湖州二手房，有誰知道現在湖州紅旗路一帶的二手房房價大約多少

來源：整理時間：2022-11-11 04:19:50 編輯：湖州本地生活手機版

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1，有誰知道現在湖州紅旗路一帶的二手房房價大約多少
2，湖州二手房有人才補貼嗎
3，湖州二手房過戶手續
4，湖州二手房交易稅費要怎么算
5，湖州織里二手房
6，湖州新南潯孔雀城水秀悅府高層二手房
7，湖州市雙林鎮潤澤綠地有二手房嗎
8，湖州二手房公積金貸款流程是怎樣的
9，湖州鳳凰一村二手房價格怎么樣送高分
10，湖州二手房辦理抵押貸款需要多長時間
11，湖州二手房交易稅費要怎么算
12，請問現在湖州二手房的稅收什么怎么算的
13，請問在浙江湖州我打算買一套二手房首付要多少這是我的首套房
14，湖州市二手房交易細

1，有誰知道現在湖州紅旗路一帶的二手房房價大約多少

5000左右,房子太老了,而且不是封閉式小區

同問。。。

有誰知道現在湖州紅旗路一帶的二手房房價大約多少

2，湖州二手房有人才補貼嗎

根據相關資料查詢顯示：沒有。湖州二手房沒有人才補貼。只有新房才可以。不過只能使用一次。但是二手房可以用公積金和商業貸款。具體要看當地城市是否有政策傾斜，以及工作單位有無住房補助。

湖州二手房有人才補貼嗎

3，湖州二手房過戶手續

過戶需要到新天地對面的行政中心辦理手續，另外就是要到銀行和原房東繳納相關費用，過戶需要2萬左右，另外就是基本的納稅，發票，復印等等費用大約在500左右，總共辦下來，2萬到3萬左右

湖州二手房過戶手續

4，湖州二手房交易稅費要怎么算

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5，湖州織里二手房

湖州織里二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網絡渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。滿意請采納謝謝

6，湖州新南潯孔雀城水秀悅府高層二手房

咨詢記錄 · 回答于2021-12-16 湖州新南潯孔雀城水秀悅府高層二手房價格:14582元/㎡新南潯孔雀城二手房均價:14582元/平方

7，湖州市雙林鎮潤澤綠地有二手房嗎

湖州市雙林鎮潤澤綠地二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網絡渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。滿意請采納謝謝

8，湖州二手房公積金貸款流程是怎樣的

購買二手房也可申請公積金貸款。二手房公積金貸款的最高限額為15萬元,最長期限為20年,利率與新建商品房的公積金貸款利率相同,貸款比例最高不超過二手房轉讓評估價的50%,組合貸款不超過70%。二手房公積金貸款的辦理手續為:借款人與杭州市住房基金管理中心指定的中介公司簽訂購房合同,向其領取《杭州市區公積金個人住房抵押貸款申請審批表》和《建繳住房公積金及家庭穩定收入證明》以及蓋好中介公司章的《借款合同書》、《具結書》和《房產抵押設定登記申請審批表》。

9，湖州鳳凰一村二手房價格怎么樣送高分

你好，希望我的回答能讓您滿意。鳳凰新村也就是一村和二村，1994年4月全面建成，我們家是住在鳳凰2村的，我家合計面積是51。58平方大臥室14.41 小臥室9.52 大廳15.65 廚房4 衛生間3.76 陽臺6.08又3分之1 車庫4.41又2分之1 去年對面鄰居把房子賣了價格是29萬今年年初樓下的阿姨賣了35萬房價在30萬左右戶型與我家的相同具體要買什么房子要看你一個人住還是和家人·· 這個大小一家三口足夠了

10，湖州二手房辦理抵押貸款需要多長時間

一般需要22-25個工作日。二手房產抵押貸款的條件：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；6、開立銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；11、銀行規定的其他條件。

11，湖州二手房交易稅費要怎么算

二手房費收如下：1、測繪費1.36元/平方，買方。2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。5、交易費6/平方,雙方。6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。　7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

1.5%---3%

12，請問現在湖州二手房的稅收什么怎么算的

買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅（商業用房）二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數工本費：一個證件80元；二個證件90 評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）購房證明：20元一份一般需開3份公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）

13，請問在浙江湖州我打算買一套二手房首付要多少這是我的首套房

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之后才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

首套房3成，二套房5-6成購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款;7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。

14，湖州市二手房交易細

（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

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