停止了抵押貸款但是現(xiàn)在很多銀行推出了無擔(dān)保無抵押貸款利率比一般貸款稍高一點(diǎn)，它是由利率加手續(xù)費(fèi)或者賬戶管理費(fèi)組成。各個(gè)銀行利率費(fèi)用都不同，具體你可以去各銀行去咨詢無擔(dān)保無抵押貸款需要提供貸款人身份證，戶口本，穩(wěn)定的工作和收入（或者有房產(chǎn)，車子），大專以上學(xué)歷，以及無不良記錄，明確的貸款用途

合肥個(gè)人房屋抵押貸款公司

3，合肥這邊按揭房可以到銀行辦理抵押貸款嗎

現(xiàn)在合肥很多銀行都可以辦理房產(chǎn)二次抵押，也就是按揭房抵押，無需結(jié)清原來貸款，可以免去不少麻煩，節(jié)約很多成本。銀行會評估現(xiàn)在的房產(chǎn)市場價(jià)值，減去您的貸款余額，然后按照剩余價(jià)值的6-7成來辦理二次抵押。

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抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

按揭房可以做加按或者贖樓再貸，我之前辦理過。本來想加按的，不過客戶經(jīng)理說額度沒那么高，年限也不長，后來給我匹配了適合的銀行方案，也幫我墊資贖樓了，雖然銀行審批時(shí)間長了點(diǎn)，但還好全程下來不到一個(gè)月，讓我很省心！可以推薦你一下哦

有逾期會影響申請，另外沒有工作證明也會影響。若申請招行貸款，若您已是招行用戶，并且下載了招商銀行手機(jī)銀行APP，貸款金額5萬元以下的，您可以嘗試通過登錄手機(jī)銀行，我的-全部-貸款-我要借錢試下。或者是通過信用卡辦理借款；登陸掌上生活，點(diǎn)擊下方“卡.金融”-“備用金”-“立即申請”可在此嘗試申請備用金，具體以審核結(jié)果為準(zhǔn)。

合肥這邊按揭房可以到銀行辦理抵押貸款嗎

4，合肥的首套房可以辦抵押貸款嗎

合肥房產(chǎn)可以抵押貸款,但是銀行估計(jì)只給你房價(jià)的三分之一.抵押貸款具體怎么辦理,雷鳥網(wǎng)上有介紹.

若貸款人有房產(chǎn)所屬權(quán)，滿足抵押貸款條件就可操作貸款。　　不能辦理抵押貸款的房產(chǎn)類型：　　類型一：未結(jié)清貸款的房產(chǎn)；這樣的房產(chǎn)一般是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，正在抵押中所以不能再次申請抵押貸款。　　類型二：部分已購公房；這一種是無法提供購房合同或購房協(xié)議的已購公房；另一種是不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房。　　類型三：未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房；是指回遷房按經(jīng)濟(jì)適用房管理的，或者是純經(jīng)濟(jì)適用房，未滿5年的話是不允許上市交易的，所以不能做抵押貸款。　　類型四：未取得產(chǎn)權(quán)證的小產(chǎn)權(quán)房。這類房產(chǎn)不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費(fèi)貸款。　　抵押貸款基本要求：　　（1）有合法的身份；　　（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；　　（3）有合法有效的購房合同；　　（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款；　　（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；　　（6）能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；　　（7）貸款銀行規(guī)定的其他條件。　　抵押人應(yīng)提供的資料：　　1．抵押人同意抵押的書面申請及相關(guān)證明；　　2．抵押人的資格證明；　　3．對抵押物享有所有權(quán)（或處分權(quán)）的證明；　　4．抵押物基本狀況；　　5．其它有關(guān)資料。　　注：貸款額度最高不超過所購住房價(jià)格的70%。

5，合肥個(gè)人房屋抵押貸款條件是什么

個(gè)人房屋抵押的貸款條件是:1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3.具有購買住房的合同或協(xié)議;4.不享受購房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價(jià)款的30%作為購房的首期付款;5.享受購房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款;6.有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;7.貸款人規(guī)定的其他條件。

您好，請問您貸款的資金用途是什么呢？準(zhǔn)備在哪個(gè)城市申請貸款呢？如您需申請個(gè)人消費(fèi)貸款，這是我行向自然人發(fā)放的，用于購車、裝修、教育學(xué)資、大宗消費(fèi)購物、旅游等個(gè)人或家庭合法消費(fèi)用途的貸款，一般是需要房產(chǎn)抵押辦理。您需要通過柜臺個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及具體資金用途證明辦理申請。(如果需要業(yè)務(wù)咨詢，您可以咨詢“客服在線”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=b&logincmu=0。感謝您的關(guān)注與支持！)

