新鄉(xiāng)的東南區(qū)和大東區(qū)相比，哪個(gè)區(qū)域更適合投資買(mǎi)房。新鄉(xiāng)房?jī)r(jià)比較堅(jiān)挺的區(qū)域其實(shí)還是集中在市區(qū)圖上所示是新鄉(xiāng)2018年8月到如今的新房均價(jià)走勢(shì)圖，可以看到雖然房?jī)r(jià)走勢(shì)整體平穩(wěn)，但是上漲的動(dòng)力似乎不那么足，感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問(wèn)題，對(duì)于新鄉(xiāng)的房產(chǎn)發(fā)展情況之前寫(xiě)過(guò)幾篇文章，個(gè)人覺(jué)得新鄉(xiāng)作為一個(gè)三四線(xiàn)城市房產(chǎn)的投資價(jià)值不高已經(jīng)是事實(shí)，但是對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)或許資源配套相對(duì)集中的區(qū)域才是購(gòu)房在主要選擇。

1、新鄉(xiāng)的東南區(qū)和大東區(qū)相比，哪個(gè)區(qū)域更適合投資買(mǎi)房？

新鄉(xiāng)的東南區(qū)和大東區(qū)相比，哪個(gè)區(qū)域更適合投資買(mǎi)房？目前來(lái)看，新鄉(xiāng)的房?jī)r(jià)基本上在短期內(nèi)會(huì)維持一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的水平，投資的炒房的話(huà)可以選擇那些熱門(mén)的一二線(xiàn)城市，現(xiàn)在新鄉(xiāng)大部分人工資還維持在三四千塊錢(qián)的水平，房?jī)r(jià)卻已高達(dá)七八千每平，甚至東區(qū)個(gè)別地方已經(jīng)突破萬(wàn)元每平，這么低的工資很難維持房?jī)r(jià)快速上漲的，19年以來(lái)，各區(qū)域房?jī)r(jià)處于一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的水平，甚至有了下跌的跡象，這和前幾年房?jī)r(jià)日新月異可謂是天壤之別。

2、新鄉(xiāng)作為一個(gè)四線(xiàn)城市，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，在哪里買(mǎi)房子比較好？

感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問(wèn)題，對(duì)于新鄉(xiāng)的房產(chǎn)發(fā)展情況之前寫(xiě)過(guò)幾篇文章，個(gè)人覺(jué)得新鄉(xiāng)作為一個(gè)三四線(xiàn)城市房產(chǎn)的投資價(jià)值不高已經(jīng)是事實(shí)，但是對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)或許資源配套相對(duì)集中的區(qū)域才是購(gòu)房在主要選擇，借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^(guān)察。新鄉(xiāng)房?jī)r(jià)比較堅(jiān)挺的區(qū)域其實(shí)還是集中在市區(qū)圖上所示是新鄉(xiāng)2018年8月到如今的新房均價(jià)走勢(shì)圖，可以看到雖然房?jī)r(jià)走勢(shì)整體平穩(wěn)，但是上漲的動(dòng)力似乎不那么足，

根據(jù)查詢(xún)后發(fā)現(xiàn)除去新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)的房?jī)r(jià)走勢(shì)比較穩(wěn)定外，其他區(qū)域的房?jī)r(jià)都經(jīng)歷過(guò)一波下跌，比如：牧野區(qū)從最高的7600元跌倒6800元，平原新區(qū)從均價(jià)最高9000元跌倒7800元，衛(wèi)濱區(qū)從9300元跌倒7300元等。其實(shí)從市場(chǎng)的這些數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行分析，我們可以看出新鄉(xiāng)究竟哪一塊的房產(chǎn)價(jià)格比較堅(jiān)挺，新鄉(xiāng)這樣的城市購(gòu)房其實(shí)還是要把資源配套作為首要選擇第一、任何城市的房產(chǎn)價(jià)格都是以周邊的資源配套作為基礎(chǔ)的，資源配套越完善自然房?jī)r(jià)也就越高，價(jià)格也就越堅(jiān)挺。

新鄉(xiāng)也不例外，作為三四線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)購(gòu)房更是要選擇資源相對(duì)比較集中的區(qū)域，比如：教育、醫(yī)療、交通等集中的區(qū)域，紅旗區(qū)和牧野區(qū)作為新鄉(xiāng)人口居住比較集中的兩個(gè)區(qū)域未來(lái)還會(huì)成為多數(shù)人的選擇。第二、新鄉(xiāng)這樣的城市房產(chǎn)已經(jīng)不適合投資了，不要用投資的眼光去看待房產(chǎn)，很多朋友尤其是三四線(xiàn)城市的朋友總想學(xué)習(xí)一二線(xiàn)城市的人們?cè)谧约旱某鞘型顿Y一套房產(chǎn)，寄希望于3-5年后房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴漲甚至翻番。

這種想法不能說(shuō)有錯(cuò)，但是確實(shí)說(shuō)有危險(xiǎn)的，以平原新區(qū)為例，很多人拿平原新區(qū)跟如今的鄭東新區(qū)做對(duì)比，要知道省會(huì)鄭州舉全力發(fā)展的鄭東新區(qū)尚需要15年的時(shí)間才有今天的成就。新鄉(xiāng)的財(cái)力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力弱了那么多的情況下，需要多久才能有好的結(jié)果？再說(shuō)房地產(chǎn)發(fā)展的黃金期已經(jīng)過(guò)去了，10年的時(shí)間就已經(jīng)是極限了，你等的了那么久，這個(gè)行業(yè)恐怕等不了。