我是14年畢業(yè)來合肥的，最初幾年，合肥的房價還沒有這么大幅度的上漲，那個時候，一平八九千都算高的了。今年，隨著孩子上幼兒園，隨著工作與合肥越來越綁定，因此我下定決心要開始買房，合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發(fā)商接盤溢價率極低，城市又處于高速發(fā)展中，土地財政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續(xù)保持饑餓，是當(dāng)前的一個難題。

1、到2025年，合肥房價會多少錢一平？

目前合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發(fā)商接盤溢價率極低，城市又處于高速發(fā)展中，土地財政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續(xù)保持饑餓，是當(dāng)前的一個難題。至于二手房的掛牌價除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經(jīng)歷20年的高速發(fā)展后，未富先老人才流失，被房價竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價在當(dāng)前成交價（不是掛牌價）打八折，均價回到16000左右，

2、2018年征收土地，每畝補貼多少錢？

據(jù)鐘情三農(nóng)了解，在我國，農(nóng)民的土地被征收并沒有一個統(tǒng)一標準，各地可以根據(jù)其實際情況來指定所在地的賠償?shù)臉藴省４蠖鄶?shù)地區(qū)的征地賠償款每畝標準不過是幾萬元，整體來說，發(fā)達地區(qū)的征地賠償標準高于欠發(fā)達地區(qū)，東部沿海地區(qū)高于中西部地區(qū)，城郊周邊高于偏遠農(nóng)村地區(qū)，全國各地征地賠償標準不一。有的發(fā)達地區(qū)的賠償標準每畝可以達到十萬元左右，甚至還會按照人口數(shù)量來賠償住房，

有的內(nèi)陸或者貧困地區(qū)的賠償標準每畝地可能只有兩三萬塊錢，比如說筆者所在的鄭州市，當(dāng)年河南省為了修建高鐵東站和龍子湖大學(xué)城的時候，占用了當(dāng)時好幾個行政村的全部耕地，當(dāng)時每畝地的賠償標準在十萬元左右，后來，還為這些農(nóng)民修建了安置房，讓他們從以種地為生變成了以租房收租為生。而筆者的家鄉(xiāng)，河南省東南部某國家級貧困縣在縣城面積擴大的時候，征用農(nóng)民土地每畝的補償標準僅有3萬元左右，除此之外沒有任何其他賠償，

大家設(shè)想一下，北京市朝陽區(qū)還殘留的少量土地被征收后的補貼標準能和河南省駐馬店某鄉(xiāng)鎮(zhèn)周邊的農(nóng)田被征收時的補貼標準一樣么？所以，筆者看到一些回答者在哪里不懂裝懂，胡亂回答的時候真的是很氣憤，他們不但不能夠幫助農(nóng)民朋友，反而會給一些不明真相的農(nóng)民帶來一定的困擾。實事求是的講，筆者不能夠給出一個滿足于全國各個地區(qū)的耕地被征收的賠償或者補貼標準，因為本身就沒有這樣一個全國統(tǒng)一的標準，

3、本人計劃在合肥買房，但是合肥房價漲的太厲害了，都快趕上南京、武漢了，還要在合肥買嗎？

我跟你的情況一樣，我最近也正在看房，準備入手買一套了！我是14年畢業(yè)來合肥的，最初幾年，合肥的房價還沒有這么大幅度的上漲，那個時候，一平八九千都算高的了。但是我錯過了前幾波購房的最好時機，一個方面是因為當(dāng)時對自己的未來生活沒有清晰的規(guī)劃，不覺得買房是個重要的事；另一方面，我本人不喜歡借錢辦事，所以在啟動資金也不夠的情況下，便屢次放棄了購房的想法！但是，今年，隨著孩子上幼兒園，隨著工作與合肥越來越綁定，因此我下定決心要開始買房，

于是在7月份的時候，把老家市里的一套房子掛了賣，在11月中旬拿到全部房款，然后又集中了一些錢，差不多能湊個90萬的首付。因為考慮到孩子上學(xué)，所以大部分新房都不太合適，因此我的目標就是二手房！可是，二手房的房價從10月份開始又上漲了一波，但是沒辦法，對于我們這種剛需來說，貴一點你也得買，所以，我現(xiàn)在的建議就是：如果從工作和生活兩個方面來考慮，購房是剛需，那就盡量湊錢能買就盡快買！合肥今年供地的樓面價比之前都高，那你想后面的房價都降的下去嗎？同時物價還在飛速上漲，無論從哪方面來看，房價下跌根本沒有可能性！。