您好，若在我行辦理個(gè)人貸款，各貸款品種的申請要求及辦理流程是不相同的，首先要看您的貸款用途是什么【我行貸款是專款專用的，針對明確的貸款用途發(fā)放（比如買房、買車、經(jīng)營、留學(xué)等）】。并且您在申請貸款時(shí)，須根據(jù)“貸款用途”來提供相關(guān)的證明材料【注：我行貸款貸不出現(xiàn)金】。由于各分行開展的貸款品種不同，建議您先聯(lián)系“在線客服”：ttps://forumNaNbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，提供一卡通開戶城市及貸款用途后，為您查詢下當(dāng)?shù)胤中惺欠裼心枰馁J款種類、申請條件及需要提供的材料。感謝您的關(guān)注與支持！

6，在合肥個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1. 1房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價(jià)的百分之七八十。1. 2

首先房貸申請人必須有本地戶口，有固定的住所，而有房產(chǎn)作為抵押物是最為關(guān)鍵的。其次貸款用途必須符合國家的信貸政策。滿足以上條件，才具備辦理房貸的基本資格。　　房貸第二步：準(zhǔn)備貸款資料　　經(jīng)過審核，具備了辦理房貸的基本資格，接下來該公司工作人員要求準(zhǔn)備貸款資料。這些房貸資料包括：　　一、身份證明。若用做抵押的房屋為多人共有的話就需提供所有共有人的身份證明，如為個(gè)人所有則只需提供個(gè)人身份證明。　　二、收入情況、還款能力以及貸款用途共三項(xiàng)證明材料。其中收入狀況由貸款人所在單位出具即可；貸款用途證明則需要貸款人提供能夠證明貸款去向的合同或發(fā)票之類的東西。　　三、房屋的產(chǎn)權(quán)證明。四、由街道辦事處、居委會或物管委員會開具的居住證明。　　五、婚姻狀況證明。抵押物為夫妻共有的提供結(jié)婚證，為個(gè)人所有的提供單身證明。　　六、其他資料。有的房貸中介公司還要求出具戶口簿、相片和當(dāng)月水、電、氣、電話費(fèi)的繳費(fèi)清單。　　房貸第三步：抵押房屋的實(shí)地審核和評估　　在準(zhǔn)備齊上述的貸款資料后，房貸中介公司為貸款人聯(lián)系了銀行和評估事務(wù)所的工作人員，對用作抵押的房屋進(jìn)行了實(shí)地考查和評估，評估價(jià)是18萬元，銀行工作人員表示根據(jù)評估結(jié)果，此次最多可貸款額為評估價(jià)的50%。　　房貸第四步：簽訂合同，辦理抵押手續(xù)　　在完成考查和評估工作后，房貸公司工作人員通知貸款人到銀行簽訂合同；合同簽訂后，房貸工作人員與貸款人到房產(chǎn)交易中心辦理了房產(chǎn)抵押登記。辦完上述手續(xù)后，貸款隨即劃到了貸款人賬上。

"好車貸"幫您回答：個(gè)人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向貸款人申請用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣擔(dān)保貸款，用途包括個(gè)人購房、購車、消費(fèi)、經(jīng)營及其他合規(guī)合法等多種用途。好車貸是合肥長天資產(chǎn)投資管理公司的一個(gè)有名的品牌，地址在安徽合肥包河區(qū)馬鞍山路綠地瀛海

7，合肥房產(chǎn)抵押貸款合肥個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合肥辦理房產(chǎn)

個(gè)人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款。房貸者需提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，根據(jù)借貸雙方的條件和要求，通過豐徽投資與放款戶牽線搭橋，在雙方意見一致的基礎(chǔ)上促成，并根據(jù)房貸者提供的房屋買賣合同和放款戶與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，完成各項(xiàng)事宜。豐徽投資是按照法律規(guī)定，雙方簽訂嚴(yán)密的法律文書，對借款的金額、還款期限、利率以及違約責(zé)任都作明確的約定，即使出現(xiàn)糾紛也有相應(yīng)依據(jù)。貸款所需資料：　　1.借款人的有效身份證、戶口簿；　　2.婚姻狀況證明，已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；　　3.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?　　4.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；　　5.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）注意事項(xiàng)：　　1.必須有房產(chǎn)抵押才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押房產(chǎn)評估價(jià)值的70%；　　2.有長期穩(wěn)定的收入來源；　　3.擔(dān)保人（需本市戶口居民）；希望這個(gè)對你有用！

