剛畢業在武漢無房，且在武漢工作，若是想早日住進去省房租，那么就在工作地附近買二手房，每月只用負擔月供，否則就是月供 房租 裝修，整個也是不小的開支。我們小區物業的男生女生10多人都是大學生，大都買在盤龍城和新洲陽邏，我的判斷，以武漢目前的房價和收入，指望買房賺錢，難啊。

1、大學生想在武漢買房，有哪些好建議？

大學還沒畢業，非武漢人，父母工薪族，還想買套房。如果切合自身實際，不要給父母、家庭、自己畢業后的生活帶來太太壓力，不建議買價格13000/平以上的房子，房奴的滋味很難受，很可能影響到你的職業選擇和生活質量，我建議你買在盤龍城，那里房價剛一萬出頭，位置上緊鄰臨空區、漢口北、長江新城和主城漢口，這都是將來武漢重點發展的地方，有可能你在這邊工作。

交通上非常方便，駕車20多分鐘到漢口江灘，半個小時到武昌，到天河機場和漢口火車站無論開車還是地鐵都在半小時內。地鐵2號線直通漢口武昌光谷，還可就近轉3號8號線，還有幾條地鐵在建或已規劃，盤龍城現有常住人口50萬，已是獨立的副城，各種配套日臻完善，屬成熟區塊，緊鄰江岸區，區位不亞于東西湖，特別是長江新城，那是武漢的未來，是高端產業區和高端居住區，你買在盤龍城為將來在長江新城或臨空新城工作作好鋪墊。

人要看遠，要未雨綢繆！當然，光谷也不錯，但房價已高，還款壓力大，如果你是準備買房賺錢，那另當別論！我的判斷，以武漢目前的房價和收入，指望買房賺錢，難啊！我觀察武漢房價三年了，18年均價18000上下，現在倒退了。我18年就說過多次，房子作為投資標的的黃金時期已一去不返了，我們小區物業的男生女生10多人都是大學生，大都買在盤龍城和新洲陽邏。

2、剛畢業大學生，在武漢首次買房是新房好還是二手房好？

剛畢業的大學生，這肯定是家里出錢給買房了，新房和二手房倒沒什么，取決于你家能拿出多少錢，如果錢夠，建議買新房，畢竟新房的戶型、物業、管理水平、社區規劃、新的住宅科技的運用等相比二手房都較好一些，前提是選擇一個品牌開發商，那新房帶來的驚喜是大大的，如果錢不多，新房和二手房一樣沒啥可選的，不過目前武漢樓市的一個現象是：主城區新房價格洼地逐漸被填平，如果想買主城區可能就是要考慮二手房了，因為新房價格較高；打個比方，一般大學生都會選擇定居武昌-洪山區-光谷這片區，目前新房均價基本在1.5萬左右咧，而且還是限于白沙洲、江夏，光谷東新房均價1.8萬/平。

這樣的情況若想留在主城區，的確是要選擇二手房，選擇一個位置還好的次新二手房也是不錯的。另外要考慮交房時間，剛畢業在武漢無房，且在武漢工作，若是想早日住進去省房租，那么就在工作地附近買二手房，每月只用負擔月供，否則就是月供 房租 裝修，整個也是不小的開支。再次，剛畢業買房，你還不能用公積金貸款，只能商貸，首付多付一點，月供機會少一些，

最后，個人建議，若經濟寬裕，月供壓力不大的情況可以選擇購買，若是月供壓力大，經濟吃驚，剛畢業就變身房奴，這個感覺不好受啊，而且出社會磨煉工作等都會有一個磨合期，要考慮工作的不穩定性和自己是否有深造的意愿，合理規劃好自己的資金流向。有個朋友曾說，投資房子不如投資自己，讓自己更具有賺錢能力也是一個好方法，

3、剛畢業的學生適合在武漢買房么？為什么？

我想把你這個問題分成兩段來回答1，大學生要不要剛畢業就立即買房。有條件的話當然要買，因為房價總是在漲的，你是等不起的，現在不買，五年之后房價可能早就翻番了，面對那時的房價你可能就再也望塵莫及了，2，要不要在武漢買房，作為一個二線城市，它可能不像北京、上海那樣有著無限的“風光”，當然也比不了三四線的悠閑安逸。