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本文目錄一覽

1，舊城改造相關知識
2，舊城改造的概念
3，舊城區的改造應當做到以下哪些方面的要求
4，什么是舊城區改造
5，什么是舊城改造
6，舊城區改造與棚戶區改造有什么區別
7，房屋能不能征收進行舊城區改建住戶來決定

1，舊城改造相關知識

變動最大的就是機構的精簡、統一。這是一個城市的重大決策，牽涉到被調整方各個層面的利益。

舊城改造相關知識

2，舊城改造的概念

舊城改造是指隨著城市經濟的發展，為適應已批準的本輪城市詳細規劃的需求而實施的對與規劃發展不相符的舊有城市基礎設施的拓展、改線，工礦、企業、商貿、房宅的拆遷與重建，綠地與公共文教娛樂場所的改擴增建設等。舊城改造是新一輪城市發展詳細規劃的重要內容，又是集約利用城市土地，不斷提高土地利用效益的重要途徑，也是使城市結構布局不斷合理，并完善城市不同功能所必須采取的措施

舊城改造的概念

3，舊城區的改造應當做到以下哪些方面的要求

通過舊城區改造，城市的各個方面都有較大的發展和變化。第一，舊城區道路網絡基本建成，道路交通矛盾日益緩解；第二，公用配套設施供需總量基本平衡，服務供應結構得到優化；第三，城市環境質量得到有效控制，并呈改善趨勢；第四，住宅長期短缺的矛盾得到根本性扭轉，住宅建設飛速發展。

好處第一，舊城區道路網絡基本建成，道路交通矛盾日益緩解；第二，公用配套設施供需總量基本平衡，服務供應結構得到優化；第三，城市環境質量得到有效控制，并呈改善趨勢；第四，住宅長期短缺的矛盾得到根本性扭轉，住宅建設飛速發展。壞處一、對經濟效益的過度注重和對社會效益的忽視；二、傳統改造手段的成本居高不下；三、輕視文化效益——歷史風貌和城市景觀特色的喪失；四、改造手段的單一和體制的不完善；五、公眾參與仍然薄弱。當然最主要的一點是將大量資本投入房地產業，產生大量泡沫

舊城區的改造應當做到以下哪些方面的要求

4，什么是舊城區改造

,舊城一般指的是在市區的一些小區或者是廠房的改造,主要是因為這些小區和廠房年代久遠,好多已經成為危房,所以必須實行改造,這種改造相對來說補償要高一些,比城中村改造的補償要高.

城市舊居住區，是在一個城市的長期歷史發展中，逐步形成的，也是城市各個歷史時期的發展縮影。舊城一般指的是在市區的一些小區或者是廠房的改造,主要是因為這些小區和廠房年代久遠,好多已經成為危房,所以必須實行改造,這種改造相對來說補償要高一些。舊城區通常歷史文化遺存比較豐富，歷史格局和傳統風貌比較完整，但同時也存在城市格局尺度比較小、人口密度高且居民中低收入人群占的比例比較高、基礎設施比較陳舊、房屋質量比較差等問題棚戶區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。住房城鄉建設部統計顯示，我國在過去幾年進行了大規模的棚戶區改造，約改造5000萬平方米棚戶區，近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。從拆遷標準上來說，舊城區改造比棚戶區改造要高，而且拆遷難度也大。

5，什么是舊城改造

舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便根本改善其勞動、生活服務和休息等條件。既反映城市的發展過程，城市空間規劃組織以及建筑和社會福利設施的完善過程；又表示物質成果，反映當時的建筑和福利設施狀況。舊城改造是個不間斷的過程，取決于城市的發展方向和速度。內容包括：①改造城市規劃結構，在其行政界限范圍內，實行合理的用地分區和城市用地的規劃分區；②改善城市環境，通過采取綜合的相互聯系的措施來凈化大氣和水體，減輕噪聲污染，綠化并整頓開闊空間的利用狀況等；③更新、調整城市工業布局；④更新或完善城市道路系統；⑤改善城市居住環境并組織大規模的公共服務設施建設，把舊街坊改造成完整的居住區。當前舊城改造方案設計的趨向為：①保持中心城市相對穩定，增加一些結構完整、規模適當的封閉式衛星城鎮，城市用地被劃分為一些孤立的功能區，而整個規劃結構的發展，有賴于相交半放射環形系統的擴展；②在向靈活分區過渡的基礎上編制各種開敞式的城市結構，公共服務中心的布局則根據完善整個城市規劃結構的具體條件，具有更加多樣的組合方案。

6，舊城區改造與棚戶區改造有什么區別

棚戶區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。而舊城改造主要是對于舊城區進行重建、翻新、改造，以改變舊城區的面貌。兩者有本質區別。舊城改造的效果：1. 舊城區道路網絡基本建成，道路交通矛盾日益緩解；2. 公用配套設施供需總量基本平衡，服務供應結構得到優化；3. 城市環境質量得到有效控制，并呈改善趨勢；4. 住宅長期短缺的矛盾得到根本性扭轉，住宅建設飛速發展。棚戶區改造的意義：1. 政策優惠，陽光操作。妥善處理棚戶區中歷史遺留的產權棚戶區問題，對已經取得房屋所有權證的房屋，依法賠償。充分考慮棚戶區居民的承受能力，做好與各項住房政策的銜接，妥善安置被拆遷居民。實行產權調換或者貨幣補償；2. 破解復雜問題，必須堅持原則性和靈活性相統一，創新工作思路，用好、用活、用足政策;3. 加強棚戶區居民安置用房的建設質量管理。盡可能通過公開招標的方式選擇有實力的單位參與建設，加強工程質量安全監督管理，確保回遷安置房屋的建設質量，防止因質量問題引發矛盾糾紛；4. 要完善棚戶區改造后的公共服務功能；5. 要充分利用棚戶區在歷史上形成的優點，并挖掘其潛力。

7，房屋能不能征收進行舊城區改建住戶來決定

一是由政府組織實施。舊城區改建既可能是舊城區內部分或者個別房屋的改建，也可能是整個舊城區的改建，如果是舊城區內部分或者個別房屋的改建，私人也可依法進行，此時無進行房屋征收的必要性。只有政府組織實施的舊城區改建，才涉及需要征收他人房屋的問題。二是符合城鄉規劃法的有關規定。《城鄉規劃法》第三十一條規定：“舊城區的改建，應當保護歷史文化遺產和傳統風貌，合理確定拆遷和建設規模，有計劃地對危房集中、基礎設施落后等地段進行改建。歷史文化名城、名鎮、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應當遵守有關法律、行政法規和國務院的規定。”根據該規定，不損害歷史文化遺產和傳統風貌，合理控制拆遷和建設規模的舊城區改建才屬于公共利益的需要。其他法律也對舊城區改建作了一些規定。例如，《中華人民共和國郵政法》（以下簡稱《郵政法》）第八條第二款規定：“建設城市新區、獨立工礦區、開發區、住宅區或者對舊城區進行改建，應當同時建設配套的提供郵政普遍服務的郵政設施。”三是應當是危房集中、基礎設施落后等地段。希望我的回答對你有幫助！！！！

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