下面小編為您介紹的是個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款辦理流程及其所需的相關(guān)材料和條件要求，詳細(xì)內(nèi)容請看本文介紹：所謂的個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款，就是指銀行用信貸資金對自有商品房或獲準(zhǔn)上市的房改房作抵押的借款人所發(fā)放的貸款。一、房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款的對象和條件要求。 1、借款人須具有完全民事行為能力，年滿十八周歲的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。 2、以所有房屋作為抵押，同意辦理貸款公證及保險(xiǎn)。 3、抵押房屋必須為三證齊全的本市范圍內(nèi)商品房或已獲準(zhǔn)上市的房改房。 4、借款人應(yīng)為資信程度良好的國家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、經(jīng)濟(jì)管理部門或金融企業(yè)職工，若非則借款人必須擁有至少兩套可供抵押的房屋，或由具有以上職業(yè)者提供擔(dān)保。二、借款人應(yīng)提供的資料 1、借款人及配偶身份證原件及復(fù)印件 2、借款人及配偶戶口簿(外地人為戶籍證明)原件及復(fù)印件(若借款人和配偶非同戶須提供婚姻證明) 3、其他有權(quán)處分抵押房屋人同意抵押書(本人簽字、蓋章) 4、抵押房屋所有權(quán)證原件 5、抵押房屋土地證原件 6、抵押房屋契證原件 7、準(zhǔn)入證明(房改房)原件 8、土管局權(quán)屬審查證明(房改房)原件 9、保證人同意擔(dān)保書面協(xié)議及收入證明(貸款方式為抵押加擔(dān)保才須提供) 三、可用于消費(fèi)抵押貸款房地產(chǎn)種類 (1)個(gè)人擁有、權(quán)屬沒有爭議、未在拆遷范圍之內(nèi)的公寓、住宅、別墅、商鋪、寫字樓均可辦理消費(fèi)抵押貸款; (2)已購公房、已購經(jīng)濟(jì)適用房需補(bǔ)齊土地出讓金，已購公房、央產(chǎn)房需原購房協(xié)議，央產(chǎn)房還需獲得上市交易批準(zhǔn); (3)為城八區(qū)及近郊區(qū)房產(chǎn); (4)建造年代為82年以后的個(gè)人房產(chǎn); (5)沒有法院查封、扣壓或采取其它訴訟保全措施的房屋。四、個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款的辦理流程 1、借款人貸款前咨詢：填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。 5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。小編提醒：相關(guān)規(guī)定對個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款的申請?jiān)O(shè)定了條件要求，當(dāng)然也有一定的限制規(guī)定，下面小編提醒您要注意以下四類不能用于抵押的房產(chǎn)類型： 1、未結(jié)清貸款的房產(chǎn) 抵押消費(fèi)貸款的房產(chǎn)必須是沒有抵押的房產(chǎn)。如果是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行就已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，如果再對此房產(chǎn)進(jìn)行抵押，銀行是不允許的。因?yàn)閮杉毅y行無法同時(shí)擁有一處房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利。如果沒有還清貸款重新貸款叫做同名轉(zhuǎn)加按，現(xiàn)在央行已經(jīng)明令禁止操作。 2、部分已購公房已購公房中有兩種情況不能辦理抵押消費(fèi)貸款，一種是無法提供購房合同或購房協(xié)議的已購公房。因?yàn)槿绻谫彿亢贤杏性瓎挝挥袃?yōu)先購買權(quán)的條款，銀行無法取得他項(xiàng)權(quán)利，所以銀行就無法操作抵押消費(fèi)貸款。另一種是不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房，因?yàn)檫@樣的房產(chǎn)不能夠上市進(jìn)行交易，銀行無法取得他項(xiàng)權(quán)利，即銀行沒有了抵押權(quán)，所以無法操作這項(xiàng)業(yè)務(wù)。 3、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房回遷房按經(jīng)濟(jì)適用房管理的，或者是純經(jīng)濟(jì)適用房，根據(jù)目前國家的政策，未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項(xiàng)權(quán)利證，所以不能辦理抵押消費(fèi)。