天府新區(qū)成都片區(qū)就是大天府新區(qū)屬于成都行政區(qū)內(nèi)的部分。天府新區(qū)成都直管區(qū)包含華陽大街全境，[2]天府新區(qū)成都直管區(qū)樹立后，華陽大街、正興鎮(zhèn)以劍南大道南段、元華路為界，以西屬雙流縣統(tǒng)轄規(guī)劃，以東則屬天府新區(qū)成都直管區(qū)規(guī)劃，天府新區(qū)成都直管區(qū)只有十三個(gè)街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體如下。

1、成都的天府新區(qū)在哪里？

四川省天府新區(qū)：高新南區(qū)、新津、雙流、龍泉、仁壽、彭山、簡陽！天府新區(qū)成都片區(qū)就是大天府新區(qū)屬于成都行政區(qū)內(nèi)的部分：包含雙流、新津、高新南區(qū)、龍泉驛區(qū)。而天府新區(qū)成都直管區(qū)只有十三個(gè)街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體如下：華陽（黨政機(jī)關(guān)所在地）、正興、興隆、煎茶、合江、永興、白沙、太平、萬安、新興、籍田、三星、大林！，

2、天府新區(qū)是成都片區(qū)還是成都直管區(qū)？

以現(xiàn)在的狀況來看，成都片區(qū)的全稱叫做“天府新區(qū)成都片區(qū)管委會(huì)”現(xiàn)在仍是管委會(huì)，不是一級政府，是成都市籌建的組織，仍是成都管。若其他幾個(gè)市也開端建了，省上建個(gè)“天府新區(qū)管委會(huì)”或許不得歸成都市管轄了，2013年12月1日，雙流縣新式鎮(zhèn)、萬安鎮(zhèn)、白沙鎮(zhèn)、興隆鎮(zhèn)、合江鎮(zhèn)、太平鎮(zhèn)、永興鎮(zhèn)、三星鎮(zhèn)、大林鎮(zhèn)、煎茶鎮(zhèn)、藉田鎮(zhèn)11個(gè)鎮(zhèn)，劍南大道南段、元華路以東的華陽大街、正興鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)的社會(huì)處理、公共效力等業(yè)務(wù)由四川省成都天府新區(qū)成都片區(qū)處理委員會(huì)代為處理和效力，實(shí)際上產(chǎn)生了一個(gè)新的準(zhǔn)行政區(qū)，直管區(qū)在天府新區(qū)及成都片區(qū)的方位因?yàn)樵搮^(qū)域不存在法定的區(qū)域稱號，一般通稱為天府新區(qū)成都直管區(qū)。

[2]天府新區(qū)成都直管區(qū)樹立后，華陽大街、正興鎮(zhèn)以劍南大道南段、元華路為界，以西屬雙流縣統(tǒng)轄規(guī)劃，以東則屬天府新區(qū)成都直管區(qū)規(guī)劃，2014年1月22日，以華陽大街劍南大道南段以西規(guī)劃約14.5平方公里的區(qū)域正式析設(shè)樹立協(xié)和大街，屬雙流縣。至此，天府新區(qū)成都直管區(qū)包含華陽大街全境，[13]2015年7月1日，成都市人民政府贊同，天府新區(qū)成都直管區(qū)除華陽大街以外的12個(gè)鎮(zhèn)全部增掛大街辦事處牌子，各大街辦事處作為天府新區(qū)成都管委會(huì)的派出機(jī)關(guān)，和相應(yīng)的鎮(zhèn)人民政府合署作業(yè)。

3、仁壽視高有沒有可能會(huì)被限購，或者被天府新區(qū)直管？成為成都天府新區(qū)的管轄范圍？

第一，已經(jīng)是劃入了天府新區(qū)，第二，你問的是有沒有可能被劃入直管區(qū)吧，第三，你問這個(gè)問題的核心應(yīng)該是視高有沒有投資價(jià)值。很多中介朋友在推廣該片區(qū)的時(shí)候，話術(shù)都是這樣說的：未來有可能被劃入天府新區(qū)直管區(qū)，承載興隆湖外溢人口等等，但是，誰來保證這些的兌現(xiàn)？就目前而言，視高的底子，值不值1.4w的（清水）均價(jià)？先忽略能否劃入直管區(qū)這個(gè)問題，我們來看中介朋友們經(jīng)常說的第二個(gè)問題：是否可承載興隆湖外溢人口。

從五環(huán)路到興隆湖如此龐大的區(qū)域沒居住用地了？梓洲大道以西大塊都是居住用地，而且需要多少人才能填滿興隆湖以及興隆湖以北的區(qū)域，再看需要多久才能外溢到視高？目前搖搖的購房群內(nèi)，17年年初在視高3000多建倉的朋友房子已經(jīng)準(zhǔn)備交房了，他們準(zhǔn)備9000-10000的價(jià)位往外拋，你們又怎么看呢，再看天府新區(qū)核心地段好盤，中海錦江城、恒大天府半島也就1.2-1.4的精裝均價(jià)，視高憑什么可以賣到現(xiàn)在這個(gè)價(jià)位？朋友，風(fēng)險(xiǎn)很大，投資需謹(jǐn)慎哪！。

4、成都雙流區(qū)屬于天府新區(qū)嗎？

不屬于，不是整個(gè)雙流區(qū)都屬于天府新區(qū)范圍。綜述四川天府新區(qū)以成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、成都經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、成都臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、彭山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、仁壽視高經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)以及龍泉湖、三岔湖和龍泉山脈為主體，主要涉及成都市的天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)、雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)、新津縣、簡陽市，眉山市的彭山區(qū)、仁壽縣，共包括2市8區(qū)（縣、市）38個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街道辦事處，總面積1578平方公里。

毗鄰天府新區(qū)的眉山、簡陽共24個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）劃定為規(guī)劃協(xié)調(diào)管控區(qū)，總面積約1100平方公里，協(xié)調(diào)管控區(qū)為天府新區(qū)外圍生態(tài)環(huán)境服務(wù)區(qū)，以生態(tài)保育、休閑旅游和生態(tài)農(nóng)業(yè)為主，成都市范圍內(nèi)的面積有1484平方千米，約占整個(gè)天府新區(qū)規(guī)劃面積的94.04%。雙流片區(qū)規(guī)劃范圍：雙流區(qū)除九江、金橋、彭鎮(zhèn)、黃水4鎮(zhèn)（街道）外的21個(gè)鎮(zhèn)（街道）均被全覆蓋；整個(gè)天府新區(qū)共1578平方公里的規(guī)劃面積內(nèi)，雙流占據(jù)880平方公里，涉及雙流區(qū)15個(gè)鎮(zhèn)、6個(gè)街道。