這或許是鄭州郊縣房價要高于成都郊縣的主要原因吧。兩個城市房價最大的區別在于，鄭州郊縣的房價要比成都郊縣的房價高，比如目前成都下轄崇州市的房價均價為8600元左右，而鄭州臨近郊縣滎陽、新鄭、中牟等已經在9000元以上，甚至接近萬元的程度，從三環內房價來看，成都房價還要比鄭州要高。

1、鄭州現在房價怎么樣？

先來答疑：5月10日，鄭州市房管局發布鄭房指數。數據顯示，4月，鄭州全市商品住宅銷售面積223.91萬平方米，比上月增長16.74%;銷售均價8292元/平方米，環比上漲111元，比去年同期上漲125元/平方米，上漲幅度為1.53%，表現出持續穩定的狀態，最能顯示真實房價的二手房如何？在最能顯示真實房價的二手房方面，4月份全市住宅二手房共成交5335套，比三月份多賣出1525套，上漲40.03%;成交面積50.19萬平方米，環比上漲43.07%，成交均價10427元/平方米，每平方米比上月下降1209元/㎡，下降幅度為10.39%。

網友怎么看？數碼炒海鮮鴨貨15838239705：這是真的嗎?放牛郎王二小761：把上街，新密，滎陽，新鄭等偏遠地區都包括進去了吧？勝友如劉：把新鄭新密的都算進去，才是這個數字，單算鄭州市區的，均價應該在13500以上。賣房那么久，聽到最便宜的還12000以上，最貴的50000多，小區不錯還自帶好學校的大部分都在20000以上，

至于未來房價漲跌，看地段更看個人需求和理解。愛在梧桐街：誰說房價不會降的，我去年買的一萬五，今年都跌慘了！心如溝壑6477257384：我在冉屯路農業路那買了，8300一平，應該是三環內吧，6月底就要交房了。一塊腹肌夏陽樹：太好了，還是政府的政策好，又可以便宜買房子住了，鄭州“公積金六條”發布5月7日，鄭州市政府發布《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》，其中提到，鄭州公積金審核放款進入加速度：符合標準，7天予以審核，市區內“先放款后抵押”。

2、鄭州兩年后的房價會怎么樣？

我來個簡單粗暴的，因為分析的再多都抵不過一紙政策，1.如果政策本質上放松（包括利率下調、取消限售、放松限購限貸等實質性的政策）：2年后房價一定會起來，漲幅超過50%甚至更多。2.政策表面保持不變，暗地里放松（限購可以解決，利率可以下調，首付可以分期）：2年后房價會保持平穩微張的態勢繼續走，甚至出現降價，

3、鄭州的房價為什么會比成都房價高？

感謝邀請回答這個問題，對于鄭州和成都的房價問題是第一次被拿來進行對比，從目前的數據來看似乎鄭州的房價確實高于成都，那么實際情況是這樣嗎？借此機會簡單談談我的觀察。鄭州房價和成都相比半斤八兩，均價其實相差不了多少圖上所示是這種二手房價走勢圖，可以看到截止到這個月的二手房價格均價為13803元；成都的二手房價格均價為13517元，可以看出來在二手房價格上兩個城市的差距幾乎沒有，

可以說成都和鄭州都屬于新一線城市當中房價不高的城市之一，畢竟媒體公布的新一線城市排名中房價均價在15000元左右的城市已經不足50%了。第一、從三環內房價來看，成都房價還要比鄭州要高，經過查詢，成都的三環內基本上沒有低于1.5萬房產，1.5萬以下的房產基本集中郫都區、溫江區、雙流區等這幾個區域；而鄭州目前三環內1.5萬左右的房產還是有很多的，除去金水區和鄭東新區的房價比較高之外，其他市轄區的房價基本都在1.5萬左右。

第二、成都的轄區面積要遠遠大于鄭州，包括市區轄區面積，城市建設速度成都也要快于鄭州，目前來看成都的城市建設正處于五環的建設階段，而鄭州目前才處于四環；可以說鄭州的城市框架發展是落后于成都的，這樣的結果就解釋了為什么同一個區域內（四環附近）成都房價要高于鄭州的原因。第三、兩個城市房價差距最大的區域在郊縣，尤其是臨近市區的郊縣。