珠海房價(jià)備案如何查詢，珠海紙質(zhì)購房合同等於已網(wǎng)上備案網(wǎng)上能查嗎

來源：整理時(shí)間：2022-12-06 18:44:43 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，珠海紙質(zhì)購房合同等於已網(wǎng)上備案網(wǎng)上能查嗎

如果做了網(wǎng)簽的話，才能網(wǎng)上查

我也不確定，還是看看專業(yè)人士怎么說。

珠海紙質(zhì)購房合同等於已網(wǎng)上備案網(wǎng)上能查嗎

2，怎么查房屋備案價(jià)

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怎么查房屋備案價(jià)

3，怎樣查詢購房備案

到當(dāng)?shù)氐淖〗ㄎW(wǎng)站查詢中心進(jìn)行購房合同備案查詢，需要憑借購房合同號(hào)和初始密碼及業(yè)主姓名

商品房才有備案一說,有兩種方法: 1.已經(jīng)備案的合同在合同的內(nèi)頁里有備案章,就在第2頁即開始寫合同具體內(nèi)容的那頁; 2.至房產(chǎn)網(wǎng)上可以查詢,寫上合同號(hào)即可

怎樣查詢購房備案

4，如何查住宅備案價(jià)格

房管局是根據(jù)雙方所簽訂的合同備案的，所以備案價(jià)格就是合同上的價(jià)格。如果你是想知道開發(fā)商當(dāng)時(shí)上傳的價(jià)格，那是不可能的，這只有通過開發(fā)商的秘鑰才能進(jìn)入系統(tǒng)查看。

到物價(jià)局網(wǎng)站去查找，一般物價(jià)局網(wǎng)站都會(huì)有公示。樓盤備案價(jià)是指在當(dāng)?shù)胤抗懿块T備案登記的價(jià)格，開發(fā)商銷售的價(jià)格上下浮動(dòng)不能超過15%；這是政府要求一房一價(jià)和防止開發(fā)商捂盤銷售的一種做法一般銷售過程中真實(shí)成交價(jià)格會(huì)比這個(gè)價(jià)格低。

5，怎樣查詢房子是否備案

首先要先登錄房產(chǎn)管理部門的網(wǎng)站，然后輸入你所房屋的項(xiàng)目名稱，點(diǎn)擊進(jìn)入樓盤表，根據(jù)樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經(jīng)備案——并且也只能查詢這一項(xiàng)內(nèi)容。如果要去房產(chǎn)管理部門查詢的話，要帶上合同，身份證，這樣，可以查詢你所購房屋的全部信息。

你好，房子備案在建設(shè)局房管處，你可以去那邊了解，至于能不能讓你查要看你自己的本事。如果你是房子的主人，用身份證到產(chǎn)權(quán)管理部門就可以查！如果不是可申請(qǐng)司法機(jī)關(guān)查！

6，如何查詢商品房買賣合同的備案記錄

可以向當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門查詢，有些地方可以通過網(wǎng)站輸入備案號(hào)查詢；　　商品房預(yù)售合同備案，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(yù)（銷）售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。

如果你有開發(fā)商給你的購房合同基本就沒啥問題,只有備案了才會(huì)有合同不會(huì)一房多賣的,但一定要是商品房銷售的那種格式合同,如你還不放心拿這這份合同到無錫房屋管理產(chǎn)權(quán)處去查,地點(diǎn)在復(fù)興路上。

7，商品房備案怎樣查詢

方法一：可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證，即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案。方法二：可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢,具體如下: 登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”,直接在首頁點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢”; 點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。

摘要：購房合同登記備案是購房流程中必經(jīng)環(huán)節(jié)，只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。案例一：億房網(wǎng)友：我在買了一套房子，最近開發(fā)商說合同已經(jīng)備案了。我要怎么才能確認(rèn)開發(fā)商是真的備案了呢? 億房專家：購房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。購房者既可登陸武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可親自前往武漢市房管局了解合同登記備案情況。 tips: 如果您在網(wǎng)上查詢不到您的購房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么您只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是您將合同編號(hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。您應(yīng)該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號(hào)并不是合同登記備案號(hào)，購房者上網(wǎng)查詢時(shí)應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號(hào)碼，否則就可能會(huì)出現(xiàn)查詢失敗的情況。希望對(duì)你能有所幫助。

8，樓盤備案價(jià)在哪里查

先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局網(wǎng)站-辦事服務(wù)選項(xiàng)卡-商品房項(xiàng)目查詢-輸入項(xiàng)目名-項(xiàng)目詳情-樓盤表-樓盤明細(xì)-點(diǎn)擊查詢的樓幢號(hào)-相應(yīng)的樓幢-選擇你要查詢的房號(hào)-具體房號(hào)的備案信息界面就可以看到備案價(jià)格了。房價(jià)備案制度是指要求開發(fā)商在首次開盤定價(jià)時(shí)，必須根據(jù)規(guī)定的時(shí)間提前到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案，然后才可以向房管部門申請(qǐng)銷售許可證。查詢備案價(jià)首先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局網(wǎng)站，以武漢為例，網(wǎng)上搜索武漢市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站點(diǎn)擊進(jìn)入官網(wǎng)，鼠標(biāo)放到辦事服務(wù)選項(xiàng)卡，在辦事服務(wù)欄位點(diǎn)擊左側(cè)商品房項(xiàng)目查詢。進(jìn)入項(xiàng)目查詢界面，輸入項(xiàng)目名(開發(fā)商、項(xiàng)目地址)點(diǎn)擊查詢，在搜索結(jié)果中點(diǎn)擊你要查詢的項(xiàng)目，進(jìn)入項(xiàng)目詳情，點(diǎn)擊樓盤表，進(jìn)入樓盤明細(xì)，點(diǎn)擊你要查詢的樓幢號(hào)，進(jìn)入相應(yīng)的樓幢，選擇你要查詢的房號(hào)，進(jìn)入具體房號(hào)的備案信息界面就可以看到備案價(jià)格了。備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。該辦法第十條同時(shí)規(guī)定：“商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。”備案包括開發(fā)商備案和購房合同備案。前者指開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售證后向房產(chǎn)管理部門備案房屋出售價(jià)格，面向社會(huì)出售。后者是指購房者和開發(fā)商簽訂合同之后，在房屋管理部門登記備案，實(shí)現(xiàn)法律效力的一種方式。