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公積金貸款要求,辦理住房公積金貸款需要具備哪些條件

來源:整理 時間:2022-10-03 16:56:46 編輯:合肥本地百 手機版

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1,辦理住房公積金貸款需要具備哪些條件

城鎮職工個人和單位必須連續繳滿住房公積金一年;貸款人購買商品房必須有不少于總房價30%的資金作為房屋首付款; 貸款人有穩定的經濟收入;夫妻雙方都足額繳納住房公積金的只能允許一方申請公積金貸款;一個家庭只能申請一次住房公積金購買一處住房 00:00 / 00:5370% 快捷鍵說明 空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽 不再出現 可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

辦理住房公積金貸款需要具備哪些條件

2,公積金貸款條件及要求

公積金貸款條件如下:1、在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低于12個月;3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上,90平以下首套房貸則只需兩成;4、借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;5、與售房處簽署了購房契約或是合同;6、符合委托人和受托人規定的其他條件。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。個人辦理住房公積金的流程是什么1、攜帶相關資料的原件以及復印件,到公積金管理局進行咨詢與申請,并填寫申請表;2、公積金管理局審批通過申請之后,會向申請人發送相關通知;3、申請人在得到通知之后,需要將相關資料的原件到銀行簽訂合同,然后還需要在公證處辦理公證手續;4、申請人帶著合同去房地產管理局進行相關登記;5、申請人帶著合同與公證書去公積金大廳領劃款通知書,到銀行辦理最后的劃款手續。

公積金貸款條件及要求

3,公積金貸款條件有哪些

一、公積金貸款條件有哪些1、公積金貸款條件如下:(1)在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;(2)在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低于12個月;(3)首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上,90平以下首套房貸則只需兩成;(4)借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;(5)與售房處簽署了購房契約或是合同;(6)符合委托人和受托人規定的其他條件。2、法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。二、個人辦理住房公積金的流程是什么1、攜帶相關資料的原件以及復印件,到公積金管理局進行咨詢與申請,并填寫申請表;2、公積金管理局審批通過申請之后,會向申請人發送相關通知;3、申請人在得到通知之后,需要將相關資料的原件到銀行簽訂合同,然后還需要在公證處辦理公證手續;4、申請人帶著合同去房地產管理局進行相關登記;5、申請人帶著合同與公證書去公積金大廳領劃款通知書,到銀行辦理最后的劃款手續。

公積金貸款條件有哪些

4,公積金貸款標準是什么

法律分析:公積金貸款有以下這些要求:1、借款人年滿18周歲,具備完全民事行為能力;2、借款人有穩定的工作及收入,具備償還貸款本息的能力;3、申請人個人信用狀況良好;4、借款人具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件,并且按照規定支付了購房首付款,購房面積在90平米以下的首套房首付款至少為20%,購房面積在90平米以上的首套房首付款至少為30%;5、借款人按時、足額連續繳納住房公積金滿6個月,并且在申請住房公積金貸款時,公積金賬戶狀態正常;6、申請人本人及配偶名下沒有未結清的住房公積金貸款;7、提供符合法律規定并經管理中心審定的資產作為擔保。8、滿足當地住房公積金管理中心規定的其他條件。法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

5,公積金貸款的條件是什么

一、公積金貸款的條件是什么1、公積金貸款的條件如下:(1)具有完全民事行為能力;(2)公積金繳存證明;(3)申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;(4)所在單位正常繳存住房公積金一年以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額。2、法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。二、公積金貸款流程如下:1、申請。借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書,并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料;2、初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》;3、評估。申請人接到《抵押物審核評估通知單》后,拿著該通知單到指定的評估機構,對將要購買的房屋進行價值評估,如果是經濟適用房就可以不用評估;4、審核。申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后,再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核,若審核通過,管理中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》;5、辦理擔保手續。申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續;6、簽訂借款合同。
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