西郊有著老鄭州人的生活習(xí)慣和生活態(tài)度，現(xiàn)在依然是。10年之后，鄭州開始大肆進(jìn)行城中村改造，在2015年左右鄭州三環(huán)內(nèi)的城中村已經(jīng)基本上改造完畢；目前來看鄭州四環(huán)內(nèi)的城中村也基本上拆遷安置完畢，鄭州剩余可供應(yīng)土地，基本都在四環(huán)外，尤其是惠濟(jì)區(qū)和高新區(qū)來目前高新區(qū)的教育配套可以說在鄭州所有轄區(qū)都不弱，甚至很多朋友譽(yù)稱高新區(qū)的教育配套僅次于金水區(qū)；惠濟(jì)區(qū)雖然有些偏遠(yuǎn)，但是這幾的交通配套和商業(yè)建設(shè)也不錯(cuò)。

1、鄭州高新區(qū)發(fā)展前景怎么樣？

我想承認(rèn)發(fā)展前景一定是好的，但是如果我有足夠的能力，我會(huì)選擇東區(qū)，因?yàn)槲乙蚕脒^一下大部分人認(rèn)為的富區(qū)生活。從出生我就在西郊，中原區(qū)，緊鄰著高新區(qū)的中原區(qū)，畢業(yè)后，工作在高新區(qū)。西郊有著老鄭州人的生活習(xí)慣和生活態(tài)度，現(xiàn)在依然是，高新區(qū)，工作后才滿滿了解，多好呀，人少環(huán)境好。西邊有萬科城，多么漂亮的房子，放眼望去和東區(qū)相比是不一樣的風(fēng)景，東區(qū)滿是反光的寫字樓，但是高新區(qū)確實(shí)顏色住宿的住宅樓，有種心安的感覺，

其次，高新萬科廣場、朗悅公園茂、高新萬達(dá)、正弘?yún)R、升龍又一城等等，各式各樣的生活配套商業(yè)場所在逐步建立。西流湖、植物園、雕塑公園、天健湖、須水河等等，清新自然的環(huán)境，清爽舒適，加之“四大”的建立，市政府的遷移，遍布的大學(xué)校園等等，都在一一展現(xiàn)高新區(qū)的未來發(fā)展。只是有些人不愿意承認(rèn)高新區(qū)是在變化的，是的，高新區(qū)的市民素質(zhì)不高，這里的人是靠著拆遷發(fā)達(dá)，但又怎樣呢？他不影響高新區(qū)的發(fā)展呀，人類繁衍，時(shí)代更替，所有的一切都是隨著變化而變化的。

2、2819畝，鄭州高新區(qū)再出控規(guī)，涉及趙村棚戶區(qū)改造,你怎么看？

鄭州進(jìn)行城市擴(kuò)張和城市改造應(yīng)該舉雙手支持，這也是我們城鎮(zhèn)化建設(shè)道路和經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中必須經(jīng)歷的一個(gè)過程，也必然會(huì)讓一些人得益，同時(shí)也會(huì)使一些人受損（比如周邊的居民在拆遷中戶戶成為了千萬富豪，而沒有被拆遷或城市無房居民也是一種變相損失或相對(duì)更窮，房價(jià)提升了且周邊居民財(cái)富瞬間增值了）。可對(duì)于鄭州新區(qū)的趙村棚戶區(qū)改造筆者看了還是有一些看法，

所謂棚戶區(qū)改造主要是針對(duì)一些80、90年代的老破小危房區(qū)且高容積率，國家為了百姓的安全而進(jìn)行的帶有一部分強(qiáng)制性的拆遷改造為主。可趙村是由農(nóng)林用地、村莊建設(shè)用地、空地為主和農(nóng)村宅基地為主，容積率非常低，地方完全可以有足夠的施展空間，規(guī)劃方案中擬建設(shè)以收益最高的居住用地，而后輔以商業(yè)用地、中小學(xué)用地、文化設(shè)施用地、體育用地、社會(huì)福利用地、社會(huì)停車場用地、公共交通場站用地、文物古跡用地、公園綠地、防護(hù)綠地等配套用地，基本可以說是一本萬利。

可規(guī)劃公示中顯示“鄭州高新區(qū)趙村棚戶區(qū)改造控制性詳細(xì)規(guī)劃”，而不常用“城中村改造方案”，還是有些想不通！從控制性規(guī)劃中也可以看到，趙村控制性規(guī)劃面積高達(dá)187.94萬平方米（2819畝），可以說是一片相當(dāng)大的城中村改造，假如按照50%：15%：35%的比例來劃分道路、景觀、學(xué)校、配套等用地占50%，15%用于農(nóng)村集體建設(shè)用地用地和城中村補(bǔ)償用地，那么余下還有接近1/3的建設(shè)用地用于住宅和商業(yè)用途，也就是60萬平方米的土地。

按照容積率2.5計(jì)算則產(chǎn)生150平方米的建筑面積，這可是一個(gè)100多億的大蛋糕呀！城中村改造在未來幾年里還會(huì)繼續(xù)推進(jìn)，不僅是我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的需要，也是經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的推進(jìn)器，尤其是在城中村改造中要達(dá)到各方利益的平衡，包括村民、開發(fā)商和地方。而且通過改造后的城市結(jié)合部一定會(huì)在城市擴(kuò)張中大放光彩，可是城中村改造也未必是千篇一律的大拆大建，微改造應(yīng)該成為未來的城中村改造中的重要方式。

3、鄭州今年計(jì)劃供地超半數(shù)為住宅用地，高新區(qū)和惠濟(jì)區(qū)成“分地大戶”,你怎么看？

感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問題，根據(jù)6月25號(hào)鄭州公布的《鄭州市2019年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》顯示，今年鄭州市市本級(jí)計(jì)劃供應(yīng)國有建設(shè)用地總規(guī)模為2922.37公頃（43836畝），較去年33281畝的總規(guī)模增加近1萬畝，其中，住宅用地23137畝，占總規(guī)模的52.8%，而從區(qū)域分布看，鄭州市的高新區(qū)和惠濟(jì)區(qū)分羹最多。