農(nóng)民工在農(nóng)村有自建房，又在附近市區(qū)購(gòu)買商品房，卻又在北、上、廣、深打工，其商品房空置。寧波現(xiàn)有住房數(shù)量與人口相比是否協(xié)調(diào)，以數(shù)據(jù)來(lái)看，寧波住房數(shù)量顯然是供過(guò)于求，相對(duì)而言，寧波現(xiàn)有數(shù)量及面積與人口數(shù)量相比并不協(xié)調(diào)，本市是全國(guó)外來(lái)人口務(wù)工重要的目的地之一，大多數(shù)都是來(lái)寧波打工掙錢，雖然被賦予“新寧波人”的榮譽(yù)稱號(hào)，但是他們大多數(shù)人面對(duì)高額房?jī)r(jià)也是無(wú)可奈何，所以每到年底寧波人口數(shù)量大減，這是無(wú)奈之舉。

1、寧波現(xiàn)在有多少套房子，與寧波人口相比是否協(xié)調(diào)？

寧波現(xiàn)有住房數(shù)量與人口相比是否協(xié)調(diào)？以數(shù)據(jù)來(lái)看，寧波住房數(shù)量顯然是供過(guò)于求。本市人均住房面積超越全國(guó)人均住房面積，還領(lǐng)先全國(guó)多年，相對(duì)而言，寧波現(xiàn)有數(shù)量及面積與人口數(shù)量相比并不協(xié)調(diào)。本市是全國(guó)外來(lái)人口務(wù)工重要的目的地之一，大多數(shù)都是來(lái)寧波打工掙錢，雖然被賦予“新寧波人”的榮譽(yù)稱號(hào)，但是他們大多數(shù)人面對(duì)高額房?jī)r(jià)也是無(wú)可奈何，所以每到年底寧波人口數(shù)量大減，這是無(wú)奈之舉，

2、2020住房空置率激增，未來(lái)房?jī)r(jià)能下跌多少？

這個(gè)問(wèn)題很難說(shuō)，按道理說(shuō)，這么高的空置率，房?jī)r(jià)早就應(yīng)該降下來(lái)了，可現(xiàn)實(shí)大家也看到了，房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺。我們的房?jī)r(jià)是不能用正常思維去判斷了，因?yàn)樗呀?jīng)被過(guò)度的金融化，基本不屬于正常商品的范疇了，有太多的因素和利益集團(tuán)控制著房?jī)r(jià)，想方設(shè)法不讓它降下來(lái)。房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，官媒一再?gòu)?qiáng)調(diào)房住不炒，因?yàn)槠胀ɡ习傩找呀?jīng)買不起房了，

再這樣下去，會(huì)出問(wèn)題的。可真正想讓房?jī)r(jià)降到合理價(jià)位，卻是困難重重，阻力巨大，甚至可以說(shuō)是不可能的，因?yàn)橛刑嗟娜瞬辉试S。方法不是沒(méi)有，而是各種考量，各種博弈之下，難以決斷，屯房炒房者都是投機(jī)取巧，不勞而獲攫巨額財(cái)富的掠奪者，他們的存在，對(duì)實(shí)業(yè)，對(duì)普通老百姓，對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展繁榮都是很不利的，應(yīng)該盡快推出空置稅，房產(chǎn)稅，讓他們不能再依靠炒房發(fā)財(cái)，才能把巨量的空置浪費(fèi)的房子推向市場(chǎng)，房?jī)r(jià)才能降下來(lái)，普通老百姓才能安居樂(lè)業(yè)，實(shí)業(yè)才能快速發(fā)展起來(lái)。

3、中國(guó)住房空置率接近30%，為什么房?jī)r(jià)還在漲？

房屋空置原因：1.有的小區(qū)地段配套設(shè)施落后，如果住進(jìn)新房，如同走進(jìn)牢房，出行交通不便，購(gòu)買商品不便，小孩讀書(shū)不便，2.工作場(chǎng)所不固定，原在A城工作并購(gòu)房，現(xiàn)調(diào)往B城工作，其房產(chǎn)自然空置。3.農(nóng)民工在農(nóng)村有自建房，又在附近市區(qū)購(gòu)買商品房，卻又在北、上、廣、深打工，其商品房空置，4.有的人在不同的城市有多處房產(chǎn)，自住一套，其余空置。