成都今年房價在主要大城市里上漲幅度居全國第一，到今天為止成都房子樓面價格，均價已超過每平米1萬8千元，看看下圖成都住宅樓的均價，成都主城區（五城區）、高新區、高新西區落戶有鋼性規定，房子不能小于90平米。有理由相信，成都經濟發展越來越快，0萬現在成都三環內、高新區、高新西區，已經買不到能落戶成都戶籍的新開盤房子了。

1、首付30萬左右，可以在成都買哪里的房子，準備買100總價左右的房子，成都龍泉簡陽雙流溫江哪些地方呢？

100萬現在成都三環內、高新區、高新西區，已經買不到能落戶成都戶籍的新開盤房子了。成都今年房價在主要大城市里上漲幅度居全國第一，到今天為止成都房子樓面價格，均價已超過每平米1萬8千元，看看下圖成都住宅樓的均價，成都主城區（五城區）、高新區、高新西區落戶有鋼性規定，房子不能小于90平米，100萬元按成都均價只能買55多平米的小戶型，買50多平米你30萬首付款也不夠啊？實話實說在成都主城區內，幾乎是不可能買到有實力開發商銷售的商品住宅樓（沒有這么小的戶型），能買到的只有公寓樓，公寓房也不能落戶，除非你是985、211，特殊職業和人才引進。

下圖可參考成都轄區內住宅樓面價格，如果你一定要在成都落戶安居樂業，必須要有以下資格，才能在成都購買轄區范圍內商品房，全日制本科及以上學歷，全日制應屆大專19年20年畢業，在成都同一家公司有24個月社保，在成都居住滿5年并實際工作2年以上。你如果是受限制人群，手里資金周轉只是暫時不寬裕，但有很好的長期職業規劃，前景光明，可在成都遠郊地區，通城際列車、地鐵或近幾年通地鐵的區縣，比如簡陽的鎮、廣漢、什邡、新津、青白江（中歐快鐵起點）、金堂、淮口、石板灘（中鐵輕軌基地）等，購買相對價位低、環境好、學校近的中小戶型樓房過渡一下，等有了實力再改善居住條件，

2、成都的房子不好賣了嗎？怎么到處都是銷售人員？

成都是一個樓市嚴重低洼的城市。首先、從樓市經濟整體分析二手房不好賣，主要是樓市調控所致，政府希望樓市溫和的漲，因此，最近新房推出價格明顯低于二手房價，導致新房被搶，二手房冷落。成都新房價格圖:六月均價9010，下跌3.62%，成都二手房價格圖:7月均價16844，上漲4.48%。樓市最重要的考核指標:看銷量新房還在持續增量，二手房成交量在高位企穩，

顯示成都樓市非常健康。其次、看經濟2017年經濟數據，成都GDP總值12170億元，位居全國百強城市第八位，從經濟數據可以看出，成都經濟發展最耀眼的亮點是，2017年實現高新技術產業產值9374.8億元，突破9000億元大關。可以預計2018年成都高新技術產值總量將超越萬億，這也可以看出成都經濟的將形成以高新科技為支柱的產業，

2018年上半年，成都全市經濟數據比上年同期增長8.2%，增速高于全國1.4個百分點，連續6個季度保持在8%左右，經濟發展非常穩健。成都旅游經濟一向是我國的翹楚，2018年上半年，國內最熱出行目的地TOP10城市成都再次蟬聯榜首。在2017年和2018年的五一、端午等假期中，成都都是國內旅游愛好者的首選，

有了強健的經濟支撐，樓市上升通道被打開。利好消息:預計到2020年，成都將成為西部唯一雙機場城市，第三、看人口成都總人口1571萬人，是中國的第四人口大市。人才新政實施以來，成都市累計吸引20.7萬本科及以上學歷青年人才落戶，70%以上青年人才在成都成功就業創業，成都吸引力越來越強。有理由相信，成都經濟發展越來越快，

3、想在成都周邊買一套40萬以內的房子，面積在80平方左右，有哪些好推薦？

成都近郊的話40萬的預算稍稍少了一點。我剛在三道堰買了一套86平米的清水房，不含稅費和中介費花了50多萬，已算成都周邊最便宜的了，且和市區一樣限購，若不考慮產權問題，三道堰小產權房一大把，20、30萬可以買100多平米，只是沒有不動產權證，只有購買協議，若限定40萬以內可考慮到三圈層購買老小區二手房。